Дело №
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., с участием прокурора Красноперова Д.А., при секретаре Куликовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Мелеховой Т.Н. к Кирса Е.А. о признании утратившим право на жилое помещение и выселении, Кирса И.В. и Кирса К.Е. о выселении и Управлению Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г.Лысьве о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Мелехова Т.Н. обратилась в суд с иском к Кирса Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, а также к Кирса К.Е. и Кирса И.В. о выселении и выселении несовершеннолетнего сына Кирса К.Е. - Щербакова Дмитрия из указанного дома, ссылаясь на нарушение своих прав собственника данного жилого помещения.
В судебном заседании Мелехова Т.Н. поддержала заявленные требования и пояснила, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Кирса В.Ф., она является собственником жилого дома по <адрес>. В доме на момент его продажи были зарегистрированы Кирса В.Ф. и ее внук Кирса Е.А. До настоящего времени Кирса Е.А. зарегистрирован в спорном доме и проживает в нем. Совместно с ним по данному адресу проживают его жена Кирса И.В., его дочь Кирса К.Е. и внук Щербаков Дмитрий. Полагает, что Кирса Е.А. утратил право пользования указанным жилым помещением как член семьи бывшего собственника и подлежит выселению. Кирса И.В., Кирса К.Е. и Щербаков Д. права пользования жилым домом не приобрели, поскольку членами семьи ни бывшего собственника, ни членами ее семьи не являются, совместно с собственником дома не проживали и совместное хозяйство не вели. Просит признать Кирса Е.А. утратившим право на жилое помещение и обязать ОУФМС в <адрес> снять его с регистрационного учета. Выселить Кирса Е.А., Кирса И.В., Кирса К.Е. и Щербакова Д. из спорного жилого помещения.
В судебное заседание Кирса Е.А., Кирса И.В. и Кирса К.Е. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г.Лысьве в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя ОУФМС.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как видно из копии свидетельства о праве на наследство, копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРП (л.д.19,6,13,18) Кирса В.Ф. подарила принадлежащий ей жилой дом № по <адрес> истице.
Согласно выписки из домовой книги (л.д.8-11) Кирса Е.А. зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Кирса Е.А., является внуком бывшего собственника Кирса В.Ф., до настоящего времени он совместно с женой, дочерью и внуком проживает в доме.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Как установлено в судебном заседании, ответчики после оформления договора дарения в пользу истицы продолжают проживать в доме, добровольно выехать отказываются, чем чинят собственнику препятствия в осуществлении ею прав владения, пользования спорным жилым помещением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из пояснений истицы, судом установлено, что членами семьи истицы ответчики не являются, соответственно, права пользования жилым помещением по данному основанию не приобрели. Согласно условий договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, лиц, сохраняющих право пользования домом после передачи его в собственность истца, нет.
Наличие регистрации ответчика Кирса Е.А., а также проживание его и членов его семьи в доме, в том числе, накладывает на истицу обязанность по оплате начисляемых на Кирса Е.А. платежей по коммунальным услугам. Таким образом, требования истицы о признании ответчика Кирса Е.А. утратившим право пользования домом № по <адрес>, и выселении ответчиков из указанного дома подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Мелеховой Т.Н. удовлетворить.
Кирса Е.А. признать утратившим право пользования домом № расположенным по <адрес>.
Возложить обязанность на Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> по снятию Кирса Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Кирса Е.А., Кирса И.В., Кирса К.Е. и Щербакова Д. выселить из <адрес>
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 10 дней. Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решение в течение 7 дней со дня получения его копии.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Т.В. Шадрина
Секретарь: Н.Н. Куликова