Дело № 2-399/2011 Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2011 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кургановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску Радыгиной И.А. к Воробьевой В.А., Злотину В.А., Трошковой Е.А. о возложении обязанности передать на государственную регистрацию договор купли-продажи комнаты, о регистрации перехода права собственности на комнату,

УСТАНОВИЛ:

Радыгина И.А. обратилась в суд с иском к Воробьевой В.А., Злотину В.А., Трошковой Е.А. о регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на комнату, расположенную по адресу <адрес>

В судебном заседании истица требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ с целью приобретения для себя жилого помещения она обратилась к своей знакомой Трошковой Е.А. с просьбой подыскать комнату. Трошкова Е.А. предложила комнату, расположенную по адресу: <адрес>. Собственниками указанной комнаты являются ответчики Воробьева В.А. и Злотин В.А., по <данные изъяты> доли в праве собственности соответственно. Трошкова Е.А. сообщила истице, что продавцы оценивают комнату в <данные изъяты> рублей. На продажу комнаты у неё есть от продавцов нотариальная доверенность.

Из указанной суммы необходимо было оплатить сумму задолженности за коммунальные услуги, газоснабжение, электроэнергию и приобрести для ответчиков комнату в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую Корепанову В.В.

Договор купли-продажи комнаты по <адрес> был заключен между истицей и Трошковой Е.А., действующей по доверенности от ответчиков ДД.ММ.ГГГГ, сумма <данные изъяты> была передана истицей в момент подписания договора, о чем имеется подпись Трошковой Е.А. Трошкова Е.А. передала Воробьевой В.А. денежные средства в размере <данные изъяты>, а также Трошкова Е.А. передала Корепанову В.В., собственнику квартиры по адресу: <адрес>, денежные средства в размере <данные изъяты> в счет оплаты комнаты в квартире по <адрес> Кроме того, Радыгина И.А. оплатила задолженность за жилищно-коммунальные услуги за комнату в квартире по <адрес> принадлежащую ответчикам.

ДД.ММ.ГГГГ истица вместе с Трошковой Е.А. сдали договор купли-продажи на государственную регистрацию в Лысьвенское отделение УФСГРКиК по Пермскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ истицей было получено уведомление из Лысьвенского отделения УФСГРКиК по Пермскому краю о приостановлении государственной регистрации договора купли-продажи комнаты и перехода права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с поступлением от Воробьевой В.А. и Злотина В.А. заявлений о прекращении государственной регистрации и возврате документов. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчики отменили доверенность, выданную Трошковой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ на предоставление их интересов по совершению сделок с вышеуказанным объектом недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ОВД с заявлением о привлечении к уголовной ответственности Воробьевой В.А., Злотина В.А. и Трошковой Е.А. по ст. 159 УК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении указанных лиц. До настоящего времени ответчики уклоняются от заключения договора купли-продажи комнаты и сдачи документов на государственную регистрацию, также отказываются вернуть денежные средства. Доверенность была отозвана доверителями ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после того, как был заключен договор купли-продажи и все необходимые документы сданы в регистрирующий орган. Следовательно, с учетом положений ч. 2 ст. 189 ГК РФ у ответчиков возникла обязанность по государственной регистрации сделки и перехода права собственности и они не вправе были уклоняться от выполнения этих действий. Считает, что её требования о регистрации сделки подлежат удовлетворению.

Истица на основании ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, просит обязать ответчиков Воробьеву В.А. и Злотина В.А. передать на государственную регистрацию договор купли- продажи комнаты в <адрес> в <адрес> и заявление о регистрации перехода права собственности на указанную комнату на Радыгину И.А.

