Дело № 2-4627/11 25 ноября 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего судьи Бельмас И.Ю., при секретаре Кожуховой Т.Ю., с участием: представителя истца - ОАО «Магаданэнерго» - Матюхина Ф.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика - Мелешко С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 25 ноября 2011 года в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Мелешко Сергею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за предоставленные услуги отопления и горячего водоснабжения, УСТАНОВИЛ: Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд с иском к Мелешко Сергею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за предоставленные услуги отопления и горячего водоснабжения. В обоснование заявленных требований общество указало, что с 01 августа 2004 года осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ потребителям Магаданской области на основании статей 426, 539, 540 Гражданского кодекса РФ, статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» (публичный договор энергоснабжения) и постановления мэра города Магадана № 1180 от 22 июня 2004 года. В период с 01 августа 2009 года по 30 сентября 2011 года ОАО «Магаданэнерго» осуществляло теплоснабжение <адрес>, расположенной в <адрес> корпус 3 по <адрес> в городе Магадане, подключенного к централизованным тепловым сетям. Являясь потребителем поставляемой обществом тепловой энергии, ответчик в нарушение требований статей 486, 544 Гражданского кодекса РФ и статьи 155 Жилищного кодекса РФ в спорный период не выполнял свою обязанность по своевременной и в полном объеме оплате услуг ОАО «Магаданэнерго» по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 65 774 рубля 44 копейки (согласно представленному расчету). Указанную сумму задолженности, а также расходы общества по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 2 173 рублей 23 копейки ОАО «Магаданэнерго» просит взыскать с ответчика. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснил, что если все произведенные ответчиком оплаты отнести в счет платы за горячее водоснабжение, то на сегодня Мелешко С.И. не имеет перед обществом задолженности по оплате за эту услугу. Также пояснил, что 10 ноября 2011 года сотрудником Магадантеплосбыта, с участием представителя ТСЖ «Дружба», в присутствии Мелешко С.И. был произведен осмотр <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Магадане. В результате осмотра установлено, что действительно в квартире ответчика демонтированы радиаторы отопления и полотенцесушитель, а оставшийся стояк заизолирован и не дает теплоотдачи. Вместе с тем, представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление, ссылаясь на несоблюдение Мелешко С.И. процедуры и порядка переустройства жилого помещения, в части внесения изменений в инженерные системы (демонтаж радиаторов отопления). Ответчик Мелешко С.И. с предъявленными к нему требованиями не согласился, пояснив, что уже давно демонтировал все радиаторы в квартире и полотенцесушитель, а оставшиеся стояки заизолировал специальным материалом, который исключает теплоотдачу. Квартиру он отапливает масляными электрообогревателями. В этой связи полагает, что поскольку центральным отоплением он не пользуется, то оплата за эту услугу начисляется ему ОАО «Магаданэнерго» необоснованно. Плату за горячую воду он вносит и на сегодня задолженности не имеет. В этой связи просит суд отказать ОАО «Магаданэнерго» в удовлетворении предъявленных к нему исковых требований в полном объеме. Заслушав объяснения представителяистца и ответчика, допросив свидетеля ФИО7, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 этого же Кодекса). Согласно части 4 статьи 154, частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление и горячее водоснабжение и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом. Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Судом установлено, подтверждается представленными в деле материалами и не оспаривается сторонами, что <адрес> корпус 3 по <адрес> в ФИО3 ФИО4 подключен к централизованным тепловым сетям МУП г. Магадана «Магадантеплосеть». На основании постановления мэра города Магадана от 22 июня 2004 года общество с 01 августа 2004 года осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемый с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области. Собственником <адрес>, общей площадью, 51,3 кв.м, расположенной в вышеуказанном многоквартирном жилом доме, является ответчик Мелешко С.И., на основании договора передачи квартиры в собственность от 30 марта 1994 года №. В спорный период в квартире зарегистрирован и проживает только ответчик. В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Поскольку установлено, что ответчик Мелешко С.