Дело № 2-1184/11 14 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Неказаченко Н.П.,
при секретаре Кириченко В.В.,
с участием истца Шамарина А.А.,
ответчика Шамариной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, 14 апреля 2011 года, гражданское дело № 2-1184/11 по иску Шамарина Андрея Александровича к Шамариной Татьяне Владимировне о взыскании в порядке регресса расходов по оплате за жильё и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Шамарин А.А. обратился в Магаданский городской суд с исковыми требованиями к Шамариной Татьяне Владимировне о взыскании в порядке регресса расходов по оплате за жильё и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование заявленных требований указав следующее.
На основании Постановления мэра города Магадана от ДД.ММ.ГГГГ, истцу по договору социального найма предоставлены две комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире № дома <адрес>. На указанную жилую площадь, в качестве супруги истца также была вселена Шамарина Т.В.
08 ноября 2005 года, брак между истцом и ответчиком расторгнут, однако Шамарина Т.В. до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялась. Бремя содержания жилья и оплаты коммунальных услуг несёт истец, в то время как ответчик от выполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг самоустранилась, фактически проживает по другому адресу.
За период с марта месяца 2008 года по февраль 2011 года истцом внесена плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в сумме 16488 руб.80 коп., за отопление и горячее водоснабжение в сумме 79698 руб. 63 коп., коммунальные услуги за холодное водоснабжение и канализацию - 14825руб. 14 коп., а всего на сумму 111 012 руб.57 коп.
Просит суд взыскать с ответчика в порядке регресса расходы по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2008 года по 01 февраля 2011 года включительно в сумме 55 506 рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1866 рублей.
В судебном заседании истец Шамарин А.А. заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчик Шамарина Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что не имеет возможности вносить плату за жилье и коммунальные услуги ввиду отсутствия доступа в квартиру, и получения истцом квитанций в одном экземпляре. Кроме того, ответчик указала, что на протяжении длительного периода времени проживает по другому адресу.
Исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответчики с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004 г.) (ред. от 30.11.2010 г.), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.ст. 154-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как установлено судом, что также подтверждается материалами гражданского дела, на основании Постановления мэра г. Магадана № от ДД.ММ.ГГГГ года, и ордера №, Шамарину А.А. предоставлены две комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире № дома <адрес>. Согласно ордеру на право занятия жилплощади в жилом фонде, с квартиросъемщиком на предоставленную жилую площадь в качестве члена семьи нанимателя вселена супруга Шамарина А.А. - Шамарина Т.В. (л.д. 10).
Между тем, брак между истцом и ответчиком, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 г. Магадана Магаданской области от 26 октября 2005 года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. Сторонам выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 12). Однако, несмотря на то, что брак между супругами расторгнут, Шамарина Т.В. остаётся зарегистрированной в спорном жилом помещении (л.д.11), соответственно, за ней сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Между тем, до снятия с регистрационного учёта, ответчик самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из расчета взыскиваемой суммы, представленного истцом, следует, что с марта месяца 2008 года по февраль месяц 2011 года, истцом осуществлены следующие оплаты:
-за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном дом в сумме 16488 руб. 80 коп.;
- за отопление и горячее водоснабжение в сумме 79 698 руб. 63 коп.;
- за холодное водоснабжение и канализацию 14 825 руб. 14 коп., а всего на общую сумму 111 012 руб. 57 коп. По мнению истца, денежная сумма, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 55 506 руб. 29 коп.
Между тем, как усматривается из финансово-лицевых счетов и актов сверок коммунальных служб за период с 01 января 2008 года по февраль 2011 года, представленных ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго», МУП г. Магадана «Водоканал», ООО «Жилсервис» по спорному жилому помещению, в вышеуказанный период произведены следующие оплаты:
- 79 839 руб. ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго» (л.д.13);
- 14 963 руб.18 коп. МУП г. Магадана «Водоканал» (л.д.14);
- 13 267 руб. 41 коп. ООО «Жилсервис» (л.д.15).
Из вышеуказанных документов следует, что начисления коммунальных платежей осуществлено коммунальными службами исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан -2-х человек. Задолженности оплат по лицевым счетам не имеется.
В судебном заседании истцом представлены оригиналы квитанций, подтверждающие осуществление оплат за жильё и коммунальные услуги. Факт внесения соответствующих платежей истцом, ответчиком в судебном заседании не оспаривается. Каких-либо платёжных документов, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
Довод ответчика о том, что она не имеет возможности вносить плату за жилье и коммунальные услуги ввиду отсутствия доступа в квартиру, и получения истцом квитанций в одном экземпляре, суд не принимает во внимание, поскольку ответчик не лишена права самостоятельного обращения в коммунальные органы для получения платежных документов.
Также суд не принимает во внимание довод Шамариной Т.В. о том, что она не оплачивает жильё и коммунальные услуги ввиду того, что проживает по другому адресу. В данном случае, суд при постановке решения руководствуется ч. 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994 г.) (ред. от 07.02.2011 г.), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу пункта 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Таким образом, поскольку представленными по делу доказательствами подтверждено исполнение Шамариным А.А. обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2008 года по 01 февраля 2011 года на общую сумму 108 069 руб. 59 коп., у истца имеется право регрессного требования к Шамариной Т.В. в равных долях за вычетом доли, причитающейся на него самого, то есть, в сумме 54 034 руб. 80 коп.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Шамарина А.А. подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Таким образом, с Шамариной Т.В. в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении с настоящим иском в суд, в сумме 1 821 руб. 04 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шамарина Андрея Александровича к Шамариной Татьяне Владимировне о взыскании в порядке регресса расходов по оплате за жильё и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.
Взыскать с Шамариной Татьяны Владимировны в пользу Шамарина Андрея Александровича расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 54 034 руб. 80 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 821 руб. 04 коп., а всего - 55 855 руб. 84 коп.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.
Установить день изготовления мотивированного решения суда - 19 апреля 2011 г.
Судья Неказаченко Н.П.