Дело № 2-203/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лысьва 16 февраля 2012 года

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В.,

с участием истицы Фроловой Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Фроловой Е.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Фролова Т.Э., к Фролову Э.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрации Лысьвенского городского поселения.

В судебном заседании Фролова Е.В. заявленные требования поддержала, пояснила, что между ней и администрацией Лысьвенского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения по <адрес> в <адрес>, согласно которому истице предоставлено указанное жилое помещение для проживания. Совместно с ней в жилое помещение вселен сын Фролов Т.. Вместе с ними в указанном жилом помещении зарегистрирован ее бывший муж - Фролов Э.Г., который в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из указанного жилого помещения, а ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволился с работы и переехал на постоянное место жительства в <адрес>, где и проживает по настоящее время. При выезде из жилого помещения ответчик сообщил, что уезжает навсегда, забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. Фролов Э.Г. до настоящего времени зарегистрирован в указанной квартире, на него начисляются платежи по коммунальным услугам, членом семьи истицы, ответчик не является. Считает, что регистрация ответчика в указанной квартире нарушают ее права, поскольку она не может оформить субсидии на оплату за жилое помещение и коммунальные платежи. Просит признать Фролова Э.Г. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Фролов Э.Г. в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Третьи лица представитель администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» Шумкова С.В., представитель ОУФМС России по Пермскому краю в г.Лысьва Чунарева Ю.Б., представитель администрации Лысьвенского городского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. К суду обратились с заявлениями, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Против заявленных требований не возражают.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Служебные жилые помещения статьей 92 ЖК РФ отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Лысьвенское городское поселение» и Фроловой Е.В. заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.4-6).

Согласно п.2 Договора жилое помещение предоставляется в связи с отнесением рабочего состава АУ «<данные изъяты>» к категории граждан, которым предоставляются служебные помещения в муниципальном жилищном фонде.

Согласно п.4 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ее сын Фролов Т.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки из домовой книги видно, что в указанной квартире помимо истицы и ее сына зарегистрирован Фролов Э.Г., дата регистрации которого указана с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Основанием для регистрации Фролова Э.Г. по адресу: <адрес> явился договор найма служебного жилого помещения, заключенный ответчиком ДД.ММ.ГГГГ с администрацией муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» (л.д.28-31).

В соответствии с п.5 указанного договора он заключен на время работы Фролова Э.Г. в МУ «<данные изъяты>».

В соответствии с п.18 договор прекращается с истечением срока работы Фролова Э.Г. МУ «<данные изъяты>».

Согласно справке Фролов Э.Г. уволен из автономного учреждения «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон.

В заключенном между ответчиком и администрацией района договоре найма служебного жилого помещения момент прекращения отношений по найму четко определен и связан с моментом прекращения трудовых отношений. Указанные условия соответствуют положениям ч. 3 ст. 104 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Исходя из толкования приведенных норм, факт непроживания ответчика в квартире, добровольность выезда его из жилого помещения и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании спорным жилым помещением, является основанием для признания его утратившим право пользования помещением.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Фроловым Э.Г. и Фроловой Е.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Как следует из договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и администрацией Лысьвенского городского поселения, ответчик совместно с нанимателем в жилое помещение вселен не был (п.5 Договора).

О добровольности выезда ответчика Фролова Э.Г. свидетельствуют такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. Данный факт подтверждается пояснениями истицы, которая указала, что Фролов Э.Г. в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи, с тех пор в квартире не появлялся, коммунальные услуги не оплачивал, не оспорены данные обстоятельства и самим ответчиком, который письменно выразил свое согласие с иском.

Исходя из изложенного, суд считает, что основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является прекращение Фроловым Э.Г. трудовых отношений с театром, на период которых ему предоставлялось служебное жилое помещение, а также тот факт, что ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, его отсутствие в спорной квартире носит постоянный и добровольный характер, поскольку он отказался от прав на это жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фроловой Е.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Фролова Т.Э., удовлетворить.

Признать Фролова Э.Г. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г. Лысьве снять Фролова Э.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение 1 месяца.

Судья: Л.В. Рязанцева