Дело 2-681/2012 Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2012 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кивилевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Мехряковой А.А. к Гатауллину Н.Х. о возложении обязанности произвести присоединение водопровода и возмещении морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Мехрякова А.А. обратилась в суд с иском к Гатауллину Н.Х. о возложении обязанности произвести присоединение водопровода и возмещении морального вреда, ссылаясь на факт повреждения Гатауллиным Н.Х. водопровода.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены администрация Лысьвенского городского поселения, ООО УК «Эксперт-Сервис», ООО «Лысьва-Теплосервис».

В судебном заседании истица Мехрякова А.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что зарегистрирована и проживает в <адрес> в <адрес>. Квартира является муниципальной, ордер выдавался на семью из трех человек, в том числе на нее, мужа и сына. Впоследствии брак с мужем был расторгнут. Указанная квартира является неблагоустроенной, имеет печное отопление. Водопровод и канализация отсутствовали. <данные изъяты> лет назад соседи в домах по их улице проводили водопровод, она не провела в свою квартиру водопровод в виду отсутствия денежных средств. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года истица решила провести водопровод в свою квартиру, на что в ДД.ММ.ГГГГ. жильцы <адрес> выдали ей разрешение на проведение водопровода, за исключением Гатауллина Н.Х. и Скокова. В квартиру Гатауллина Н.Х. водопровод проходит под полом в комнате истицы. Директором ООО «Лысьва-Теплосервис» Дерягиным П.А. были выданы технические условия от ДД.ММ.ГГГГ И.о.генерального директора ООО «УК Экспертсервис» Т.Х.Кислых ей было предоставлено разрешение на проведение водопровода, на основании которого в ДД.ММ.ГГГГ. за счет собственных средств истица провела водопровод, точка присоединения находится в <адрес> Жикиных. Оформить документы на водопровод она не успела, поскольку ответчик отсоединил трубу, идущую в ее квартиру. Считает, что действиями ответчика нарушено ее право на получение услуги водоснабжения путем подачи воды по водопроводу непосредственно в ее квартиру. Просит обязать ответчика восстановить водопровод, присоединив его к внутридомовому водопроводу и возместить ей моральный вред в сумме <данные изъяты> рублей, обосновывает его тем, что, она нервничала из-за того, что ответчик отсоединил трубы, она не имеет возможности пользоваться водой. Кроме того, ввиду отсутствия воды она испытывает определенные неудобства.

Ответчик Гатауллин Н.Х. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования не признавал.

В судебном заседании представитель ответчика Гатауллина С.И. исковые требования не признала, пояснила, что поскольку их дом был неблагоустроенный, то жители четырех многоквартирных домов № по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств провели водопроводы к своим домам. Гатауллины также участвовали в прокладке водопровода к дому и в свою <адрес>. Мехрякова А.А. отказалась нести расходы на прокладку водопровода к дому и не провела в свою квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года они с мужем узнали, что истица собирается провести водопровод в свою <адрес>, при этом, их согласия на подключение к водопроводу не спрашивала. Водопровод жильцы четырех домов проводили за счет своих собственных средств. Считает, что истице необходимо было получить разрешение жильцов всех четырех домов, которые несли расходы на прокладку водопровода.

Представители третьего лица ООО «УК Экспертсервис» Трегубова С.И. и Кислых Т.Х. в судебном заседании пояснили, что управляющая компания, осуществляющая управление жилым домом по <адрес> в <адрес>, разрешение Мехряковой А.А. на проведение водопровода в квартиру не давала, и водопровод не проводила. Услуги по водоснабжению в дом по <адрес> поставляются в квартиры, где имеется водопровод. Водопровод проведен за счет собственных средств жильцов до передачи дома в управление ООО «УК Экспертсервис», никаких документов на него в управляющей компании нет. Также не имеется сведений о балансовой принадлежности водопровода. В договоре управления многоквартирным домом также отсутствуют сведения о наличии водопровода в <адрес>. Мехрякова А.А. обращалась в ООО «УК Экспертсервис» с вопросом о проведении водопровода в ее квартиру. Ей было разъяснено, что ей необходимо получить разрешение всех собственников, после чего проводить водопровод. Ей были выданы технические условия, составленные ООО «Лысьва- ТеплоСервис» и предложено установить общедомовой прибор учета. Никаких актов о приемке водопровода или введении его в эксплуатацию с истицей не составлялось, договор с Мехряковой А.А. на предоставление услуг водоснабжения не был заключен.