Ответчик Воробьева В.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что ранее не была знакома с Трошковой Е.А. и не знает, как она её нашла. Однажды Трошкова встретила её и предложила ей обменять её комнату на более дешевую, при этом, она пообещала погасить задолженность за коммунальные услуги, электроэнергию, газ. В обмен на принадлежащую им с сыном комнату Трошкова Е.А. предложила им комнату в двухкомнатной квартире по <адрес>. Воробьева согласилась, был составлен договор о намерениях продажи и обязанности приобрести ей и её сыну Злотину жилье. Второй экземпляр указанного договора о намерениях Трошкова Е.А. ей не дала.

У ответчицы имеется <данные изъяты> доля в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную комнату принадлежат ответчику Злотину В.А.

После того, как Воробьева В.А. приняла предложение Трошковой (ДД.ММ.ГГГГ), они вместе со Злотиным, Радыгиной и Трошковой поехали к нотариусу в г. Чусовой, где Трошковой Е.А. была выдана доверенность на продажу комнаты. К нотариусу Воробьева поехала, будучи в состоянии алкогольного опьянения, как и её сын Злотин, но нотариус не усомнился и удостоверил доверенность.

После чего Трошкова представила Воробьевой и Злотину продавца и показала комнату, которую она хотела для них приобрести. Указанная комната находилась по адресу: <адрес>. В комнате необходимо было провести ремонт, так как там не было ни окон, ни дверей. Трошкова пообещала сделать ремонт.

Воробьева составила расписку, что якобы получила <данные изъяты>, но фактически она получила только <данные изъяты> Трошкова передала хозяину комнаты по адресу: <адрес> Корепанову В.В.

Спустя три дня к её дочери Перминовой Н.А. на работу пришла Ярыгина О.П. и сообщила, что Воробьеву и Злотина хотят обмануть в отношении комнаты в квартире по <адрес>, так как эта квартира находится под арестом Службы судебных приставов в связи с тем, что Корепанов В.В. не платит алименты на содержание своего ребенка и у него скопился долг. Воробьева вместе со своим сыном Злотиным и дочерью Перминовой, ознакомившись с документами, поняли, что их хотят обмануть, так как сделка была односторонняя, то есть только о продаже их комнаты, расположенной по адресу: <адрес> Документов о приобретении для них комнаты, расположенной по адресу: <адрес> в регистрационной службе не было. После чего они съездили в г. Чусовой к нотариусу и отозвали доверенность, выданную Трошковой Е.А., а также забрали документы из регистрационной палаты.

Представитель ответчицы Воробьевой В.А. Перминова Н.А. в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что со слов своей матери Воробьевой знает о том, что Радыгина и Трошкова в ДД.ММ.ГГГГ. предложили Воробьевой продать комнату, расположенную по адресу: <адрес> указанная комната принадлежит её матери и брату на праве совместной собственности. При этом Трошкова пообещала, что погасит задолженность за коммунальные услуги и купит им комнату в квартире по адресу: <адрес> Поскольку ее мать и брат люди пьющие, то документы на комнату хранились у нее (Перминовой Н.А.). В конце августа ее мать Воробьева В.А. пришла и забрала документы, сказав, что комнату по <адрес> ей показали, она ее устраивает, там еще сделают им ремонт. А также пояснила, что они съездили в г. Чусовой к нотариусу и оформили доверенность. Был составлен договор о намерениях и обязательствах в 1 экземпляре. Воробьевой передали наличными <данные изъяты>, хотя в расписке указана сумма <данные изъяты>, но таких денег она не получала. Задолженность за коммунальные услуги погашена была в сумме только <данные изъяты>. В конце ДД.ММ.ГГГГ. на работу к Перминовой пришла Ярыгина О.П. и сообщила, что Воробьеву и Злотина хотят обмануть, так как квартира, принадлежащая Корепанову В.В. по <адрес> находится под арестом. За эту информацию Перминова передала Ярыгиной <данные изъяты>. После чего Перминова вместе со своей матерью Воробьевой съездили в г. Чусовой к нотариусу, отозвали доверенность и забрали документы из регистрационной службы о регистрации договора купли-продажи комнаты по <адрес> заключенного по доверенности Трошковой Е.А. с Радыгиной И.А. После этого, Радыгина и Трошкова неоднократно требовали, чтобы Воробьева и Злотин передали документы на регистрацию, однако никакой другой комнаты или иного жилья в обмен не предлагают. Как выяснилось в регистрационной службе, у Корепанова в собственности квартира по ул. <адрес> а не отдельные комнаты, в связи с чем оформить сделку купли-продажи или мены комнаты в квартире невозможно. Поскольку Трошковой и Радыгиной не выполняются условия о приобретении Воробьевой и Злотину другой комнаты, то они не согласны продать свою.

