Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 г. Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Зелениной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Мутных Е.И. к администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» и Межрайонной ИФНС № 6 по Пермскому краю о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Мутных Е.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» и Межрайонной ИФНС № 6 по Пермскому краю о признании права собственности на гараж, расположенный в гаражном массиве «<адрес>.

В судебном заседании истица Мутных Е.И. заявленные требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы <адрес> ей был предоставлен в аренду сроком на 20 лет земельный участок, расположенный в гаражном массиве «<адрес> под строительство индивидуального гаража. Строительство гаража она произвела собственными силами и на свои средства, в ДД.ММ.ГГГГ г. строительство капитального гаража было окончено. Однако, при обращении в Лысьвенский отдел Росреестра по Пермскому краю ей было отказано в регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости, в связи с отсутствием регистрации договора аренды земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате застройки данного земельного участка ею не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный в гаражном массиве «<адрес>.

Представители ответчиков – администрации муниципального образования «Лысьвенкий муниципальный район» и Межрайонной ИФНС №6 по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в отсутствие представителей.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что Мутных Е.И. ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок в гаражном массиве «<адрес> для строительства индивидуального гаража. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка истцу, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.14-17).

Из справки Лысьвенского филиала ГУП «ЦТИ» (л.д.11), выписки из ЕГРП (л.д.12) видно, что гараж по адресу <адрес> гаражный массив «<адрес>, не зарегистрирован на праве собственности.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства, гараж, расположенный в гаражном массиве «<адрес> соответствует градостроительным нормам, не нарушает права третьих лиц.

То обстоятельство, что Мутных Е.И. построила гараж своими силами за счет собственных средств, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4, которые пояснили, что истица в период ДД.ММ.ГГГГ гг. построила для себя гараж в гаражном массиве «<адрес>», пользуется им в настоящее время. Претензий по пользованию гаражом к ней никто не предъявлял.

Суд считает возможным признать право собственности за Мутных Е.И. на гараж, расположенный в гаражном массиве «<адрес>, поскольку, как установлено в судебном заседании, истице администрацией города был предоставлен в аренду земельный участок для строительства индивидуального гаража. За счет собственных средств истица построила гараж, каких-либо нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве данного гаража истицей не допущено, данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Мутных Е.И. право собственности на гараж, расположенный в гаражном массиве «<адрес> в <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней.

Судья