Представители третьего лица – администрации Лысьвенского городского поселения Баландина О.А. и Возженников Ю.А. в судебном заседании пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ г. жители домов по <адрес> стали самовольно подключать водопровод, эти дома не рассчитаны на то, чтобы в них проводили водопровод, дома разрушаются, выгребные ямы не рассчитаны на такое количество потребляемой воды. Для проведения водопровода наниматели квартир должны были запросить разрешения у собственника жилого помещения, то есть у администрации г. Лысьвы. Каких-либо документов о вводе сетей водоснабжения в эксплуатацию в доме по <адрес> в <адрес>, а также изменений в техническую документацию жилого дома внесено не было. Управляющая компания не имеет плана прокладки внутридомовых сетей водопровода. Никакой технической документации как на сети водопровода от магистрали по <адрес> к домам, а также на прокладку водопровода внутри дома, в администрации не имеется. Этот дом до сих пор является неблагоустроенным. Истица с какими-либо заявлениями о проведении водопровода в занимаемую ею квартиру в администрацию Лысьвенского городского поселения не обращалась. Поскольку <адрес> доме по <адрес> является муниципальной, то все изменения, связанные с изменением внутренних сетей, должны согласовываться с собственником. Считает, что каких-либо законных оснований на предоставление ей услуг водоснабжения непосредственно в <адрес> по проведенному ею самовольно водопроводу истица не имеет. Дополнили, что обеспечение жителей неблагоустроенных домом по <адрес> в <адрес> осуществляется через водоразборную колонку.

Представители третьего лица ООО «Лысьва-ТеплоСервис» Юрченко Н.Э. и Карпачева К.В. в судебном заседании пояснили, что между ООО «Лысьва-ТеплоСервис» и ООО «УК Экспертсервис» заключен договор предоставления услуг водоснабжения и водоотведения, в том числе на жилой дом по <адрес>. Расчет потребляемой жителями указанного жилого дома воды производится на основании данных о наличии в квартирах водопровода и количества проживающих лиц, либо по показаниям приборов учета. Сведения о наличии водопровода в квартирах ежегодно вносятся в приложения к договору. В случае их изменения, управляющая компания предоставляет в ООО «Лысьва-ТеплоСервис» документы, свидетельствующие о подключении конкретной квартиры к внутридомовому водопроводу (акты сдачи-приемки, акты ввода в эксплуатацию), а также вносит изменения в приложение к договору. Пояснили, что на основании концессионного соглашения с органами местного самоуправления на баланс ООО «Лысьва-ТеплоСервис» переданы сети водопровода, которые ООО «Лысьва-ТеплоСервис» содержит и обслуживает, при этом участок водопровода от магистрального водопровода по <адрес> к жилым домам, в том числе к дому №, на баланс ООО «Лысьва-ТеплоСервис» не передан. Дополнила, что Мехрякова А.А. обращалась в ООО «Лысьва-ТеплоСервис» по вопросу выдачи технических условий на подключение к внутренним сетям водопровода в доме по <адрес>. Ей было разъяснено, что технические условия она должна получить в управляющей компании, после согласования вопроса со всеми собственниками. Технические условия прокладки водопровода в <адрес> доме по <адрес> были разработаны и переданы в управляющую компанию, которая в свою очередь, должна была на их основе утвердить свои технические условия, указав все необходимые действия по их согласованию. Каких-либо документов о прокладке водопровода в <адрес> доме по <адрес> в <адрес>, а также актов о вводе его в эксплуатацию в ООО «Лысьва-ТеплоСервис» от ООО «УК Экспертсервис» не поступало, в связи с чем в настоящее время у ООО «Лысьва-ТеплоСервис» не имеется оснований для поставки воды в квартиру истицы.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии с ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);

3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ Мехркову В.А. была предоставлена на основании ордера (л.д. 84) <адрес> в <адрес> на семью из трех человек, в том числе на Мехрякову А.А.

Как видно из выписки из домовой книги (л.д. 5) в настоящее время в квартире по <адрес>7 проживает истица с двумя сыновьями.

Квартира № в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена Гатауллиной С.И. на основании ордера (л.д. 34) на семью из трех человек, в том числе на Гатауллина Н.Х

Согласно выписке из реестра муниципального имущества (л.д. 7,8) и на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>,8 по <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности Лысьвенского городского поселения.

