Дело № 2-483/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2011 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Киселевой Т.А., при секретаре Кургановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску Ивонина С.Ю. к Ивониной Г.Н., Ивонину Е.С. и Ивониной И.С. о вселении,

УСТАНОВИЛ :

Ивонин С.Ю. обратился в суд с иском к Ивониной Г.Н., Ивонину Е.С., Ивониной И.С. о вселении в квартиру по <адрес>, ссылаясь на право собственности.

В судебном заседании истец пояснил, что ему на праве собственности принадлежит ? доля в праве на квартиру по <адрес>. Другие ? доли в праве принадлежат его супруге Ивониной Г.Н., и детям: Ивонину Е.С., Ивониной И.С. В настоящее время фактически в квартире проживает только Ивонина Г.Н., которая препятствуют ему реализовать свое право пользования жилым помещением, личными вещами и документами, которые находятся в квартире. Просит иск удовлетворить.

Ответчица Ивонина Г.Н. в судебном заседании суду пояснила, что она не оспаривает право собственности истца на квартиру, но с иском не согласна, так как совместное проживание с истцом невозможно. Истец с 2007 года в квартире фактически не проживает, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает. В период совместного проживания имели место случаи нанесения побоев ей Ивониным С.Ю. В настоящее время она одна проживает в квартире, ее дочь живет в г. Москва, а сын служит в армии. Не отрицает тот факт, что у истца нет ключей от квартиры, но она опасается, что он может их потерять.

Ответчица Ивонина И.С. просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласна. В своих письменных пояснениях на иск ссылается на невозможность совместного проживания с ответчиком.

Ответчик Ивонин Е.С. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, с заявлений и ходатайств суду не представил.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Ивонину С.Ю., Ивониной Г.Н., Ивонину Е.С. и Ивониной И.С. по ? доли каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.6) и не оспаривается сторонами.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.5) в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы Ивонин С.Ю., Ивонина Г.Н., Ивонин Е.С. и Ивонина И.С. Фактически проживает одна Ивонина Г.Н.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 2 указанной статьи предусматривает, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, и гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в ч. 1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в суде.

Ответчица Ивонина Г.Н. в судебном заседании право собственности истца на квартиру по <адрес>, не оспаривала, не отрицала, что препятствует вселению Ивонина С.Ю. в данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.

Таким образом, Ивонин С.Ю. как собственник жилого помещения, вправе реализовать свое право путем вселения и пользования спорной квартирой.

Доводы ответчиков о том, что совместное проживание невозможно, не могут служить основанием для лишения истца права пользования своим имуществом. В силу ч.1 ст. 247 ГК РФ стороны вправе достигнуть соглашения о порядке пользования квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ивонина С.Ю. удовлетворить.

Ивонина С.Ю. вселить в <адрес>, в г. Лысьве Пермского края.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.А. Киселева