Дело № 2-325/2011 Копия РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 марта 2011 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Куликовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску Тучибаевой К.А. к Зелендиновой С.С. о взыскании стоимости <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, установил: Тучибаевой К.А. обратилась в суд с иском к Зелендиновой С.С. о взыскании стоимости <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> ссылаясь на то, что ответчица отказывается добровольно урегулировать спор. В судебном заседании Тучибаевой К.А. исковые требования поддержала, пояснила, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она имеет в собственности <данные изъяты> долю квартиры по <адрес> доли указанной квартиры принадлежит Зелендиновой С.С. Истица как собственник жилого помещения оплачивает ЖКУ. Ответчица препятствует истице пользоваться спорной квартирой, сдает ее для проживания другим лицам, отказывается выкупить <данные изъяты> долю квартиры у Тучибаевой К.А.. Просит взыскать с Зелендиновой С.С. стоимость <данные изъяты> доли квартиры, расходы по оценке квартиры, судебные расходы. Ответчик Зелендиновой С.С. в судебное заседание не явилась, у суда имеются сведения о ее надлежащем извещении, с письменными заявлениями и ходатайствами к суду не обращалась. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Как следует из буквального толкования приведенной нормы закона, участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением в установленном порядке возникшего спора. В судебном заседании установлено, что истица является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по <адрес> в <адрес>, ответчица Зелендиновой С.С. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно копией договора дарения (л.д.4), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.14). Также судом, исходя из пояснений истицы, установлено, что стороны спора как участники долевой собственности не достигли какого-либо соглашения о способах и условиях раздела общего имущества (квартиры). Суд считает, что не имеется правовых оснований для взыскания с ответчицы компенсации за долю стоимости квартиры по <адрес>, поскольку выплата компенсации стоимости доли из общего имущества возможна только в порядке исключения, условия которого прямо определены законом. Пункт 3 ст.252 ГК РФ предусматривает компенсацию лишь в том случае, если выдел доли в натуре не допускается законом (когда имущество стало неделимым по его прямому назначению) или невозможен без несоразмерного ущерба общему имуществу. Учитывая, что истица заявляет требования о выплате компенсации стоимости доли в общем имуществе, не требуя выдела доли в натуре, а суд в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям, исковые требования не подлежат удовлетворению. Кроме того, у суда не имеется правовых оснований при наличии несогласия ответчицы на взыскание стоимости доли квартиры в пользу истицы навязывать Зелендиновой С.С. право единоличной собственности на спорное имущество, поскольку граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право собственности, по своему усмотрению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Тучибаевой К.А. в исковых требованиях к Зелендиновой С.С. о взыскании стоимости <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> отказать. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья (подпись) Верно. Судья