Дело № 2-143/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2012 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Зелениной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску Кыласова А.В. к Кыласовой И.А., Межрайонной ИФНС № 6 по Пермскому краю, ОАО «Кыновской леспромхоз» и администрации Кыновского сельского поселения Лысьвенского муниципального района о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Кыласов А.В. обратился в суд с иском к Кыласовой И. А., Межрайонной ИФНС № 6 по Пермскому краю, ОАО «Кыновской леспромхоз» и администрации Кыновского сельского поселения Лысьвенского муниципального района о признании права собственности на <адрес>, ссылаясь на передачу ему квартиры от бывшего собственника.

В судебном заседании истец Кыласов А.В. поддержал иск. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году Кыновским леспромхозом ему на семью из 4 человек была предоставлена квартира по <адрес>. Дом находился на балансе леспромхоза. В ДД.ММ.ГГГГ г. по договору приватизации квартира была передана в общую собственность ему, его жене Кыласовой Л.С. и дочери Кыласовой И.А. Указанный документ не был зарегистрирован в БТИ. По этой причине право собственности юридически не закреплено. В ДД.ММ.ГГГГ году его жена ФИО6 умерла, дочь отказались от принятия наследства и от оформления права собственности на квартиру. Просит признать за ним право собственности на квартиру.

Представители ИФНС № 6 по Пермкому краю, администрации Кыновского сельского поселения и ОАО «Кыновской ЛПХ» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. В своих письменных пояснениях в удовлетворении иска не возражали.

Кыласова И.А. в суд не явилась, возражений по иску не представила.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с Постановлением администрации г. Лысьвы от 1994 г. юридическим лицам было рекомендовано передать жилой фонд, находящийся на их балансе, гражданам безвозмездно в собственность.

По сообщению ОАО «Кыновской ЛПХ» квартира <адрес> ранее принадлежала леспромхозу.

Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) администрация АО «Кыновской ЛПХ» передала спорную квартиру безвозмездно в собственность Кыласовой Л.С. и членам ее семьи Кыласову А.В. и дочери Кыласовой И.А. Договор заверен в администрации сельсовета.

То обстоятельство, что договор не зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не является основанием для отказа в иске, т.к. в договоре стороны выразили свою волю по передаче принадлежащего леспромхозу жилого помещения в собственность граждан, и, соответственно, по принятию его в собственность.

При этом суд учитывает, что возражений относительно безвозмездной передачи квартиры в собственность Кыласова от заинтересованных лиц не поступило.

Судом не установлено притязания других лиц на спорное имущество. Как видно из справки администрации Кыновского сельского поселения (л.д.10) квартира по <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно сообщению Лысьвенского отдела Управления Росреестра (л.д.11) права на спорное имуществе не зарегистрированы.

Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по <адрес> следует, что данный земельный участок принадлежит на праве собственности Кыласову А.В.

Таким образом, суд считает установленным право собственности истца на спорное имущество, вины его в ненадлежащем оформлении документов и их несвоевременной регистрации в государственных органах не имеется. Он обладал правом на безвозмездное получение квартиры в собственность при заключении договора в ДД.ММ.ГГГГ г. и на настоящее время, что следует из сообщения администрации Лысьвенского городского поселения. Учитывая отсутствие возражений со стороны третьих лиц и ответчиков, суд считает возможным требования истца удовлетворить и признать за ним право собственности на <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Кыласовым А.В. право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский горсуд в течение месяца.

Судья