Дело № 2-842/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2010 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Ведерниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску Горнова Алексея Владимировича к Агапову Олегу Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Горнов А.В. обратился в суд с иском к Агапову О.И. о признании его утратившими право пользования комнатой площадью 11.9 кв.м. в квартире по ..., ссылаясь на то, что ответчик не является членом его семьи.
В судебном заседании истец Горнов А.В. и его представитель Кобелев А.Г. свои требования поддержали, пояснили, что по договору купли-продажи от 06.05.2010 года Горнов А.В. приобрел у Литвиной Л.А. комнату в квартире по ...1. В указанной комнате зарегистрирован сын бывшего собственника Агапов О.И. Фактически в комнате он не проживает. Просят признать ответчика утратившим право пользования указанной жилой площадью на основании ст. 292 ГК РФ.
Ответчик Агапов О.И. в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Третье лицо Литвина Л.А. иск Горнова А.В. поддержала. Она пояснила, что в 2007 году купила комнату по ... для сына Агапова О.И. С 2009 года сын в комнате не проживал. Ими было принято решение о продаже комнаты. Ответчик намерен был выписаться, но не успел, поскольку был задержан правоохранительным органами. В настоящее время он находится под стражей, не возражает в снятии с регистрационного учета. Она намерена прописать сына в своем доме по ....
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В деле имеется договор купли-продажи от 06.05.2010 года л.д.5), по которому Литвина Л.А. продала, а Горнов А.В. купил комнату площадью 11,9 кв.м. по .... Указанный договор не оспаривался сторонами и не признан недействительным.
Переход права собственности на комнату зарегистрирован в установленном порядке, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности л.д.4).
Согласно выписке из домовой книги л.д.6), по указанному адресу зарегистрирован Агапов О.И.
Таким образом, ответчик, являясь членом семьи бывшего собственника комнаты, в соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением при переходе права к другому лицу, в данном случае к Горнову.
Регистрация ответчика по ... нарушает права истца, т.к. он не может свободно распорядиться своим имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Иск Горнова А.В. удовлетворить.
Агапова Олега Игоревича признать утратившим право пользования жилым помещением в комнате площадью 11,9 кв.м. в квартире ...
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней.
Судья А.В. Собецкая