Дело № 2-324/2011 Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2011 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кивилевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Михайлов А.В. к Феоктистову Е.А. о признании утратившей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов А.В. обратился в суд с иском к Феоктистову Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1, <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик выехала из указанного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги.

Михайлов А.В. в судебном заседании пояснил, что ранее являлся собственником комнаты по <адрес>15, Феоктистову Е.А. была нанимателем квартиры по <адрес>1. ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ответчицей был произведен обмен жилыми помещениями. На основании разрешения Главы <адрес> ему был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по <адрес>1, ответчица вывезла свои вещи, Михайлов А.В. вселился в квартиру. Феоктистову Е.А. до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по <адрес>1, оплату ЖКУ не производит. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, ее регистрация в спорной квартире нарушает права истца, вынуждает нести расходы по оплате ЖКУ за Феоктистову Е.А.

Ответчик Феоктистову Е.А. в судебное заседание не явилась, с письменными заявлениями к суду не обращалась.

Представители заинтересованных лиц Администрации Лысьвенского городского поселения, Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно копии договора о переходе права собственности на квартиру (л.д.8) и распоряжения Главы <адрес> (л.д.9) между истцом и ответчицей произведен обмен жилыми помещениями.

Как установлено в судебном заседании Михайлов А.В. на основании ордера (л.д.12) была предоставлена <адрес> в <адрес>.

Михайлов А.В. зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5), кроме него в указанной квартире зарегистрированы дочь истца Михайлова П.А. и ответчица.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что между Михайлова П.А. и Феоктистову Е.А. был произведен обмен жилыми помещениями, ответчица добровольно выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, в течение продолжительного времени не проживает в спорном жилье, не пытается вновь вселиться, претензий по пользованию спорной квартирой не предъявляла, суд считает, что она утратила право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, вынуждает нести расходы по оплате ЖКУ за Феоктистову Е.А.

Таким образом, у суда имеются основания для признания ответчицы утратившей право пользования спорной жилой площадью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайлов А.В. удовлетворить.

Феоктистову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования квартирой №, расположенной по <адрес> в <адрес> края.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в <адрес>вой суд через <адрес> в течение 10 дней.

Судья (подпись)

Верно. Судья