Дело № 2-797/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2012 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре Русиновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску Шумкова Н.В. к Корячкину П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Шумков Н.В. обратилась в суд с иском о признании Корячкина П.И. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, ссылаясь на его длительное отсутствие, неоплату коммунальных услуг, фактическое проживание по другому месту жительства.

В судебном заседании истец Шумков Н.В. поддержал свои требования и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает по <адрес> вместе с дочерью, зарегистрирован в комнате №№ и № которые в настоящее время преобразованы в квартиру № №. Дом принадлежит Товариществу собственников жилья. С ним заключен договор краткосрочного найма. В настоящее время он намерен выкупить квартиру у ТСЖ. Однако в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Корячкин П.И., который в течение длительного времени здесь не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Считает, что ответчик приобрел другое постоянное место жительства. Просит признать его утратившим право пользования квартирой № №

Ответчик Корячкин П.И. в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат Гиляшов А.В., вызванный для участия в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснил, что

Представитель заинтересованного лица Михеев В.А. пояснил, что в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> в <адрес> в 2003 году образовалось Товарищество собственников жилья «<адрес>», сменили номер дома с <адрес> на <адрес> Жители общежития выкупали комнаты. Корячкин П.И. не был выписан из комнаты общежития, ответчик не предъявлял требования о вселении в спорное жилье, не оплачивал коммунальные услуги за пользование жилым помещением, не пытался вновь вселиться.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя заинтересованного лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 г. № 328, действовавшим на момент возникновения правоотношений, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержится и в ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилые комнаты № № и № в <адрес> в <адрес> являются собственностью ТСЖ «<адрес>» на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). В настоящее время указанные комнаты преобразованы в квартиру № №

По договорам найма помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-12) Шумков Н.В. принял во временное пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги (л.д.6) Шумков Н.В. и его дочь Шумкова Н.Н. 2006 года рождения зарегистрированы по <адрес>

Как видно из адресной справки (л.д. ) Корячкин П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в Отделении УФМС России по <адрес> в <адрес> не значится.

Согласно справки Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> края (л.д. ) Корячкин П.И. получателем пенсии не является.

Тот факт, что в связи с реконструкцией и передачей жилых помещений в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> в собственность жильцам, присвоены новые номера квартирам согласно приложения, подтверждается: распоряжением Холдинговой компании Открытое акционерное общество «Общество с ограниченной ответственность Глория» за № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом собрания Совета директоров ХК ОАО «Привод», приложением к распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. )

Судом установлено, что ответчик Корячкин П.Г. в течение длительного времени более 9 лет в спорной <адрес> (комнаты №, №) не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не пытался вновь вселиться. Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели Згогурин Ю.Н. и Соляков В.В., которые пояснили, что с 1989 года проживают по <адрес>, с ними по соседству с 1992 года проживает Шумков Н.В. с семьей в <адрес> (комнаты №, №). Ответчик им не известен, в спорной комнате он не проживал, вещей его там нет, о своих правах на это жилое помещение не заявлял.

Таким образом, учитывая то, что Корячкин П.И. добровольно выехал из спорного жилого помещения, в течение продолжительного времени не проживает в <адрес>, не оплачивает коммунальные услуги за пользование жилым помещением, не пытался вновь вселиться, претензий по пользованию спорным жильем не предъявлял, возражений по иску не представил, суд считает, что он утратил интерес в данном жилом помещении, фактически приобрел другое место жительства, т.е. в силу ст. 89 ЖК РСФСР (ч.3 ст. 83 ЖК РФ) утратил право пользования жилым помещением по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шумкова Н.В. к Корячкину П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Корячкина П.И. признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> (комнаты №, №) по <адрес> в <адрес>

На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 1 месяца.

Судья Е.Н. Ведерникова