Дело № 2-521(2011)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Е.Н.Ведерниковой, при секретаре И.А.Русиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Касаткиной Н.А. к Гладких О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Касаткина Н.А. обратилась в суд с иском к Гладких О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес> ссылаясь на выезд ответчика на другое постоянное место жительства.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Пояснила, что с февраля 2011 года проживает с семьей по договору краткосрочного найма, заключенного с Администрацией Лысьвенского городского поселения, в жилом помещении по адресу <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик Гладких О.С., который ранее там проживал, из данного жилого помещения выехал, вещей его в квартире нет, каких-либо претензий по поводу пользования квартирой он не предъявляет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика накладывает на нее обязанность по оплате коммунальных услуг за ответчика, а также она не может реализовать свое право на регистрацию по месту жительства и заключение с ней договора социального найма жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение в квартире по <адрес>
Ответчик Гладких О.С. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему месту жительства.
Представитель ответчика, адвокат Совета Адвокатской палаты Пермского края по г.Лысьва, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации Лысьвенского городского поселения Пермского края в судебное заседание не явился. Направили отзыв, в котором указывают, что жилое помещение по <адрес> находится в муниципальной собственности, является специализированным жилым помещением. Ответчик Гладких О.С. по своему усмотрению распорядился своими жилищными правами, в одностороннем порядке отказался от права пользования указанным жилым помещением, не уведомив об этом органы регистрационного учета. Не возражают по существу заявленных требований, просят рассмотреть дело без участия представителя Администрации.
Представитель заинтересованного лица - Отделение УФМС по Пермскому краю в г.Лысьве в судебное заседание не явился. Направили заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Третье лицо Рисков А.Л. дал пояснения аналогичные пояснениям Касаткиной А.Н., просит заявленные требования удовлетворить.
Выслушав истца, заслушав свидетельские показания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по <адрес> было предоставлено Гладких Э.П. и членам ее семьи Гладких О.С. и Гладких М.О.
Как видно из договора краткосрочного коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), жилое помещение по <адрес>, находящееся в муниципальной собственности МО «Лысьвенское городское поселение», предоставлено в пользование Касаткиной Н.А. и членам ее семьи.
Из выписки из домовой книги по адресу ул.(л.д.6) следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован Гладких О.С., данный факт также подтверждается справкой адресного бюро г.Лысьвы.
Свидетель П.А. в судебном заседании пояснила, что проживает с 1995г. в комнате <адрес>, в соседней комнате № проживала семья ответчика. С 2000г. Гладких О.С. она не видела, в комнате проживали только его жена с дочерью, с 2003г. они выехали, вещей их в комнате нет. В настоящее время в данном жилом помещении проживает истица со своей семьей.
В силу ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на период выезда ответчика из жилого помещения, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичная норма содержится и в ст.83 ЖК РФ.
Таким образом, учитывая то, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в течение продолжительного времени не проживает в спорном жилье, не оплачивает коммунальные услуги, не пытается вновь вселиться, претензий по пользованию спорной комнатой не предъявлял, суд считает, что он утратил необходимость в данном жилом помещении, приобрел другое постоянное место жительства, в связи с изложенным у суда имеются основания для признания ответчика утратившими право пользования спорной жилой площадью.
Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы, препятствует ее регистрации по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Касаткиной Н.А. удовлетворить.
Гладких О.С. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н.Ведерникова