Дело № 2-1042/11 13 апреля 2011 года РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДМАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе:
председательствующего судьи Неказаченко Н.П.,
при секретаре Кириченко В.В.,
с участием истца Агишева Ф.Н.,
ответчика Агишевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 13 апреля 2011 года гражданское дело по иску Агишева Фарита Назиповича к Агишевой Виктории Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Агишев Ф.Н. обратился в Магаданский городской суд с исковыми требованиями к Агишевой В.В. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № расположенной в доме <адрес>, в обоснование заявленных требований указал следующее.
С 2006 года истец является собственником квартиры №, расположенной в доме <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении совместно с ответчиком прописаны и проживают его сын, две дочери и зарегистрирован ответчик Агишева В.В., с которой истец в период с 2001 года по декабрь месяц 2010 года состоял в зарегистрированном браке. На основании решения суда от 24 января 2010 года, брак между супругами расторгнут.
С августа месяца 2010 года, ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, личных вещей Агишевой В.В. в квартире не имеется, настоящее место жительства ответчика истцу не известно. С момента расторжения брака, ответчик от бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг самоустранилась, ввиду чего, по лицевым счетам спорного жилого помещения образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчик Агишева В.В. с заявленными исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что на спорную жилу площадь претендует поскольку её дети зарегистрированы по указанному адресу, планирует предъявить в суд иск о разделе спорного имущества, и прописку терять не желает.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданское дело № 2-46/2-11, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 8, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как усматривается из материалов гражданского дела, квартира №, расположенная в доме <адрес>, является собственностью Агишева Ф.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное жилое помещение унаследовано истцом в составе наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО9, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09 мая 2005 года, выданного нотариусом Магаданского городского нотариального округа ФИО10
На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Магадана Магаданской области, брак, заключенный 26 апреля 2003 года Магаданским городским отделом ЗАГС, актовой записью № между Агишевым Ф.Н. и Агишевой (Вобловой) В.В. расторгнут.
Таким образом, в силу части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является собственностью Агишева Ф.Н., а не совместно нажитым имуществом супругов.
Как установлено судом в ходе судебного заседания, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником и бывшей супругой, отсутствует.
По смыслу статьи 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации прекращение жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения является следствием прекращения их семейных отношений с собственником жилого помещения.
Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площадью, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
Разрешая вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, суд пришел к следующему выводу.
Как указал в судебном заседании истец, Агишева В.В. с августа месяца 2010 года в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, общего хозяйства Агишева В.В. с истцом не ведет, между тем, ответчик до настоящего времени остаётся зарегистрированной по указанному адресу, на неё начисляются коммунальные платежи, обязанность по погашению которых возлагается на истца.
Агишева В.В. расходы по оплате коммунальных услуг в своей части не несет. Как усматривается из квитанций ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго», МУП г. Магадана «Водоканал», приложенных истцом к исковому заявлению, задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение составляет 14 983 руб. 40 коп., задолженность по оплате за канализацию и холодное водоснабжение составляет 6 288 руб. 38 коп.
При указанных обстоятельствах, с учетом того, что спорное жилое помещение - квартира №, расположенная в доме <адрес>, является собственностью Агишева В.Н., какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и бывшей супругой отсутствует и в настоящее время ответчик утратил с истцом родственные отношения, то требования истца о прекращении Агишевой В.В. права пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, а следовательно подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Агишева Фарита Назиповича к Агишевой Виктории Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме <адрес> - удовлетворить.
Признать Агишеву Викторию Владимировну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., собственником которого является Агишев Фарит Назипович.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.
Установить день изготовления мотивированного решения - 18 апреля 2011 года.
Судья Н.П. Неказаченко