Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2011 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Киселевой Т.А., при секретаре Кургановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Наримановой Г. к Межрайонной ИФНС № 6 России по Пермскому краю и Администрация муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Нариманова Г. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № 6 по Пермскому краю и Администрация муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» о признании за ней права собственности на магазин с пристроями, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО7 заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истице на основании постановления Главы Новорождественского поселения под строительство смешанного магазина был предоставлен земельный участок площадью 50 кв.м. <адрес>, в аренду сроком на 5 лет. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Новорождественского сельского поселения и истицей был заключен договор аренды земельного участка. В настоящее время земельный участок имеет адрес: <адрес>. После заключения договора аренды истица стала заниматься строительством магазина за счет собственных денежных средств. В 2007 году магазин был полностью возведен. После истечения договора аренды истица обратилась в Администрацию Лысьвенского муниципального района с намерением продления срока аренды земельного участка, либо оформления его в собственность. Истице было отказано на том основании, что Администрация Новорождественского сельского поселения не была правомочна заключать договор аренды земельного участка. Считает, что не нарушала законный порядок получения земельного участка в аренду, строительством магазина занималась исходя из целевого назначения земельного участка, вложила в его строительство значительные денежные средства. Просит признать за ней право собственности на магазин с пристроями, расположенный. В настоящее время земельный участок имеет адрес: <адрес>.

Представитель Администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» Ковина Т.П. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 6 по Пермскому краю Токарева О.И. просила рассмотреть дело в их отсутствие, против иска возражений не имеет.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ комиссией под председательством главы Новорождественского сельского поселения принято решение об использовании земельного участка площадью 50 кв.м., расположенного в <адрес>, под строительство смешанного магазина, что подтверждается актом выбора (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Новорождественского поселения № (л.д.10,11), указанный земельный участок был предоставлен Наримановой Г. в аренду сроком на пять лет для строительства смешанного магазина, о чем был заключен договор аренда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

То обстоятельство, что истица на отведенном ей месте своими силами и за счет собственных средств построила магазин и пользуется им по настоящее время, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО5 и ФИО9

Согласно техническому паспорту здания (л.д.21-31), постановлению главы МО «ЛМР» о присвоении почтового адреса (л.д.16) домовладение, построенное Наримановой Г., имеет адрес: <адрес>.

Как следует из справок ЛФ ГУП «ЦТИ» (л.д.18-19) и Отдела архитектуры и градостроительства (л.д.17), санитарно-эпидемиологического заключения Восточного территориального отдела (л.д.20) и заключения 20-го отдела надзорной деятельности МЧС России по г. Лысьва (л.д.44) в <адрес> действительно имеется магазин с пристроями, который соответствует градостроительным нормам, не нарушает прав третьих лиц, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, а нарушений правил пожарной безопасности. Право собственности ни за кем не зарегистрировано.

То обстоятельство, что земельный участок был предоставлен истице неуполномоченным органом муниципальной власти, не может умалять ее прав. Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусматривающим образование городских и сельских поселений, установлен переходный период реализации положений закона, в том числе и в части выборов органов местного самоуправления вновь образованных образований, до 01.01.2009 года. То есть следует признать, что истица на законных основаниях пользовалась в спорный период земельным участком.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица на законных основаниях на отведенном ей участке своими силами и средствами построила спорный магазин, который соответствует градостроительным нормам, санитарным, противопожарным нормам и не нарушает права третьих лиц, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Наримановой Г. право собственности на магазин с основным пристроем, пристроем, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Т.А.Киселева