Ответчица Трошкова Е.А. в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что знает Воробьеву очень давно. Встретились они ДД.ММ.ГГГГ случайно на улице, и Воробьева сама пригласила её к себе в гости, в комнату, расположенную по адресу: <адрес> В ходе беседы она предложила Воробьевой продать её комнату, погасить задолженность за коммунальные услуги и купить ей недорогое жильё. Договорились на следующих условиях: Трошкова передает Воробьевой наличные денежные средства в сумме <данные изъяты> погашает всю задолженность за коммунальные услуги, покупает ей недорогое жильё.

Воробьева отказалась смотреть комнату, которую ей предложила Трошкова. Комната находилась по адресу: <адрес> После чего они вместе поехали в г. Чусовой к нотариусу оформлять доверенность на продажу комнаты, расположенной по адресу: <адрес> Воробьева и Злотин были в трезвом состоянии. Радыгина не ездила в г. Чусовой оформлять доверенность.

Ранее Радыгина обращалась к Трошковой с просьбой найти ей комнату, но это было еще до указанных событий.

Деньги в сумме <данные изъяты> от Радыгиной Трошкова получила в полном объеме. Из них она <данные изъяты> передала Корепанову В.В. в счет оплаты за комнату в его квартире по адресу: <адрес> <данные изъяты> Трошкова потратила на ремонт в указанной комнате.

Когда документы были уже на регистрации, Воробьева вместе с дочерью и сыном отозвали доверенность у нотариуса и забрали документы из регистрационной палаты.

В момент подачи документов на регистрацию у Трошковой были полномочия, согласно доверенности.

Об аресте квартиры Трошкова не знала, так как документы по этой квартире находились на оформлении приватизации квартиры, приватизацию Трошкова оформляла через риэлтерскую фирму «Град». Когда оформлялась сделка с Воробьевой и Злотиным, право собственности Корепанова на квартиру по адресу: <адрес> еще не было оформлено, о чем Злотин и Воробьева были предупреждены.

Ответчик Злотин В.А. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю Власова Т.А. просила рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеет. В письменном отзыве указала, что ДД.ММ.ГГГГ Трошкова Е.А., действующая по доверенности от имени Воробьевой В.А. и Злотина В.А., Радыгина И.А. подали заявления о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, перехода и регистрации права собственности на комнату в двухкомнатной квартире по адресу <адрес> На договоре имеется запись Трошковой Е.А. о получении суммы <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ регистрация договора, перехода права и право собственности в связи с поступлением заявлений ДД.ММ.ГГГГ от Воробьевой и Злотина о прекращении регистрации и возврате документов, а также прекращении выданной Трошковой доверенности. ДД.ММ.ГГГГ Радыгитной И.А. также было подано заявление о прекращении регистрации и возврате документов. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором было направлено сторонам сделки уведомление о прекращении государственной регистрации.

Выслушав истицу, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в иске отказать исходя из следующего.

В соответствии с ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

В соответствии с ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В соответствии с ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В силу ст. 975 ГК РФ доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения.

