Дело № 2-1566/2011 Копия РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 декабря 2011 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кивилевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Рафай А.Н. к Бугаю В.Д., Скрипник Г.Н., Гелетик В.Г., Глибка С.И., отделению Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г. Лысьве о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Рафай А.Н. обратилась в суд с иском к Бугай В.Д., Скрипник Г.Н., Гелетик В.Г., Глибка С.И. отделению Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г. Лысьве (далее – ОУФМС по г. Лысьве) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>. В судебном заседании Рафай А.Н. исковые требования поддержала. Пояснила, что является собственником <данные изъяты> долей жилого дома по <адрес> в <адрес>. Собственниками <данные изъяты> долей являются Бабанина А.С., Девяткова Е.М., Тимофеев П.С., Тимофеева Г.С., Тимовеев Н.С., Тимофеева Ф.С. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанном жилом доме своего знакомого Бугай В.Д., а также по его просьбе, с целью трудоустройства зарегистрировала ответчиков, которые являются гражданами Украины. Ответчики в дом никогда не вселялись, в родственных отношениях с истицей не состоят. Место жительства ответчиков ей не известно, никаких связей она с ними не поддерживает. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета. Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно. Адвокат Адвокатского офиса № <адрес>, назначенный судом в качестве представителей ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. Представитель ОУФМС России по Пермскому краю в г.Лысьва в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет. Заинтересованные лица по делу Тимовеев Н.С., Тимофеева Ф.С. в судебное заседание не явились. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Поскольку ответчики была зарегистрированы в жилом доме по <адрес> в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, то к отношениям сторон, регулирующим основания возникновения права пользования жилым помещением должны применяться нормы действующего в тот период законодательства, а именно нормы ЖК РСФСР. В соответствии с ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. На основании ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Алогичные нормы содержаться и в ЖК РФ (ст. 31). В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает его права по распоряжению своим имуществом. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию (л.д.9) Рафай А.Н. является собственником 4/7 долей жилого дома по <адрес>. Собственниками остальных <данные изъяты> долей данного дома являются Бабанина А.С., Девяткова Е.М., Тимофеев П.С., Тимофеева Г.С., Тимовеев Н.С., Тимофеева Ф.С. Как видно из справок, свидетельства о смерти (л.д. 6,7) Бабанина А.С., Тимофеев П.С., Тимофеева Г.С. умерли. Из копии домовой книги (л.д.4-5) видно, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме. Как следует из сообщения УПФ РФ по г. Лысьве ответчики не зарегистрированы в системе обязательного пенсионного страхования по Пермскому краю (л.д.15). Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15 пояснили, что проживают по соседству с истицей в течение 15 лет. В спорном доме истица проживает с сыном, ответчиков не знают, никогда не видели, в дом по <адрес> они не вселялись, по указанному адресу их никто не разыскивал. Поскольку ответчики, не являлись и не являются членами семьи собственников жилого помещения в смысле ст. 53 ЖК РСФСР, 31 ЖК РФ, в спорный дом никогда не вселялись, были зарегистрированы с целью трудоустройства, то права пользования жилым помещением в доме по <адрес> в <адрес> не приобрели. Кроме того, как следует из пояснений истца, на регистрацию ответчиков не было получено согласие других собственников жилого помещения. Сама по себе регистрация ответчиков по месту жительства не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку носит заявительный характер и не является самостоятельным основанием для возникновения права пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственников, обязывает их нести дополнительные расходы. При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Рафай А.Н. удовлетворить. Бугая В.Д., Скрипник Г.Н., Гелетик В.Г., Глибка С.И. признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г. Лысьве снять Бугая В.Д., Скрипник Г.Н., Гелетик В.Г., Глибка С.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья: (подпись) Верно. Судья