Дело № 2-1330/11 20 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего судьи Неказаченко Н.П.,
при секретаре Кириченко В.В.,
с участием помощника прокурора Паскова А.В.,
в отсутствии представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ»,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 20 апреля 2011 года гражданское дело по иску прокурора города Магадана в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, о понуждении общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ» устранить допущенные нарушения, удалив наледь, сосульки и скопившийся снег с крыш домов №, расположенных по ул. <адрес> и домов № по <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор города Магадана обратился в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ» (далее по тексту ООО ГУК «Соколовское ЖКХ») о понуждении устранить допущенные нарушения, удалив наледь, сосульки и скопившийся снег с крыш домов №, расположенных по <адрес> и домов № по ул. <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал прокуратурой г. Магадана проведена проверка исполнения ООО ГУК «Соколовское ЖКХ» законодательства, регулирующего содержание жилищного фонда. В ходе проведения проверки установлено, что по состоянию на 25 марта 2011 года, на крышах домов №, расположенных по <адрес> и домов № по <адрес> входящих в состав жилищного фонда, находящегося на обслуживании ответчика, обнаружены наледи, сосульки, а также скопившийся снег. По мнению прокурора г. Магадана, непринятие управляющей организацией мер к устранению образовавшихся на крышах домов наледи и сосулек, может привезти к травматизму, причинению вреда жизни, здоровью, а также имуществу граждан.
Просил обязать ООО ГУК «Соколовское ЖКХ» устранить допущенные нарушения, удалив с крыш домов №, расположенных по <адрес> и домов № по ул. <адрес> сосульки, наледь и скопившейся снег в срок до 18 апреля 2011 года.
В судебном заседании помощник прокурора Пасков А.В. исковые требования уточнил, просил обязать ответчика осуществить соответствующие действия по устранению сосулек, наледи и скопившегося снега в течении пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Принимая во внимание правила, установленные статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, по имеющимся в деле материалам.
Исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных кодексом, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или в защиту интересов Российской Федерации, её субъектов, муниципальных образований.
Согласно пункта 4 статьи 27, пункта 3 статьи 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства.
В силу пункта 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.
Одним из способов защиты гражданских прав, согласно статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, является присуждение к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии с пунктом 2 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004 г.) (ред. от 30.11.2010 г.)), органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.
Пунктом 5 ст. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что федеральные органы исполнительной власти могут издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в случаях и в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.
Так, постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее по тексту Правила), которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.
В силу пункта 3.6.14 вышеуказанных Правил, накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы.
Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.
Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине ( п. 4.6.1.23. Правил).
Как установлено судом, что также подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела протоколами общих собраний (в форме заочного голосования) собственников жилых помещений в спорных многоквартирных домах, управляющей организацией выбрана ООО «ГУК Соколовское ЖКХ».
В соответствии с пунктом 3.1. Устава ООО «ГУК «Соколовское ЖКХ», основной целью Общества является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таких домах на территории поселков Сокол и Уптар; а также обслуживание объектов социальной сферы. Кроме того, в соответствии с п. 3.2 Устава, Общество осуществляет управление эксплуатацией жилищного фонда. Перечисленные виды деятельности осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (п. 3.3. Устава).
Судом установлено, что во время осуществления прокурорской проверки с выходом на место на жилищном фонде, находящемся на обслуживании ответчика, а именно, на крышах домов № расположенных по <адрес> и домов № по <адрес> имеется скопившийся снег, наледи и сосульки, что зафиксировано соответствующими актами (л.д.6-15).
Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, суд обязал ответчика представить доказательства, опровергающие доводы истца. Между тем, ответчик в адрес суда направил лишь отзыв на иск, в котором указал, что рабочие по комплексному обслуживанию зданий ООО «ГУК «Соколовское ЖКХ» регулярно производят очистку кровли от снега, наледи и сосулек. За период с 28 марта 2011 года по 13 апреля 2011 года ответчиком проведены работы по очистке кровли жилых домов от снега, наледи и сосулек на крышах домов №, расположенных по <адрес> и домов № по <адрес>.
Согласно ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так, назначенное на 18 апреля 2011 года судебное заседание по данному делу было отложено на 20 апреля 2011 года для предоставления ответчиком актов составленных с участием истца, подтверждающих сведения, изложенные в отзыве, однако в судебное заседание, назначенное на 20 апреля 2011 года представитель ответчика не явился, соответствующие акты не представил.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что непринятие ООО «ГУК «Соколовское ЖКХ» мер к устранению образовавшихся на крышах домов наледи и сосулек может привести к травматизму, причинить вред жизни, здоровью и имуществу граждан, суд полагает требования истца законными и обоснованными, а соответственно, подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере, установленном пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, то есть в сумме 4 000 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования прокурора города Магадана в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ», о понуждении устранить допущенные нарушения, удалив наледь, сосульки и скопившийся снег с крыш домов № расположенных по <адрес> и домов № по ул. <адрес>, в течении пяти дней, со дня вступления решения суда в законную силу - удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ» устранить допущенные нарушения, удалив наледь, сосульки и скопившийся снег с крыш домов №, расположенных по <адрес> и домов №№ по <адрес>, в течении пяти дней, со дня вступления в законную силу решения суда.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ» в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в сумме 4 000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.
Установить день изготовления мотивированного решения - 25 апреля 2011 года.
Судья Н.П. Неказаченко
Верно:
Судья Магаданского городского суда Н.П. Неказаченко