Дело № 2-1116/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Киселевой Т.А., при секретаре Кургановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Бакуниной З.Ф., Бакуниной Е.А., Перетягиной Л.В., Бакуниной Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кобелева К.Н., Козыревой К.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Козыревой К.С. к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России №6 по Пермскому краю о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Бакунина З.Ф., Бакунина Е.А., Перетягина Л.В., Бакунина Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кобелева К.Н., и Козырева К.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Козыревой К.С., обратились в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №6 по Пермскому краю о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение по <адрес> по 1/7 доле за каждым.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район».

В судебном заседании истица Перетягина Л.В. и Козырева К.А., действующая в интересах несовершеннолетней Козыревой К.С. отказались от иска, о чем судом вынесено отдельное определение.

Истицы Бакунина З.Ф., Бакунина Е.А., Козырева К.А. Бакунина Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кобелева К.Н., требования поддержали, суду пояснили, что в 1984 году Бакуниной З.Ф. по месту её работы в совхозе «Лысьвенский» на семью из шести человек была выделена квартира по адресу: <адрес>. После получения ордера вся семья вселилась в квартиру. В 1994 году квартира была передана Бакуниной З.Ф. безвозмездно на основании акта передачи В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы только истцы. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Бакуниной З.Ф. - ФИО10, зарегистрированная в квартире Козырева А.М. признана судом не приобретшей право пользования квартирой. В настоящее время истицы не могут надлежащим образом приватизировать квартиру, так как жилое помещение не является собственностью муниципального образования «Лысьвенское городское поселение», не является оно собственностью и МО «Лысьвенский муниципальный район», а ТОО «Агрофирма» давно ликвидировано. Считают, что на основании Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность. Просят признать за каждой в праве собственности на <адрес>.

Представители Межрайонной ИФНС России №6 по Пермскому краю Токарева О.И. и администрации МО «Лысьвенский муниципальный район» Полиенко А.В. обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела без их участия, против иска возражений не имеют.

Выслушав истиц, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом действующее законодательство определяет жилое помещение как изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В качестве жилых помещений, которые подлежат приватизации, выделяются: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в 1984 году Бакуниной З.Ф., как работнику совхоза «Лысьвенский», по ордеру была предоставлена для проживания с семьей <адрес> <адрес>. В указанную квартиру, помимо Бакуниной З.Ф., был вселен её муж - ФИО10 и дочери - Перетягина Л.В., Бакунина Н.А., Бакунина Е.А. и Козырева К.А. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, ордером на имя Бакуниной З.Ф. (л.д.11), выпиской из похозяйственной книги (л.д.10), актом передачи жилья квартиросъемщику безвозмездно в собственность (л.д.14).

15.07.1994 года Главой Администрации г. Лысьва вынесено постановление за № 238-1, которым рекомендовано главам администраций сельских Советов передать жилой фонд в собственность гражданам, проживающим в нем безвозмездно (л.д.12).

Как следует из акта передачи жилья квартиросъемщику от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) на основании постановления главы администрации г. Лысьва № 238-1 от 15.07.1994 года Бакуниной З.Ф. безвозмездно в собственность передана квартира в 2-х квартирном доме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира Бакуниной З.Ф. фактически была передана в собственность в порядке приватизации.

По данным Лысьвенского отдела УФРС по Пермскому краю, ЛФ «ЦТИ», МО «Лысьвенский муниципальный район» и Лысьвенского городского поселения прав собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д.5,16-17,15,22).

В том, что администрацией ТОО «Агрофирма Лысьва» (совхоза «Лысьвенский») и администрацией муниципального образования не были надлежащим образом оформлены документы о предоставлении и передаче квартиры истице и членам ее семьи в порядке приватизации, вины истцов нет. Отсутствие зарегистрированного права прежнего собственника не умаляет их право на получение в собственность занимаемой ими на законных основаниях квартиры в порядке приватизации.

Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д.10) на 28.03.2011г. в спорной квартире зарегистрированы Бакунина З.Ф., её дочери - Бакунина Н.А., Козырева К.А., Бакунина Е.А.и Перетягина Л.В., внуки - Кобелев К.Н. и Козырева К.С., родственница Козырева А.М.

Вступившим в законную силу решением Лысьвенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Козырева А.М. признана не приобретшей право пользования спорной квартирой (л.д.7).

Поскольку сведений о том, что истцы Бакунина Н.А., Козырева К.А., Бакунина Е.А., Кобелев К.Н., отказывались от своего права приватизации суду не представлено, то они в силу закона вправе претендовать на участие в приватизации спорного жилого помещения наряду с Бакуниной З.Ф.

Как видно из кадастрового плана и справки ГУП «ЦТИ», жилое помещение, занимаемое истцами, является изолированным, и состоит из трех комнат, холодного пристроя, навеса, постройки, предбанника и бани, что соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, то есть допускает его приватизацию (л.д.16-18).

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

По смыслу указанных норм закона, учитывая, что несовершеннолетняя Козырева К.С. использовала свое право приватизации, а Перетягина Л.В. отказалась от участия в приватизации спорного жилья, то доли истцов в праве собственности соответственно будут составлять по 1/5.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания признать за Бакуниной З.Ф., Бакуниной Е.А., Бакуниной Н.А., Кобелевым К.Н. и Козыревой К.А. право собственности на спорную квартиру по 1/5 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Бакуниной З.Ф., Бакуниной Е.А., Козыревой К.А., Бакуниной Н.А. и Кобелевым К.Н. право собственности на часть дома, состоящую из трехкомнатной квартиры с холодным пристроем навесом, постройкой, предбанником, баней, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/5 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.А.Киселева