И. является собственником <адрес> в городе Магадане, учитывая приведенные выше законоположения, истец вправе требовать от ответчика исполнения обязанности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения этого жилого помещения, в том случае, если эти услуги ему фактически оказывались. Согласно представленному истцом расчету (л.д. 12-13) за период с 01 августа 2009 года по 30 сентября 2011 года у ответчика образовалась задолженность перед обществом по оплате за отопление - в сумме 54 616 рублей 45 копеек, за горячее водоснабжение - в сумме 11 57 рублей 99 копеек. Между тем, в ходе судебного заседания ответчиком суду представлены акты обследования принадлежащей ему на праве собственности квартиры: от 08 июня 2009 года, 25 октября 2010 года и 28 октября 2011 года, согласно которым в <адрес> в городе Магадане отсутствуют отопительные приборы (чугунные радиаторы) во всех комнатах и на кухне, полотенцесушитель обрезан; стояки системы отопления заизолированы. Квартира отапливается электронагревателями. Из акта обследования внутренней системы отопления и ГВС от 10 ноября 2011 года, составленного комиссией в составе: представителей филиала «Магадантеплосбыт» ОАО «Магаданэнерго», ТСЖ «Дружба» и с участием Мелешко С.И. также следует, что во всей квартире ответчика радиаторы отопления демонтированы, стояки отопления заизолированы утеплителем «Термофол»; в ванной комнате полотенцесушитель демонтирован, стояк заизолирован. Собственник жилья пользуется услугами ГВС. Квартира отапливается масляными радиаторами. Допрошенный в судебном заседании свидетель, ФИО7, являющийся соседом Мелешко С.И., суду показал, что ответчик давно демонтировал в своей квартире радиаторы отопления и полотенцесушитель, а оставшиеся стояки системы отопления заизолировал таким образом, чтобы они не давали никакой теплоотдачи. Свою квартиру Мелешко С.И. обогревает масляными электронагревателями и у него в квартире зимой значительно теплее, чем в других квартирах дома, отапливаемых через систему центрального отопления. Представитель истца, Матюхин Ф.А., отвечая в судебном заседании на вопрос суда, также пояснил, что со слов сотрудника Магадантеплосбыта ФИО9, проводившей осмотр квартиры ответчика и составившей представленный суду акт от 10 ноября 2011 года, оставшиеся в квартире ответчика стояки отопления заизолированы таким образом, что не дают никакой теплоотдачи. Оценив представленные сторонами по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцом в нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств того, что ОАО «Магаданэнерго» в период с 01 августа 2009 года по 30 сентября 2011 года оказывало истцу услугу по отоплению принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, а ответчик, в свою очередь, потреблял тепловую энергию, поставляемую обществом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ОАО «Магаданэнерго» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление. При этом суд не принимает во внимание довод истца о несоблюдении Мелешко С.И. установленных процедуры и порядка переустройства жилого помещения, поскольку он не опровергает того факта, что в спорный период ответчик тепловую энергию поставляемую ОАО «Магаданэнерго» не потреблял. Что касается требований ОАО «Магаданэнерго» в части взыскания с Мелешко С.И. задолженности по оплате за горячее водоснабжение, то в период производства по делу сторонами проведена сверка задолженности и составлен акт, согласно которому по состоянию на 07 ноября 2011 года задолженность ответчика по оплате за горячее водоснабжение составила 664 рубля 53 копейки. Однако в ходе судебного заседания представитель истца, Матюхин Ф.А., суду пояснил, что на день рассмотрения дела у ответчика отсутствует задолженность перед ОАО «Магаданэнерго» по оплате за горячее водоснабжение. В этой связи, руководствуясь положениями части 2 статьи 68 ГПК РФ, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ОАО «Магаданэнерго» и в этой части. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Открытому акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» в удовлетворении исковых требований к Мелешко Сергею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате предоставленных в период с 01 августа 2009 года по 30 сентября 2011 года услуг отопления и горячего водоснабжения в сумме 65 774 рубля 44 копейки - отказать. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения. С учетом правил части 2 статьи 108 Гражданского процессуального кодекса РФ, установить день изготовления мотивированного решения - 30 ноября 2011 года. Судья И.Ю. Бельмас