Дело № 2-740/11 01 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИВ составе:
председательствующего судьи- Коваленко О.В.,
при секретаре- Романовой Н.А.
при участии представителя истца Шляхтич С.А., действующей на основании доверенности от 13.01.2011 г., ответчика - Самозванкиной И.М., представителя ответчика Самозванкина С.М. - Самозванкина И.М., действующая на основании доверенности от 17.12.2009 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 01 апреля 2011 года гражданское делопо исковому заявлению мэрии г.Магадана к Самозванкину Сергею Михайловичу, Тютюненко Юлии Алексеевне, Самозванкиной Инне Михайловне о возложении обязанности исполнить обязательство от 20.07.2009г. об освобождении и передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - квартиры <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия г. Магадана обратилась в суд с иском к Самозванкину С.М., Тютюненко Ю.А., Самозванкиной И.М. о о возложении обязанности исполнить обязательство от 20.07.2009г. об освобождении и передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - квартиры <адрес>.
Исковое заявлении мотивировано тем, что в соответствии с заявлением Самозванкина С.М. от 20.07.2009 года на имя мэра г. Магадана ответчику, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», 25 ноября 2009 г. предоставлен государственный жилищный сертификат №. Согласно указанному сертификату Самозванкину С.М. предоставлена субсидия в размере 3985200 рублей для приобретения жилого помещения на территории <данные изъяты>. Во исполнение требований Правил выписка и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы ответчиком Самозванкиным С.М. подписаны обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения квартиры <адрес>. В обязательстве имеется согласие совершеннолетнего члена семьи Самозванкиной И.М., а также нотариально оформленное обязательство Тютюненко Ю.А.
Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, ответчиком приобретено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности зарегистрировано 16 июля 2010 г. Срок исполнения обязательств истек, однако до настоящего времени обязательства по освобождению и сдаче жилых помещений ответчиками не исполнены.
Просил суд обязать Самозванкина С.М. исполнить взятое обязательство от 20.07.2009 года об освобождении и передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» мэрии г. Магадана жилое помещение квартиру <адрес>, обязать Самозванкину И.М., Тютюненко Ю.А. исполнить обязательство освободить жилое помещение - <адрес>.
В судебном заседании представитель истца доводы поддержала в полном объеме.
Ответчик Тютюненко Ю.А., Самозванкин С.М. в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом нения лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Тютюненко Ю.А., Самозванкина С.М.
В судебном заседании ответчик Самозванкина И.М., являющаяся представителем Самозванкина С.М., и имеющая доверенность с указанием специальных полномочий, исковые требования признавала.
Ответчику разъяснены последствия признания иска, установленные п. 3 ст. 173 ГПК РФ.
Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом.
Признание исковых требований ответчиком Самозванкиной И.М. и Самозванкина С.М., в лице представителя Самозванкина С.М. в соответствии с ч.1 ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в деле материалы, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 1 и 2 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях и обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда.
В соответствии с пунктом 30 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 года, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 (далее по тексту Правила), граждане - участники подпрограммы, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма или договором найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое
В соответствии с подпунктом «ж» пункта 44 Правил для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы: обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.
В соответствии с пунктом 45 Правил обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 февраля 2011 года Самозванкин С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Тютюненко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются сособственниками жилого помещения квартиры <адрес>.
20 июля 2007 года Самозванкин С.М. обратился к мэру г. Магадана с заявлением о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <данные изъяты>. В этот же день 20 июля 2010 года ответчик подписал обязательства о сдаче (выдаче) жилого помещения - <адрес>. В обязательстве о сдаче жилого помещения имеется согласие совершеннолетнего члена семьи Самозванкина С.М. - Самозванкиной И.М., нотариально удостоверенное согласие несовершеннолетнего члена семью Тютюненко Ю.А.
Как следует из корешка государственного жилищного сертификата Самозванкину С.М. за счет средств федерального бюджета произведена социальная выплата в размере 3985200 рублей на приобретение жилого помещения на территории <данные изъяты>.
Из списка оплаченных государственных жилищных сертификатов по администрации Магаданской области следует, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности № 77 АМ 645222-645224, выданным 16 июля 2010 года, Самозванкин С.М. на средства из федерального бюджета приобрел в собственность квартиру в <данные изъяты>, что также не оспаривалось Самозванкиной И.М.
В соответствии с законом после приобретения жилья в г. Москва Самозванкин С.М. был обязан в течение двухмесячного срока передать органу местного самоуправления - мэрии города Магадана жилое помещение - <адрес>. О наличии такой обязанности Самозванкину С.М. было достоверно известно, им было подписано обязательство о передаче квартиры.
В соответствии с пунктом 45 Правил срок выполнения ответчицей обязательств истек 16 сентября 2010 г., однако до настоящего времени Самозванкин С.М. взятые на себя обязательства по сдаче жилых помещений и передаче их в собственность муниципального образования не исполнил.
В силу статей 307, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики, в нарушении пункта 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 года, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 не исполнили обязательство о сдаче мэрии города Магадана жилого помещения - <адрес>.
Из пояснений ответчика Самозванкиной И.М. следует, что Тютюненко Ю.А. выехала из жилого помещения, зарегистрировалась в <данные изъяты>. Однако в согласно справке с места регистрации, выданной <данные изъяты> от 27 января 2011 года с регистрационного учета не снялась, оставляя за собой право пользования жилым помещением.
Доказательств исполнения ответчиками обязательств по освобождении и сдаче жилого помещения не представлено.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, признание иска ответчиком суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований мэрии г. Магадана к ответчикам о возложении на обязанности исполнить взятые на себя обязательства от 20 июля 2009 года. Учитывая обстоятельства дела, суд считает необходимым установить двухмесячный срок, в течение которого ответчики должны исполнить судебное решение.
В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, подлежащая уплате, составляет 4 000 рублей.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» в размере 1 333 рубля 33 копейки с каждого.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования мэрии города Магадана к Самозванкину Сергею Михайловичу, Тютюненко Юлии Алексеевне, Самозванкиной Инне Михайловне о возложении обязанности исполнить обязательство от 20.07.2009г. об освобождении и передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - <адрес> - удовлетворить.
Возложить на Самозванкина Сергея Михайловича исполнить принятое 20 июля 2009 г. обязательство - освободить и передать в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилое помещение - <адрес> в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Возложить обязанность на Самозванкину Инну Михайловну обязанность освободить жилое помещение - <адрес> в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Возложить обязанность на Тютюненко Юлию Алексеевну обязанность освободить жилое помещение - <адрес> в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Взыскать с Самозванкина Сергея Михайловича государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» в размере 1 333 рубля 33 копейки.
Взыскать с Самозванкиной Инны Михайловны государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» в размере 1 333 рубля 33 копейки.
Взыскать с Тютюненко Юлии Алексеевны государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» в размере 1 333 рубля 33 копейки.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.
Установить день изготовления мотивированного решения - 06 апреля 2011 года.
Судья О.В. Коваленко
<данные изъяты>
<данные изъяты>о