Дело № 2-1000/2011 Копия Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 августа 2011 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кивилёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Манировой Ч.Т. к Ишметову Х.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Манирова Ч.Т. обратилась в суд с иском к Ишметову Х.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик выехал из занимаемого им жилого помещения, претензий на жилое помещение не предъявляет, не оплачивает коммунальные услуги. В судебном заседании Манирова Ч.Т. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Лысьвенского городского поселения ей была предоставлена по договору краткосрочного найма комната № в общежитии по <адрес>. На момент ее вселения, в комнате никто не проживал, чужих вещей в ней не было, однако впоследствии выяснилось, что в данной жилом помещении зарегистрирован также Ишметов Х.Х. Фактически же Ответчик в комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, претензии по пользованию жилым помещением не предъявляет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, его регистрация в спорной комнате не позволяет ей зарегистрироваться по месту жительства в установленном порядке. Ответчик Ишметов Х.Х. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, поскольку по месту регистрации он не проживает. Адвокат Адвокатского офиса № 1 г.Лысьва, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. Представитель заинтересованного лица Администрации Лысьвенского городского поселения Баландина О.А. иск Манировой Ч.Т. поддержала. Пояснила, что общежитие, расположенное по <адрес> является собственностью Лысьвенского городского поселения с ДД.ММ.ГГГГ Ишметов Х.Х. зарегистрирован в комнате № с ДД.ММ.ГГГГ, то есть до передачи общежития в собственность Администрации Лысьвенского городского поселения. На момент передачи общежития по <адрес> в <адрес>, Ишметов Х.Х. в общежитии не проживал, вещей Ответчика в комнате не было, вселиться не пытался, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнял. Между Администрацией Лысьвенского городского поселения и Ишметовым Х.Х. договор найма жилого помещения не заключался. Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в г.Лысьва Ю.Б. Чунарева обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет. Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего. В соответствии с ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях. Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Согласно ст. 101 Жилищного кодекса РФ, наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя специализированного жилого помещения в другое место жительства договор найма специализированного жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как установлено в судебном заседании, Манировой Ч.Т. по договору краткосрочного найма была предоставлена комната № в общежитии по <адрес> в <адрес>. Нанимателем комнаты № в общежитии, расположенном по <адрес> в <адрес>, является Манирова Ч.Т. Ишметов Х.Х. зарегистрирован в комнате № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5). Здание, расположенное по <адрес> в <адрес>, в соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования «Лысьвенское городское поселение», является общежитием и находится в муниципальной собственности. В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления семье ответчика комнаты в общежитии, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. На основании ст. 110 ЖК РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Таким образом, как ранее действовавшим жилищным законодательством, так и ныне действующим ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания, связанного с работой или учебой. Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что проживает в общежитии по <адрес> с 1995 года. Ответчик ему не знаком. В спорной комнате при вселении истицы никто постоянно не проживал. Поскольку ответчик из общежития выехал, коммунальные услуги за комнату ранее им занимаемую, с момента выезда не оплачивал, то суд полагает, что истец в добровольном порядке расторг договор найма. Таким образом, ответчик по своему усмотрению распорядился своими жилищными правами, отказался от права пользования комнатой №. Тот факт, что Ишметов Х.Х. по сегодняшний день зарегистрирован в спорной комнате, не означает, что он сохранил право пользования данным жилым помещением. Выехав из занимаемой им комнаты в общежитии в другое место жительства и не уведомив об этом органы регистрационного учета, ответчик не выполнил обязанности, предусмотренной Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства. Таким образом, поскольку ответчик добровольно выехал из комнаты в общежитии, в течение продолжительного времени не проживает в спорном жилье, не пытается вновь вселиться, претензий по пользованию спорной комнатой не предъявлял, суд считает, что он утратил необходимость в данном жилом помещении, приобрел другое постоянное место жительства. С учетом того, что жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду, являются временным жильем, предоставляемым на конкретный период, каких-либо обязанностей у собственника по сохранению права пользования общежитием за нанимателем в связи с выездом из него, законодательством не установлено, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в общежитии. Таким образом, у суда имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорной жилой площадью. На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Манировой Ч.Т. удовлетворить. Ишметова Х.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования комнатой №, расположенной по <адрес> в <адрес> края. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский районный в течение 10 дней. Судья (подпись) Верно. Судья