Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2011 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Киселевой Т.А., при секретаре Кургановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Афанасьева А.В. к Межрайонной ИФНС № 6 России по Пермскому краю и Администрация муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев А.В. обратился в суд с иском к МРИ ФНС России № 6 по Пермскому краю и Администрация муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» о признании за ней права собственности на жилой дом с мансардой, навесом и постройкой, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Афанасьев А.В. заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что в соответствии с постановлением Администрации Обманковского сельского совета г.Лысьвы Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> под личное подсобное хозяйство в аренду на 10 лет. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка. В настоящее время на выделенном участке им для личного пользования построен одноэтажный жилой дом с мансардой, навесом и постройкой своими силами и за счет собственных средств. В регистрации права собственности на жилой дом ему отказано ввиду того, что не была соблюдена установленная законом процедура выделения земельного участка под строительство дома.

Представители Администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» и Межрайонной ИФНС России № 6 по Пермскому краю просили рассмотреть дело в их отсутствие, против иска возражений не имеют.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Обманковского сельсовета г.Лысьва Пермской области земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м предоставлен Афанасьеву А.В. под личное подсобное хозяйство, ДД.ММ.ГГГГ на указанный участок заключен договор аренды сроком на 10 лет (л.д.9,10-11).

То обстоятельство, что истец на отведенном ему месте своими силами и за счет собственных средств построил жилой дом, открыто и добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4

Согласно кадастровому паспорту здания, одноэтажный жилой дом с мансардой общей площадью <данные изъяты> кв.м, построенный Афанасьевым А.В., имеет адрес: <адрес> (л.д.7-8).

Как следует из справок ЛФ ГУП «ЦТИ» (л.д.4) и Отдела архитектуры и градостроительства (л.д.22) по адресу: <адрес> действительно имеется одноэтажный жилой дом с мансардой, навесом и постройкой, который соответствует градостроительным нормам и не нарушает прав третьих лиц. Право собственности на дом не зарегистрировано.

То обстоятельство, что земельный участок был предоставлен истцу неуполномоченным органом муниципальной власти, не может умалять его права. Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусматривающим образование городских и сельских поселений, установлен переходный период реализации положений закона, в том числе и в части выборов органов местного самоуправления вновь образованных образований, до 01.01.2009 года. То есть следует признать, что истец на законных основаниях пользовался земельным участком.

Таким образом, учитывая, что истец на законных основаниях на отведенном ему участке своими силами и средствами построил спорный жилой дом, который соответствует градостроительным нормам, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Афанасьевым А.В. право собственности на жилой дом с мансардой, навесом и постройкой, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.А.Киселева