Дело №
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Куликовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Мехряковой Л.В. к Смердову А.В. и отделению Управления Федеральной миграционной службе по Пермскому краю в г.Лысьве о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Мехрякова Л.В. обратилась в суд с иском к Смердову А.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и возложении на ОУФМС по г. Лысьве обязанности по снятию его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик членом ее семьи не является, в жилое помещение не вселялся.
В судебном заседании Мехрякова Л.В. поддержала заявленные требования. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела дом по <адрес>, где проживает совместно со своей семьей: сыном и мужем. В ДД.ММ.ГГГГ она дала согласие на регистрацию в указанном доме Смердова А.В., который приходится ей племянником со стороны брата. Однако ответчик в доме не проживал ни одного дня, имущества, принадлежащего ему в доме нет, совместного хозяйства с ней не вел, не оказывал помощи по оплате коммунальных услуг, налогов и текущего ремонта дома. Считает, что, таким образом, Смердов А.В. не приобрел право пользования данным жилым помещением. Кроме того пояснила, что намерений по проживанию в доме у ответчика не было, регистрация ему была необходима для трудоустройства, сам же он проживал у родителей, а в настоящее время в квартире супруги. Просит признать Смердова А.В. не приобретшим право пользования жилой площадью в <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Смердов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в г.Лысьве, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дела без участия представителя управления.
Третьи лица- Мехряков С.К. и Мехряков А.С. заявленные требования поддержали, дали аналогичные показания.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) собственником жилого дома по <адрес> является Мехрякова Л.В.
Как видно из копии домовой книги (л.д.5-6) в жилом доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Смердов А.В.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действующего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
В силу ч.2 ст.53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Таким образом, исходя из смысла указанных норм, для признания за ответчиком права на спорную жилую площадь необходимо его проживание в жилом помещении в качестве членов семьи собственника жилого помещения, либо проживание с собственником на одной жилой площади и ведение с ним общего хозяйства.
Как установлено в судебном заседании, Смердову А.В. был зарегистрирован в <адрес> с согласия собственника, т.е. Мехряковой Л.В. Однако, не смотря на то, что вселение ответчика в указанный дом было произведено с согласия собственника, он не приобрел право на данную жилую площадь, поскольку не является членом семьи собственника, в жилой дом не вселялся, общего хозяйства с истицей не вел.
В подтверждение доводов истца судом были допрошены свидетели.
Так, свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что проживают по соседству с истицей. Подтвердили, что Мехрякова проживает в жилом доме совместно с сыном и супругом. Ответчика Смердова А.В. они не знают, в доме истицы его никогда не видели.
Свидетель ФИО6 пояснила, что является подругой истицы, часто бывает у нее в доме. Со слов истицы ей известно, что она зарегистрировала в доме племянника, который с ней совместно никогда не проживал, общего хозяйства не вел, в дом не вселялся.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что несмотря на регистрацию в <адрес>, Смердов А.В. в него не вселялся и не проживал, что подтвердили допрошенные судом свидетели. Для признания права на жилую площадь необходимо не только проживание в жилом помещении, но и ведение с собственником жилого помещения совместного хозяйства, что также не нашло подтверждения в судебном заседании. Сама по себе регистрация ответчика в доме не влечет за собой приобретение права на жилую площадь.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Поскольку судом установлено, что ответчик не приобрел право на жилое помещение, требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Мехряковой Л.В. удовлетворить.
Смердова А.В. признать не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в г.Лысьве снять Смердову А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Т.В. Шадрина
Секретарь Н.Н. Куликова