Дело 2-541/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Т.В.Шадриной, при секретаре А.Г.Савиных, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Соболевой Т.П. к администрации Лысьвенского городского поселения о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Соболева Т.П. обратилась в суд с иском к администрации Лысьвенского городского поселения о признании права собственности на часть жилого дома, состоящего из однокомнатной квартиры и служебных строений в <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены администрация МО «Лысьвенский муниципальный район» и Соболев Н.А.

В судебном заседании истица уточнила заявленные требования просит признать право собственности на спорное жилое помещение за ней и ее несовершеннолетними детьми. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ее матери Синцевой А.А., как работнику совхоза «Лысьвенский», была предоставлена на семью однокомнатная квартира в <адрес> <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ администрацией Липовского сельсовета ее матери на данную квартиру был выдан ордер. С момента предоставления квартиры по настоящее время они проживали в данной квартире, несли расходы по ее содержанию, оплачивали коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла. В настоящее время в квартире проживают она и ее несовершеннолетние дети – Соболев Н.А., Соболева Е.А., Соболев Т.А. и Соболева С.А., которые значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении с момента рождения. Указанная квартира на балансе администрации Лысьвенского городского поселения и администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» не числится. Просит признать за каждым из них по 1/5 доли в праве собственности на <адрес>.

Представители администрации Лысьвенского городского поселения, администрации МО «Лысьвенский муниципальный район», Межрайонной ИФНС № 6 по Пермскому краю в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеют.

З/лицо Соболев Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал аналогичные показания.

Выслушав истицу, з/лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании Синцевой А.А. в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации совхоза «Лысьвенский» была предоставлена спорная квартира, в 2001 г. был выдан ордер на указанное жилое помещение (л.д. 16).

Из справки комитета имущественных отношений администрации г. Лысьвы (л.д.8) и справки администрации ЛГП (л.д. 9) видно, что квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» и муниципального образования «Лысьвенское городское поселение» не числится.

Как видно из справки ЦТИ (л.д.6), уведомления Управления Росреестра по Пермскому краю (л.д. 4) квартира по <адрес> на праве собственности не зарегистрирована.

Как следует из справки архивного отдела администрации МО «ЛМР», домовые книги по д. Липовая-1 в архивный отдел не поступали.

Из выписки из домовой книги (л.д.10) видно, что в <адрес> <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы –Соболева Т.П. и ее дети - Соболев Н.А. и Соболева Е.А. В настоящее время, исходя из пояснений истицы совместно с ней в том числе проживают несовершеннолетние – Соболев Т.А. и Соболева С.А.

Суд считает, что у истицы и ее детей возникло право собственности на спорную квартиру, поскольку они длительное время проживают в данной квартире, иных лиц претендующих на указанное жилое помещение не установлено.

Доводы истцов подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10, которые пояснили, что являются сестрами истицы. В ДД.ММ.ГГГГ их матери на семью была предоставлена спорная квартира, в которой в настоящее время постоянно проживает истица со своими детьми, несет расходы по ее содержанию.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

По смыслу указанных норм закона, несовершеннолетние Соболев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соболева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соболев Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Соболева С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающие в жилом помещении, в обязательном порядке включаются в договор приватизации, и поскольку обладают наряду с истицей равными правами на получение данного жилого помещения в собственность, их доли и истицы соответственно составляют по 1/5.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания признать за Соболевой Т.П., Соболевым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соболевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соболевым Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Соболевой С.А., право собственности на часть жилого дома, состоящую из однокомнатной квартиры с основным пристроем и служебными строениями по <адрес>, по 1/5 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Соболевой Т.П., Соболевым Н.А., Соболевой Е.А., Соболевым Т.А. и Соболевой С.А по 1/5 доли за каждым в праве собственности на часть жилого дома, состоящую из однокомнатной квартиры с основным пристроем (незавершенное строительство), хол. пристроем (лит а) и служебными строениями (лит Г, Г1, Г2, Г3), расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Верно.

Судья Т.В.Шадрина

Секретарь А.Г.Савиных