16 ноября 2011 г.        Дело № 2-5040/2011.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Хан Т.А.,

при секретаре        Боровской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 16 ноября 2011 г. гражданское дело по иску Кудиновой Людмилы Викторовны к Кругову Максиму Игоревичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кудинова Л.В. обратилась в суд с иском к Кругову М.И. о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование своего требования, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес> в городе Магадане.

В апреле 2009 г. в названной квартире в качестве члена ее семьи был зарегистрирован по месту постоянного жительства ее племянник - Кругов М.И., который в квартире не проживает, живет у своей матери по адресу: г.Магадан, <адрес>; плату за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги ответчик в своей доле не производит.

Утверждает, что факт регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении создает для нее определенные неудобства, а именно: ей созданы препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество по его владению, пользованию и распоряжению согласно своему усмотрению, кроме того, она вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию квартиры и квартирной плате за ответчика, который в квартире не проживает и плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги в своей доле не производит.

Просит суд прекратить Кругову М.И. право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Магадане.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом; в материалах дела имеется заявление, в котором истец просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом; в материалах дела имеется телефонограмма, переданная Круговым М.И. 11 ноября 2011 г., из которой следует, что он с исковыми требованиями Кудиновой Л.В. согласен и против прекращения ему права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Магадане - не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МБУ г.Магадана «Горжилсервис», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу третье лицо извещено надлежащим образом; в материалах дела имеется отзыв МБУ г.Магадана «Горжилсервис» на исковое заявление Кудиновой Л.В. с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Любимый город наш», в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу третье лицо извещено надлежащим образом. Сведениями о причинах неявки представителя ООО «Любимый город наш» в судебное заседание суд не располагает; заявлений о невозможности рассмотрения дела в отсутствие своего представителя, о наличии уважительных причин, препятствующих его явке в судебное заседание, от ООО «Любимый город наш» в суд не поступало.

Принимая во внимание правила, установленные статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле материалам в отсутствие истца и ответчика и представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав представленные в деле материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со статьей 304 настоящего Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьям 30 и 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, что также следует из представленных в деле материалов, Кудиновой Л.В. на основании договора дарения от 15 апреля 2011 г. принадлежит на праве собственности квартира <адрес> в городе Магадане, о чем 06 мая 2011 г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 49 №.

Из представленных в деле материалов также следует, что в названной квартире с 30 апреля 2009 г. зарегистрирован по месту постоянного жительства Кругов М.И. - племянник Кудиновой Л.В. в качестве члена ее семьи.

По утверждению истца в исковом заявлении, ответчик с января 2011 г. в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, плату за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги Кругов М.И. в своей доле не производит.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту постоянного жительства по квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не снят.

Доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, подтверждаются представленными в материалах дела справкой с места регистрации, выданной МБУ г.Магадана «Горжилсервис» 09 ноября 2011 г., копией договора дарения квартиры от 15 апреля 2011 г., свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 49-№, актом о составе лиц, проживающих в квартире <адрес> в городе Магадане, составленном 14 октября 2011 г.

Таким образом, в судебном заседании находят свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик в указанной в исковом заявлении Кудиновой Л.В. квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, плату за жилье и коммунальные услуги в своей доле не вносит, личных вещей ответчика в квартире не имеется. При этом, истец несет бремя дополнительных расходов по содержанию квартиры и предоставленным коммунальным услугам за ответчика, который в квартире не проживает, но зарегистрирован по месту постоянного жительства.

Вместе с тем, поскольку ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным по месту постоянного жительства по квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, последней созданы препятствия к осуществлению ее права собственности, так как, являясь владельцем квартиры, она лишена возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, а также вынуждена нести дополнительные затраты по содержанию квартиры за ответчика, который в квартире прописан, но не проживает и плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в своей доле не производит.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требование Кудиновой Л.В. о прекращении Кругову М.И. права пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением предъявлено в суде правомерно и подлежит удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленной в материалах дела квитанции от 12 июля 2011 г. следует, что при подаче настоящего иска в суд истец уплатила в доход бюджета Муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в сумме 200 руб. 00 коп., что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

Следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в указанной сумме, то есть 200 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудиновой Людмилы Викторовны к Кругову Максиму Игоревичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить Кругову Максиму Игоревичу право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Магадане, принадлежащей на праве собственности Кудиновой Людмиле Викторовне.

Взыскать с Кругова Максима Игоревича в пользу Кудиновой Людмилы Викторовны расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 200 руб. 00 коп. (Двести руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через городской суд в течение десяти дней, исчисляя срок со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения по делу.

В соответствии со статьей 199 Гражданского процессуального кодекса РФ установить днем изготовления мотивированного решения по делу           21 ноября 2011 г.

Судья           Хан Т.А.