Дело № 2-5182/11 10 ноября 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Свиридовой С.А.

при секретаре Ивановской И.Ю.

с участием заявителя       Кушнова П.А.

представителя УФССП России по Магаданской области Мельниченко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 09 ноября 2011 г. гражданское дело по заявлению Кушнова Павла Алексеевича об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя Магаданского городского отдела судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Магаданской области Петровской Натальи Владимировны, признании незаконным постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество от 18.05.2011 г.

УСТАНОВИЛ:

Кушнов П.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя Магаданского городского отдела судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Магаданской области Петровской Натальи Владимировны, признании незаконным постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество от 18.05.2011 г. В обоснование своих доводов указал, что 11.10.2011 г получил постановление от 18.05.2011 г. о проведении государственной регистрации права собственности на имущество - столярную мастерству, три гараж, два сарая. С данным постановлением не согласен, поскольку данное имущество им было продано 01.10.2009 г., кроме того ранее судебный пристав-исполнитель от аналогичных заявленных требований в суде отказался. Просил постановление от 18.05.11 г. признать незаконным, восстановить срок для обжалования.

В судебном заседании заявитель заявленные требования поддержал, суду пояснил, что в отношении имущества, наследником которого он является им совершены сделки по отчуждению, в связи с чем полагает постановление судебного пристава -исполнителя незаконным.

В судебном заседании представитель УФССП России по Магаданской области с доводами заявления не согласились, полагают, что правовые основания для удовлетворения заявления отсутствуют.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления.

Согласно ст.66 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника, на имущество принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации.

Согласно ст.16 ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Как усматривается из материалов дела, 14.07.2010 г. судебным приставом-исполнителем Петровской Н.В. на основании исполнительного листа Магаданского городского суда № от 26.10.2009 г. ( л.д.18-20) возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Кушнова П.А. в пользу Туркошвили Т.Ш. 255 000 руб.( л.д.21).

Поскольку в добровольном порядке должником требования исполнительного документа не исполнены, судебным приставом-исполнителем 14.04.2010 г. наложен арест на нежилое здание (столярный цех), расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.23), полученное должником по наследству, что следует из свидетельства о праве на наследство от 26.09.2006 г. ( л.д.25).

В соответствии с положениями ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Между тем, должником Кушновым П.А. в добровольном порядке переход права собственности на нежилое здание столярной мастерской не зарегистрирован, свидетельство о праве собственности не получено, в связи с чем 18.05.2011 г. ( л.д.37) судебным приставом-исполнителем обоснованно вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности на указанное выше имущество. Целью государственной регистрации недвижимого имущества являлись дальнейшие действия судебного пристава-исполнителя по обращению взыскания на имущество должника.

Поскольку должник уклонялся от регистрации перехода права собственности, судебный пристав исполнитель обосновано, руководствуясь ч. 2 ст. 66 ФЗ "Об исполнительном производстве", вынес оспариваемое постановление, которое не содержит каких-либо действий или обстоятельств нарушающих законные права и свободу заявителя (ст. 258 ГПК РФ).

Заявитель в судебном заседании оспаривает постановление судебного пристава-исполнителя от 18.05.2011 г. ввиду его незаконности, поскольку имущество, которое принудительно зарегистрировано за ним, отчуждено еще в 2009 г.

Между тем с данными доводами заявителя согласиться нельзя, по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним признается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Между тем, Кушновым П.А. при отчуждении имущества - нежилого здания (столярный цех), расположенного по адресу: г. Магадан, ул. Зайцева, д. 10, Бабачкову С.Е., совместно с покупателем Бабачковым С.Е. документы на регистрацию перехода права собственности на данное имущество на имя покупателя в порядке, предусмотренном положениями Федерального закона № 125-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не были поданы. Обстоятельство составления текста договора купли-продажи недвижимого имущества, не может свидетельствовать об отчуждении такого имущества.

Согласно ст. 441 Гражданского процессуального кодекса РФ на действие (бездействие) судебного пристава - исполнителя по исполнению судебного постановления, постановления государственного или иного органа либо на отказ: в совершении таких действий взыскателем или должником может быть подана жалоба в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности судебный пристав - исполнитель, в течение десяти дней со дня совершения действия (отказа в совершении действия) или со дня, когда взыскателю или должнику, не извещенным о времени и месте совершения действия судебного пристава - исполнителя, стало о нем известно.

Из содержания заявления Кушнова П.А. следует, что постановление от 18.05.11 года было получено им 11.10.11 года и данное обстоятельство не исключало возможность своевременного обращения в суд. В данном случае суд считает, что срок обращения в суд пропущен заявителем без уважительных причин и в этой связи не подлежит восстановлению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Кушнова Павла Алексеевича об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя Магаданского городского отдела судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Магаданской области Петровской Натальи Владимировны, признании незаконным постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество от 18.05.2011 г., отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения - 14 ноября 2011 года.

Судья         Свиридова С.А.