Дело № 2-242/2012 Копия РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 февраля 2012 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кивилевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семечкина И.Т. к Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Пермскому краю, администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Семечкин И.Т. обратился с иском к Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Пермскому краю, администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец Семечкин И.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что гаражный массив в районе музыкальной школы <адрес> строился СМУ-3, у которого истец приобрел гараж. ДД.ММ.ГГГГ ему Отделом Главного архитектора Исполнительного комитета Лысьвенского городского Совета народных депутатов было выдано разрешение № на эксплуатацию гаража в районе музыкальной школы. В дальнейшем данному гаражу присвоен адрес: <адрес>, <адрес> До настоящего времени истец пользуется указанным гаражом. Поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, то он не может зарегистрировать право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС № по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражал. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), квитанции (л.д.4) Семечкин И.Т. приобрел у СМУ-3 треста «Лысьвапромстрой» гараж в районе музыкальной школы. Как следует из разрешения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4) Семечкину И.Т. Отделом Главного архитектора Исполнительного комитета Лысьвенского городского Совета народных депутатов было выдано разрешение на эксплуатацию гаража в районе музыкальной школы. Согласно справке главы муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» (л.д.10) капитальный гараж, принадлежащий Семечкину И.Т. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже гаража по адресу: <адрес> в районе музыкальной школы, гараж №, имеет фактический адрес: <адрес>, <адрес> Гараж соответствует градостроительным нормам и не нарушает права третьих лиц. Согласно справке ГУП ЦТИ (л.д.7), выписке из ЕГРП (л.д.6) гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> не зарегистрирован на праве собственности. Из справки Комитета имущественных отношений администрации МО «ЛМР» (л.д.15) спорный гараж не является муниципальной собственностью муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район». Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что с истцом знаком более 40 лет. Когда строился гаражный массив «Музыкальная школа», он принимал непосредственное участие, работал главным инженером СМУ-3. В дальнейшем данные гаражи были проданы гражданам. Свидетель ФИО6 суду пояснила, что с истцом знакома как с соседом по дому. Ей известно, что у истца имеется гараж в районе музыкальной школы, который он приобрел у СМУ-3. Гараж соответствует градостроительным нормам инее нарушает права третьих лиц. Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что Семечкин И.Т. согласно договору приобрел у СМУ-3 спорный гараж, После приобретения указанного гаража истец вступил в права собственника, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет. Также в судебном заседании не установлено лиц, оспаривающих право собственности Семечкина И.Т. на спорный гараж. Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Семечкиным И.Т. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца. Судья (подпись) Верно. Судья