Дело № 2-298/2012 копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лысьва 26 марта 2012 года

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В.,

с участием истицы Пачиной Е.Л.,

адвоката Гиляшова А.Н.,

при секретаре Калениченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Пачиной Е.Л., действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО15 к Дорониной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Пачина Е.Л., действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в суд с иском к Дорониной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Пачина Е.Л. пояснила, что администрацией Лысьвенского городского поселения ей и её несовершеннолетней дочери, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена по договору краткосрочного найма комната № в общежитии по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истица вместе с дочерью проживает в указанной комнате. На момент вселения истицы, в комнате никто не проживал, она была пустая, чужих вещей в ней не было. В настоящее время она намерена приватизировать спорную комнату, но при оформлении документов выяснилось, что в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована Доронина Е.А., которую она не знает и никогда не видела. Доронина Е.Л. в комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в комнате нет. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Ответчица Доронина Е.А. в судебное заседание не явилась, ее место жительства неизвестно, поскольку по месту регистрации она не проживает.

Адвокат АППК г.Лысьва, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчицы Гиляшов А.Н., в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие основания для признания ответчицы утратившей право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>. Просит отказать истице в ее исковых требованиях.

Представитель заинтересованного лица Администрации Лысьвенского городского поселения Баландина О.А. и представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в г.Лысьва Чунарева Ю.Б. обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ст.101 Жилищного кодекса РФ, наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В силу ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя специализированного жилого помещения в другое место жительства договор найма специализированного жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, Пачиной Е.Л. по договору краткосрочного найма была предоставлена комната № в общежитии по <адрес> в <адрес>. Нанимателем комнаты № в общежитии, расположенном по <адрес> в <адрес>, является Пачина Е.Л., совместно с ней в указанную комнату была вселена ее несовершеннолетняя дочь – ФИО2 (л.д.6-7).

Доронина Е.А. зарегистрирована в комнате № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления ответчице комнаты в общежитии, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

На основании ст.110 ЖК РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Таким образом, как ранее действовавшим жилищным законодательством, так и ныне действующим ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания, связанного с работой или учебой.

Как видно из ходатайства администрации <адрес> (л.д.32) администрация <адрес> ходатайствовала о предоставлении койки-места в общежитии выпускнице <адрес> детского дома Дорониной Е.А., поскольку она является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, родители лишены родительских прав в ДД.ММ.ГГГГ году.

Выпиской из журнала выдачи ордеров на занятие жилой площади в общежитии (л.д.31) подтверждается, что Дорониной Е.А. была предоставлена комната № в общежитии по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке администрации Лысьвенского городского поселения (л.д. 33) Доронина Е.А. состоит в льготной очереди детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жилым помещением в муниципальном образовании «Лысьвенский муниципальный район» с ДД.ММ.ГГГГ, №.

Как установлено в судебном заседании, а также подтверждается показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12 ответчица в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из комнаты № общежития по <адрес> на другое постоянное место жительства.

Поскольку ответчица из общежития выехала, коммунальные услуги за комнату, ранее ей занимаемую, с момента выезда не оплачивала, то суд полагает, что она в добровольном порядке расторгла договор найма.

Таким образом, ответчица по своему усмотрению распорядилась своими жилищными правами, отказалась от права пользования комнатой №.

Тот факт, что Доронина Е.А. по сегодняшний день зарегистрирована в спорной комнате, не означает, что она сохранила право пользования данным жилым помещением. Выехав из занимаемой ей комнаты в общежитии, в другое место жительства и не уведомив об этом органы регистрационного учета, ответчица не выполнила обязанности, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.

Таким образом, поскольку ответчица добровольно выехала из комнаты в общежитии, в течение продолжительного времени не проживает в спорном жилье, не пытается вновь вселиться, претензий по пользованию спорной комнатой не предъявляла, суд считает, что она утратила необходимость в данном жилом помещении, приобрела другое постоянное место жительства.

С учетом того, что жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду, являются временным жильем, предоставляемым на конкретный период, каких-либо обязанностей у собственника по сохранению права пользования общежитием за нанимателем в связи с выездом из него, законодательством не установлено, суд полагает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в общежитии. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истца, препятствует их регистрации по месту жительства.

Таким образом, у суда имеются основания для признания ответчицы утратившим право пользования спорной жилой площадью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пачиной Е.Л. удовлетворить.

Признать Доронину Е.А. утратившей право пользования комнатой № по <адрес> в <адрес> края.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Доронину Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение 1 месяца.

Судья: подпись: Л.В. Рязанцева

Копия верна: Судья: