Дело № 2-4772/11 10 ноября 2011 года г. Магадан РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ В составе: председательствующего судьи Адаркина И.А., при секретаре Шагиеве А.Ф., с участием истца, в отсутствие ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 10 ноября 2011 г. гражданское дело по иску Гречаник Алексея Владимировича к Заика Светлане Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Гречаник А.В. обратилась в суд с иском к Заика С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование предъявленных в суде требований указал, что является <данные изъяты> жилого помещения - <адрес>, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, оплату коммунальных платежей не производит. В настоящее время по указанному адресу не проживает, договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. В связи с чем, истец вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию квартиры и квартирной плате за ответчика, которая в квартире не проживает и плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги в своей доле не производит. Просил суд признать Заика С.А. утратившей право на жилую площадь - <адрес> Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации, фактическое место жительства данного ответчика судом не установлено. О причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участвующего в деле лица, суд пришел к следующему. В соответствии со ст.ст. 8 и 10 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как установлено в судебном заседании, что также подтверждается представленными в деле материалами, Гречаник А.В. на праве <данные изъяты> принадлежит <данные изъяты> было выдано свидетельство <данные изъяты> Вместе с истцом в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Заика С.А. Исходя из содержания искового заявления, ответчик в квартире в настоящее время не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, его место проживание истцу не известно, добровольно исполнить требование истца о снятии с регистрационного учета ответчик отказывается. В этой связи истец вынужден нести дополнительные затраты по содержанию квартиры за ответчика, которая плату за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги не производит. Вместе с тем, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту постоянного жительства по квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не снята. Суд при рассмотрении данного спора по существу полагает возможным исходить из тех доказательств, которые представлены в материалах дела, и пояснений представителя истца, руководствуясь при этом правилами ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и ст. 68 названного Кодекса, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик в указанной в исковом заявлении квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, плату за жилье и коммунальные услуги в своей доле не вносит. При этом истец несет бремя дополнительных расходов по содержанию квартиры и предоставленным коммунальным услугам за ответчика, которая в квартире не проживает, но прописана. Вместе с тем, поскольку ответчик до настоящего времени остается зарегистрированной по месту постоянного жительства по квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, последнему созданы препятствия к осуществлению его права собственности, так как, являясь владельцем квартиры, он лишена возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению, а также вынужден нести дополнительные затраты по содержанию квартиры за ответчика, которая в квартире прописана, но не проживает и плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в своей доле не производит. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования, предъявленные в суде к Заика С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Кроме того, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из представленного в материалах дела чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при подаче настоящего искового заявления в суд истец уплатил в доход бюджета Муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 200 руб. 00 коп., что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. Следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в указанной сумме, то есть 200 руб. 00 коп. Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гречаник Алексея Владимировича к Заика Светлане Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить. Признать Заика Светлану Анатольевну, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>, принадлежащей <данные изъяты> Гречаник Алексею Владимировичу. Взыскать с Заика Светланы Анатольевны в пользу Гречаник Алексея Владимировича расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 200 руб. 00 коп. Установить срок изготовления мотивированного решения суда - 15 ноября 2011 г. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения, исчисляя данный срок с 16 ноября 2011 года. Судья И.А. Адаркин