Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 г. Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Зелениной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Тиуновой Р.В. к администрации Кыновского сельского поселения Лысьвенского района Пермского края и ОАО «Кыновской леспромхоз» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Тиунова Р.В. обратилась в суд с иском к администрации Кыновского сельского поселения Лысьвенского района Пермского края и ОАО «Кыновской леспромхоз» о признании права собственности на жилой дом с постройками, расположенный по <адрес>, ссылаясь на то, что в 1963 году ее отцу ФИО3 Кыновским леспромхозом был предоставлен жилой дом по <адрес>. Она вселилась и зарегистрировалась в доме в ДД.ММ.ГГГГ году и по настоящее время проживает в нем. Дом находился на балансе леспромхоза. В ДД.ММ.ГГГГ г. по договору дом был передана Кыновским ЛПХ в порядке приватизации в общую собственность ей и ее отцу ФИО3 Указанный документ не был зарегистрирован в установленном порядке. По этой причине право собственности юридически не закреплено. В ДД.ММ.ГГГГ году ее отец ФИО4 умер. Она является единственным наследником, фактически наследство приняла. Просит признать за ней право собственности на указанный дом.

Истица Тиунова Р.В. в судебное заседание не явилась, доверила ведение дела представителю.

Представитель истицы Боровкова Т.В. иск поддержала.

Представители администрации Кыновского сельского поселения и ОАО «Кыновской ЛПХ» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. В своих письменных пояснениях в удовлетворении иска не возражали.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с Постановлением администрации г. Лысьвы от 1994 г. юридическим лицам было рекомендовано передать жилой фонд, находящийся на их балансе, гражданам безвозмездно в собственность.

Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) администрация АО «Кыновской ЛПХ» передала жилой дом по <адрес> в <адрес> безвозмездно в собственность ФИО4 и его дочери Тиуновой Р.В. Договор заверен в администрации сельсовета.

То обстоятельство, что договор не зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не является основанием для отказа в иске, т.к. в договоре стороны выразили свою волю по передаче принадлежащего Кыновскому леспромхозу жилого помещения в собственность граждан, и, соответственно, по принятию его в собственность.

При этом суд учитывает, что возражений относительно безвозмездной передачи дома в собственность ФИО3 и Тиуновой от заинтересованных лиц не поступило. Договор не оспорен сторонами и не признан в установленном порядке недействительным.

Судом не установлены притязания других лиц на спорное имущество. Как видно из справки администрации Кыновского сельского поселения (л.д.15) дом по <адрес> в <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно сообщению Лысьвенского отдела Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9) и Бюро ТИ (л.д.10) права на спорное имуществе не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

После смерти ФИО4 наследство приняла его дочь Тиунова Р.В., поскольку продолжает проживать в их общем доме, что следует из выписки из домовой книги (л.д.5, 8). Ее наследственные права подтверждаются свидетельствами о рождении и браке (л.д.13, 14).

Таким образом, суд считает, что истица и ее отец ФИО4 обладали правом на безвозмездное получение дома в собственность при заключении договора в ДД.ММ.ГГГГ г., после смерти ФИО4 истица приняла наследство и по настоящее время проживает в доме. Учитывая данные обстоятельства и отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд считает возможным требования истца удовлетворить и признать за ней право собственности на жилой <адрес> в <адрес> сельского поселения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Тиуновой Р.В. удовлетворить.

Признать за Тиуновой Р.В. право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> сельского поселения Лысьвенского муниципального района Пермского края.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней.

Судья