Как следует из пояснений сторон и третьих лиц, при предоставлении квартиры истице и ответчику жилой дом по <адрес> в <адрес> являлся неблагоустроенным, в нем отсутствовало центральное водоснабжение и водоотведение, а также отопление.

Как видно из договора на прокладку трубопровода от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36) между жильцами домов по <адрес> и ООО «Жилищно-коммунальный сервис» заключен договор на производство работ по прокладке водопровода к жилым домам.

Как следует из технической документации (л.д. 81-82), ООО «Аква-Сервис» жителям домов по <адрес> выданы технические условия на прокладку водопровода к указанным домам с монтажом колодца и запорной арматуры, схема прокладки согласована с МУ «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг», Лысьвенским ТУЭС, ООО «Тепалосервис», МП «Горэлектросеть.

Как видно из акта приемки-сдачи выполненных работ (л.д.37) указанные в договоре работы выполнены.

Как следует из договора управления многоквартирным домом (л.д. 47-60) какое-либо санитарно-техническое оборудование или водопроводные сети в жилом доме по <адрес> отсутствуют.

Каких-либо документов, подтверждающих разрешение собственника многоквартирного дома выполнение работ по прокладке внутридомовых сетей водопровода, участниками судебного заседания не представлено.

В соответствии с ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Таким образом, поскольку истицей производится переустройство жилого помещения, путем установки инженерных сетей и сантехнического оборудования, то в силу ст. 25, 26 ЖК РФ до его осуществления ею должно быть получено разрешение от уполномоченного органа, в форме, установленной законом.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что на проведение водопровода в свою квартиру, то есть на переустройство жилого помещения, Мехрякова А.А. получила разрешение уполномоченного органа, истицей в судебное заседание не представлено.

Доводы Мехряковой А.А. о том, что другие жильцы, ранее также не участвовавшие в прокладке водопровода к дому впоследствии провели водопровод в свои квартиры, получив на это разрешение других жильцов своего дома, не имеет правового значения при рассмотрении настоящего спора, поскольку жилищные права истца являются самостоятельными, и не обусловлены наличием, либо отсутствием прав других жильцов многоквартирного дома.

На основании п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги, в том числе: холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки.

Таким образом, право граждан на получение услуги холодного водоснабжения тем или иным способом, зависит от степени благоустройства жилого помещения.

Истицей не оспаривается тот факт, что квартира, в которой она проживает, является неблагоустроенной, собственником квартиры каких-либо решений по благоустройству жилого помещения, либо разрешении жильцам произвести переустройство жилого помещения не выдавались, работы по благоустройству собственником не производились, в связи с чем у Мехряковой А.А. не возникло право на получение услуги по водоснабжению через присоединенную сеть.

При этом, как следует из пояснений третьих лиц, истица получает услугу холодного водоснабжения через водоразборную колонку.

Указанное обстоятельство истицей не опровергается.

В соответствии с ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Требования Мехряковой А.А. о возложении обязанности на ответчика по присоединению внутриквартирного водопровода к общедомовому, направлены на получение ею услуги холодного водоснабжения через присоединенную сеть, право на получение которой до настоящего времени у нее не возникло.

Поскольку в силу ст. 3 ГПК РФ в судебном порядке осуществляется защита нарушенных, либо оспариваемых прав, то в связи с отсутствием у истицы права на получение услуги холодного водоснабжения через присоединенную сеть, требования о присоединении внутриквартирного водопровода к общедомовому не подлежат удовлетворению.

При этом, в данном случае не имеет значение законность либо противоправность действий ответчика по отсоединению водопровода истицы.

Как следует из пояснений Мехряковой А.А. имущественного вреда ответчик не причинил.

Также не подлежат удовлетворению требования Мехряковой А.А. о возмещении морального вреда.

В соответствии с ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 г. № 10 под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Как пояснила в судебном заседании истица, требования о возмещении морального вреда связаны с переживаниями в связи с невозможностью пользоваться водой через присоединенную сеть и неправомерными действиями ответчика по отсоединению ее внутриквартирного водопровода.

Поскольку требования о возмещении морального вреда связаны исключительно с нарушением прав на получение коммунальной услуги, то есть с имущественными правами, каких-либо доказательств причинения вреда неимущественным правам, а также причинно-следственной связи между причинением вреда и противоправными действиями ответчика истицей в судебное заседание не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения требований о возмещении морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Мехряковой А.А. в удовлетворении иска к Гатауллину Н.Х. о возложении обязанности произвести присоединение водопровода и возмещении морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Верно. Судья