Дело № 2-236/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 г. Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Голосовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Теленкова Н.Н. к Межрайонной ИФНС № 6 по Пермскому краю о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Теленков Н.Н. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 6 по Пермскому краю о признании права собственности на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес>
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано разрешение на строительство капитального гаража в районе гаражного массива <адрес>. Строительство гаража он произвел собственными силами и на свои средства, в настоящее время строительство капитального гаража завершено. Однако, при обращении в регистрационную службу ему было отказано в регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости, в связи с тем, что земельный участок под строительство гаража в соответствии с требованиями земельного законодательства не был ему предоставлен надлежащим образом. В результате застройки данного земельного участка им не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес>
Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС №6 по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела инспекция извещена надлежащим образом, письменно просила дело рассмотреть в отсутствие представителей.
Представитель администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть без его участия, возражений по иску не имеет.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что Теленков Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ получил разрешение отдела архитектуры горисполкома на строительство капитального гаража в районе гаражного массива <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копией разрешения (л.д.6).
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства, гараж, расположенный в районе гаражного массива «<адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав третьих лиц (л.д.10).
Из справки Лысьвенского филиала ГУП «ЦТИ» (л.д.7) и выписки из ЕГРП (л.д.11) видно, что в районе гаражного массива <адрес> имеется кирпичный гараж с кессоном, не зарегистрированный на праве собственности.
То обстоятельство, что Теленков Н.Н. построил гараж своими силами за счет собственных средств, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4, которые пояснили, что знакомы с истцом. Им известно, что Теленков Н.Н. построил для себя гараж в гаражном массиве <адрес> пользуется им в настоящее время. Претензий по пользованию гаражом к нему никто не предъявлял.
Суд считает возможным признать право собственности за Теленковым Н.Н. на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес>, поскольку, как установлено в судебном заседании, истцу было выдано разрешение на строительство гаража. За счет собственных средств истец построил гараж, каких-либо нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве данного гаража истцом не допущено, данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что истец на основании разрешения своими силами и за счет собственных средств построил для себя гараж, при строительстве не нарушены права и интересы третьих лиц, собственник земельного участка не возражает в установлении права на недвижимое имущество, суд считает необходимым признать за Теленковым Н.Н. право собственности на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Теленкова Н.Н. право собственности на гараж с кессоном, расположенный в гаражном массиве <адрес>
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней.
Судья