Дело № 2-734/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Куликовой Н.Н., с участием прокурора Меркурьевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску администрации Лысьвенского городского поселения Пермского края к Шестаковой Е.И., Шестакову Е.В. и Хурматову А.Т. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения, у с т а н о в и л : Администрация Лысьвенского городского поселения Пермского края обратилась в суд с иском о расторжении с Шестаковой Е.И., Шестакову Е.В. и Хурматовым А.Т. договора социального найма <адрес> и выселении их из данного жилого помещения в квартиру по <адрес>, ссылаясь на длительный срок невнесения платы за техническое содержание и коммунальные услуги. В исковом заявлении администрация Лысьвенского городского поселения Пермского края указала, что Шестакова Е.И. является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной в <адрес> Совместно с ней в квартире зарегистрированы Шестаков Е.В. и Хурматов А.Т. Им предоставляются коммунальные услуги, но плата за них ответчиками не производится в течение длительного времени. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>. Поскольку плата за жилье и коммунальные услуги не производилась более чем в течение 6 месяцев, просит выселить ответчиков в частично благоустроенную <адрес>, расторгнув с Шестаковой Е.И. договор найма. Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении указали, что на исковых требованиях настаивают, дело просили рассмотреть без их участия. Ответчик Шестакова Е.И. в судебное заседание не явилась, ранее пояснила, что в квартире не проживает около 14 лет, Хурматов А.Т. также в течение длительного времени в квартире не проживает. Фактически в квартире проживает ее сын - Шестаков Е.В. и его семья. Ответчик Шестаков Е.В. в судебном заседании пояснил, что проживает в спорной квартире в течение пяти лет совместно со своей семьей, оплату не производил в связи с отсутствием доходов. Ответчик Хурматов А.Т.М. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что не проживает в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ об имеющейся задолженности не знал, в связи с чем, просит предоставить срок для погашения долга. Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск не подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Выпиской из домовой книги по <адрес> подтверждается, что нанимателем квартиры является Шестакова Е.И. Также в квартире зарегистрированы ее сын Шестаков Е.В. и иное лицо Хурматов А.Т. В соответствии со ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В силу п.2 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором платежа. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. Из выписки из лицевого счета по квартире по <адрес> видно, что по оплате за жилье и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ имеется долг в общей сумме <данные изъяты>. и пеня в сумме <данные изъяты>. Последний платеж в сумме <данные изъяты> внесен в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, поскольку наниматель квартиры по <адрес> члены ее семьи более шести месяцев не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает, что имеются основания для расторжения с Шестаковой Е.А. договора найма жилого помещения и выселении ее и членов ее семьи в другое жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Однако, учитывая обстоятельства дела и принимая во внимание ходатайство ответчиков о предоставлении времени для погашения долга, суд считает необходимым в соответствии с положениями п.2 ст.687 ГК РФ предоставить ответчикам возможность для устранения в течение десяти месяцев допущенных ими нарушений и внесения платы за жилое помещение, предупредив их, что при невнесении в указанный срок платы за жилье и коммунальные услуги договор найма с ними может быть расторгнут. При определении срока, предоставляемого судом ответчикам для погашения задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывается размер долга, а также то, что все ответчики являются совершеннолетними, находятся в трудоспособном возрасте, что позволяет им погасить образовавшуюся задолженность. На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Администрации Лысьвенского городского поселения в удовлетворении иска к Шестаковой Е.И., Шестакову Е.В. и Хурматову А.Т. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения, отказать. Предоставить ответчикам срок десять месяцев для погашения долга за жилое помещение и коммунальные услуги. Предупредить их, что в случае неуплаты задолженности по истечении установленного срока с ними может быть расторгнут договор социального найма жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский горсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Т.В. Шадрина Секретарь Н.Н. Куликова