Как установлено в судебном заседании между Воробьевой В.А., Злотиным В.А. и Трошковой Е.А. было достигнуто соглашение, в соответствии с условиями которого Трошкова Е.А. обязалась обменять комнату, принадлежащую Воробьевой В.А, и Злотину В.А. в квартире по <адрес>, на комнату в квартире по <адрес>

Указанные обстоятельства не оспариваются участниками спора и подтверждаются пояснениями истца и ответчиков

Во исполнение указанного соглашения Воробьева В.А. и Злотин В.А. выдали Трошковой Е.А. доверенность, в соответствии с которой уполномочили ее от своего имени продать принадлежащую им комнату в квартире по <адрес> и приобрети в их долевую собственность комнату в квартире по <адрес> (л.д. 51), с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов.

Таким образом, суд полагает, что между Воробьевой В.А., Злотиным В.А. и Трошковой Е.А., фактически был заключен договор поручения, при этом, исходя из пояснений сторон и материалов дела следует, что взамен продаваемой комнаты в квартире по <адрес> Воробьева В.А. и Злотин В.А. должны были приобрести в собственность комнату в квартире по <адрес>

Также между Радыгиной И.А. и Трошковой Е.А. было достигнуто соглашение о том, что Трошкова Е.А. продает Радыгиной И.А. комнату в квартире по <адрес>, при этом собственникам указанной комнаты Воробьевой В.А. и Злотину В.А. покупает комнату в квартире по <адрес>, принадлежащей Корепанову В.В., а Радыгина И.А. оплачивает указанную сделку с учетом оплаты задолженности за коммунальные услуги за комнату Воробъевой В.А. и Злотина В.А. и производства ремонта в квартире Корепанова В.В.

Наличие указной договоренности, состоявшейся между Трошковой Е.А. и Радыгиной И.А., подтверждается пояснениями самой истицы, а также материалами дела.

Согласно договору купли-продажи (л.д.6) ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края Трошкова Е.А., действующая по доверенности, удостоверенной нотариусом, за Воробьеву В.А. и Злотина В.А., с одной стороны и Радыгина И.А. с другой стороны, заключили договор купли-продажи жилой комнаты общей площадью 26,5 кв.м на 1-ом этаже двухэтажного шлакоблочного жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> Согласно указанному договору, на момент его заключения в указанной квартире зарегистрированы и проживают Воробьева В.А. и Злотин В.А., которые обязались выписаться и освободить указанную жилую комнату в срок до ДД.ММ.ГГГГ Лиц, сохраняющих право пользования указанной комнатой после передачи её в собственность покупателю нет. Спорная комната продана покупателю за <данные изъяты>, которые переданы Трошковой Е.А. в момент подписания договора.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) Корепанов В.В. получил от Трошковой Е.А. деньги в сумме <данные изъяты> в счет продаваемой квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) Воробьева В.А. получила деньги в сумме <данные изъяты> в качестве доплаты к комнате по <адрес> за обмен на комнату по адресу <адрес>

Согласно расписке в получении документов на государственную регистрацию (л.д.9) ДД.ММ.ГГГГ от Радыгиной И.А. было принято заявление о регистрации договора купли-продажи.

Как пояснила в судебном заседании Радыгина И.А. оплату задолженности за коммунальные услуги за комнату по <адрес> Трошкова Е.А. производила под ее контролем, чеки и квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д. 40-44) представлены в материалы дела Радыгиной И.А.

Таким образом, до заключения договора купли продажи комнаты в квартире по <адрес> Радыгина И.А. была поставлена в известность об условиях продажи ответчиками комнаты по <адрес>, была согласна с указанными условиями, поскольку сама контролировала расходование Трошковой Е.А. денежных средств, получаемых от нее за комнату, принадлежащую ответчикам.

Согласно Уведомлению из Росреестра (л.д.12) государственная регистрация договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и переход права собственности на указанную комнату приостановлены на срок до ДД.ММ.ГГГГ. в связи с поступлением ДД.ММ.ГГГГ заявлений от Воробьевой В.А. и Злотина В.А. о прекращении регистрации и возврате документов, а также прекращении выданной Трошковой Е.А. доверенности.

В соответствии с ч.2 ст. 977 ГК РФ доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.

