Дело №.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Т.В.Шадриной, при секретаре Н.Н.Куликовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по заявлению Шарафутдинова Н.К. к администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Шарафутдинов Н.К. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» о признании права собственности на гараж, ссылаясь на осуществление строительства своими силами на земельном участке, предоставленном ему в установленном законом порядке.
В качестве ответчика судом привлечен МРИ ФНС №6 по г.Лысьва.
В судебном заседании Шарафутдинов Н.К. заявленные требования поддержал. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление на имя главы города Лысьвы об оформлении договора аренды на земельный участок по адресу г.Лысьва <адрес>. После получения согласия главного архитектора г.Лысьва и согласования со службами ОАО «Аква-Сервис», МУУП «Архбюро» и МП «Горэлектросеть» им в 2003г. был построен гараж. Строительство велось собственными силами, на личные средства. В результате застройки им не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. В настоящее время в установленном законом порядке он не может зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество, поскольку, по мнению регистрирующего органа, не соблюден порядок предоставления земельных участков. По этой же причине не выдавалось разрешение на строительство гаража. Просит признать за ним право собственности на гараж.
Представитель истца Зыкина О.Ю. его доводы поддержала, дала аналогичные показания.
Представитель ответчика - Администрация муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В своем заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по поводу заявленных требований не имеют.
Представитель ответчика - Межрайонная ИФНС № 6 по Пермскому краю - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В своем заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по существу заявления возражений не имеют.
Выслушав заявителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно копии заявления (л.д. 8 оборот) и выписке из плана местности (л.д. 7), Шарафутдиновым Н.К. согласован план земельного участка для строительства гаража с главным архитектором, ООО «Аква-Сервис» и МУУП «Архбюро», МП «Горэлектросеть».
Согласно информации из технического паспорта (л.д.5-6), право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по <адрес> не зарегистрировано.
То обстоятельство, что указанный объект построен за счет средств истца и его силами, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые являются соседями истца по земельным участкам. Также данные свидетели подтвердили, построенный истцом гараж каким-либо образом не нарушает их прав и законных интересов.
Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что гаража на земельном участке по <адрес> построен им своими силами на собственные средства.
Учитывая то обстоятельство, что истец своими силами и за счет собственных средств возвел для себя гараж, каких-либо нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве данного гаража не допущено, данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности истца на спорное имущество. Суд также учитывает, что гараж был построен истцом на земельном участке с согласия органа местного самоуправления, каких-либо споров и притязаний иных лиц на данный земельный участок не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Шарафутдинова Н.К. право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: г. Лысьва, <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней.
Судья(подпись)
Копия верна.
Судья:Т.В.Шадрина
Секретарь:Н.Н. Куликова