Дело 2-1582/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи А.В.Собецкой, при секретаре Е.Ю. Зелениной, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Черноброва П.В. к Межрайонной ИФНС № 6 по Пермскому краю, Шостину В.В., Шостину Ю.В., Шостиной Н.Я. о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Чернобров П.В. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 6 по Пермскому краю, Шостину В.В., Шостину Ю.В., Шостиной Н.Я. о признании права собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, ссылаясь на приобретение имущества согласно расписке.

В судебном заседании Чернобров П.В. заявленные требования поддержал. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО10 жилой дом и земельный участок по <адрес> без заключения договора купли-продажи, была составлена расписка, согласно которой Чернобровым П.В. были переданы деньги в сумме <данные изъяты> рублей ФИО10 С момента приобретения указанного имущества он пользуется домом и земельным участком постоянно, содержит его, претензий по пользованию имуществом к нему никто не предъявлял. Надлежащим образом договор купли-продажи не был оформлен и сделка не была зарегистрирована. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на дом, поскольку продавец имущества ФИО10 умер. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Представитель Межрайонной ИФНС № 6 по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть без их участия.

Ответчики Шостин В.В., Шостин Ю.В., Шостина Н.Я. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке администрации Кыновского сельского поселения ФИО10 являлся собственником жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. (л.д.7).

Из кадастрового паспорта (л.д.10) следует, что по адресу: <адрес> расположен 1-этажный жилой дом общей площадью 39,5 кв.м. с постройками.

Из справки ЦТИ (л.д.8-9) и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.11) следует, что жилой дом по <адрес> <адрес> на праве собственности не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 продал жилой дом и земельный участок по <адрес> Черноброву П.В. за <данные изъяты> руб. Данное обстоятельство подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно свидетельства о смерти (л.д.5) ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО10 наследниками являются жена Шостина Н.Я. и дети, Шостин В.В. и Шостин Ю.В., что подтверждается справкой администрации Кыновского сельского поселения (л.д.19).

Из сообщения нотариуса Мезенцевой А.Р. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО10 не заводилось. (л.д.21).

То обстоятельство, что Чернобров П.В. приобрел право собственности на жилой дом подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО10 действительно продал дом Черноброву П.В., деньги за продажу дома последним были переданы ФИО10 После заключения сделки ФИО10 претензий не предъявлял. Чернобров П.В. пользуется домом с момента приобретения и по сей день. Наследники ФИО10 на данный жилой дом не претендуют. Почему надлежащим образом не была зарегистрирована сделка, пояснить не могут.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Чернобров П.В. приобрел у ФИО10 жилой дом в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, при заключении сделки деньги были переданы продавцу. Истец пользуется домом по настоящее время, следовательно, он приобрел право собственности на дом, в связи с чем суд считает необходимым признать право собственности на жилой дом по <адрес>.

То обстоятельство, что истец своевременно не зарегистрировал свое право собственности, не может являться препятствием в признании за ним права на имущество, поскольку в течение длительного времени он пользовался спорным домом, третьи лица, в том числе бывший собственник и наследники после его смерти, своих претензий на дом не предъявляли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Чернобровым П.В. право собственности на жилой дом с пристроем, постройкой, предбанником и баней, расположенный по <адрес> <адрес>.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней.

Судья Собецкая