В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

Как установлено в судебном заседании Трошкова Е.А. при заключении ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи комнаты, принадлежащей Воробьевой В.А. и Злотину В.А. не заключила от их имени договор о приобретении в их собственность комнаты в квартире по <адрес>

Также не был заключен указанный договор о приобретении в собственность Воробьевой В.А. и Злотина В.А. и впоследствии.

На момент рассмотрения спора ответчикам также не предлагается какое-либо иное жилое помещение взамен спорной комнаты.

Как пояснила в судебном заседании Трошкова Е.А. сделка купли-продажи комнаты в квартире по <адрес> не может быть совершена, поскольку указанная квартира принадлежит Корепанову В.В. на праве собственности в целом. Комнаты в квартире самостоятельным объектом права не являются.

Как следует из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) Корепанов В.В. уполномочивает Трошкову Е.А. представлять его интересы по вопросу приватизации занимаемой им квартиры, находящейся по адресу: <адрес> затем продать её и на его имя купить любое недвижимое имущество в г.Лысьва.

В соответствии с ч. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

Как установлено в судебном заседании Трошкова Е.А. получая доверенность от Воробьевой В.А. и Злотина В.А. на приобретение в их собственность комнаты в квартире по <адрес>, одновременно являлась поверенной Корепанова В.В. -собственника квартиры по <адрес>.

Копия доверенности, выданной Корепановым В.В. Трошковой Е.А. представлена в материалы дела Радыгиной И.А., как пояснила Радыгина И.А. денежные средства в сумме <данные изъяты> из переданных ею Трошковой Е.А. за комнату по <адрес> Трошкова Е.А. под ее контролем передала Корепанову В.В., все подлинные расписки о передаче денежных средств, а также чеки и квитанции об оплате были переданы Радыгиной И.А., в связи с чем суд полагает, что Радыгина И.А. приняла на себя обязательства по состоявшемуся между Воробьевой В.А., Злотиным В.А., Трошковой Е.А, и Радыгиной И.А. соглашения.

Суд полагает, что Воробьева В.А. и Злотин В.А. в связи с неисполнением обязательства по приобретению в их собственность комнаты в квартире по <адрес> в силу ст. 328 ГК РФ были вправе приостановить исполнение обязательства по продаже принадлежащей им комнаты или отказаться от его исполнения.

Как пояснили в судебном заседании Воробьева В.А. и ее представитель Перминова Н.А. они готовы передать в собственность Радыгиной И.А. комнату, при условии приобретения им другого жилья.

В соответствии с ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

При этом иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Как следует из пояснений сторон, Воробьева В.А. и Злотин В.А. не передали Радыгиной И.А. комнату в квартире по <адрес> проживают в ней в настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРП (л.д.25) квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Воробьевой В.А. и Злотину В.А.

Как следует из выписки из домовой книги (л.д.27) в квартире по адресу: <адрес> в комнате площадью 17,2 кв.м. зарегистрированы Воробьева В.А. и Злотин В.А.

Кроме того, как следует из письменных пояснений представителя Управления Росреестра по Пермскому краю (л.д. 28) ДД.ММ.ГГГГ Радыгиной И.А. подано заявление о прекращении регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, перехода и регистрации права собственности на комнату площадью 17,2 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу <адрес> и возврате документов.

Таким образом, Радыгина И.А. сама отказалась от регистрации договора купли-продажи спорной комнаты и регистрации перехода прав на нее.

Суд считает, что при изложенных обстоятельствах исковые требования о возложении обязанности на ответчиков передать на государственную регистрацию договор купли-продажи комнаты в <адрес> в <адрес>, и о регистрации перехода права собственности на указанную комнату удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Радыгиной И.А. в исковых требованиях к Воробьевой В.А., Злотину В.А., Трошковой Е.А. о возложении обязанности передать на государственную регистрацию договор купли-продажи комнаты в <адрес> в <адрес>, заявления о регистрации перехода права собственности на указанную комнату, отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Верно. Судья