РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 августа 2011 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре Русиновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску Татауровой О.В. , действующей в интересах несовершеннолетней дочери Татауровой В.Д. к Нифонтовой Ю.Г. , Нифонтовой М.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Татаурова О.В., в интересах несовершеннолетней дочери Татауровой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с иском к Нифонтовой Ю.Г., Нифонтовой М.Н. о признании утратившими право пользования квартирой <адрес>, ссылаясь на приобретение указанной квартиры в собственность. В обоснование исковых требований истец Татаурова О.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ, она, действуя в интересах дочери, приобрела по договору купли-продажи <адрес> в <адрес> в совместную собственность с Татауровым Д.Ю. На момент приобретения квартиры, ответчики были в ней зарегистрированы, но в соответствии с условиями договора обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в принадлежащей дочери истицы и Татаурову Д.Ю. квартире, нарушает их права собственников, поскольку им начисляют платежи за коммунальные услуги, по числу зарегистрированных лиц. Ответчики членами ее семьи не являются. Просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>. В судебное заседание Татаурова О.В. не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Третье лицо – Татауров Д.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил. Ответчики в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. Представитель ответчиков, адвокат АППК, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание не явился. Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Татаурова О.В., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Татауровой В.Д., и Татауров Д.Ю. приобрели в совместную собственность у Нифонтовой Ю.Г. квартиру по адресу <адрес> В соответствии с п.3 указанного договора на момент его заключения в квартире зарегистрированы Нифонтова Ю.Г., Нифонтова М.Н., которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Лиц, сохраняющих право пользования квартирой после передачи ее в долевую собственность покупателей нет. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Татауровой В.Д. и Татауровым Д.Ю., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8,9). Как видно из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> зарегистрированы ответчики. Поскольку право собственности на квартиру перешло к Татауровой В.Д. и Татаурову Д.Ю., ответчики членами семьи истца не являются, согласно условиям договора купли-продажи, лиц, сохраняющих право пользования квартирой после передачи ее в долевую собственность покупателям нет, то в силу ст. 292 ГК РФ ответчики утратили право пользования квартирой по <адрес> <адрес> Регистрация ответчиков в квартире препятствует осуществлению собственниками своих прав, кроме того, накладывает на них обязанность по оплате за начисляемые на ответчиков платежи по коммунальным услугам. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Татауровой О.В. удовлетворить. Признать Нифонтову Ю.Г. , Нифонтову М.Н. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней. Судья (подпись). Верно.Судья: Е.Н.Ведерникова