Дело № 2-628/2011г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2011 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Е.Ю.Зелениной, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Вилисовой С.А. к Яковенко С.В. о признании утратившим право на жилье,
у с т а н о в и л :
Вилисова С.А. обратилась в суд с иском к Яковенко С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в комнате № по <адрес>, ссылаясь на его длительное непроживание по указанному адресу, неоплату коммунальных услуг, фактическое проживание по другому месту жительства.
В судебном заседании Вилисова С.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. ей было выдано разрешение на вселение в комнату № общежития по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. ей была предоставлена комната № в данном общежитии. С указанного времени она проживает и зарегистрирована в комнате №. На момент ее вселения, в комнате никто не проживал, чужих вещей в ней не было. В настоящее время она намерена приватизировать спорную комнату, однако при оформлении документов выяснилось, что в данном жилом помещении зарегистрирован также Яковенко С.В. Фактически же в комнате он не проживает в течение 20 лет, претензий по пользованию жилым помещением не предъявлял, коммунальные услуги не оплачивает, его место жительства неизвестно. Просит признать его утратившим право пользования жилой площадью в комнате № общежития по <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика в судебное заседание вызывался адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ, который в судебное заседание не явился.
Представитель администрации Лысьвенского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела администрация извещена надлежащим образом, письменно просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что комнату № по <адрес> занимает истица по договору найма жилого помещения. Выпиской из домовой книги подтверждается, что в спорной комнате зарегистрированы истица и Яковенко С.В. с ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичная норма содержится и в ст.83 ЖК РФ.
В судебном заседании нашел подтверждение факт выезда ответчика на другое постоянное место жительства.
Как видно из адресной справки (л.д.12), Яковенко С.В. зарегистрированным на территории Лысьвенского городского поселения не значится.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что проживает в общежитии по <адрес> более 15 лет. Ответчик ей не знаком. Спорная комната при вселении истицы была пустая, в ней никто не проживал, до Вилисовой С.А. в комнате проживали другие лица. В течение нескольких лет истица проживает в комнате №, претензий по пользованию жилым помещением к ней никто не предъявлял, вселиться не пытался.
Таким образом, учитывая то, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в течение продолжительного времени не проживает в спорном жилье, не оплачивает коммунальные услуги, не пытался вновь вселиться, претензий по пользованию спорной комнатой не предъявлял, суд считает, что он утратил необходимость в данном жилом помещении, приобрел другое постоянное место жительства.
Таким образом, у суда имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорной жилплощадью, поскольку он в течение длительного времени (более 20 лет) в спорном помещении не проживает, на территории <адрес> не значится зарегистрированным, что свидетельствует о приобретении им другого постоянного места жительства и об отсутствии необходимости в спорном помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Вилисовой С.А. удовлетворить.
Яковенко С.В. признать утратившим право пользования жилым помещением в комнате № по <адрес> в <адрес> края.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский районный в течение 10 дней.
Судья