Дело № 2-1053/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 г. с. Лямбирь
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Солдатова М.О.,
при секретаре Бахметовой Л.К.,
с участием в судебном заседании истца - Надиева А.С., представителя ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Альмяшевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надиева Анвера Сафиулловича к Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования умершим на праве собственности земельным участком и признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Надиев А.С. обратился в суд с иском к Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования его матерью В.С., умершей Дата, на праве собственности земельным участком площадью 2615 кв.м., расположенным по адресу: ... и признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок.
В обосновании заявленных требований указывает, что его отец Надиев С.В. в 1975 году на основании договора купли-продажи приобрел жилой дом, расположенный по адресу: .... С этого времени родители постоянно проживали в указанном доме и пользовались земельным участком при нем, полагая, что являются его собственниками. Однако право собственности в установленном законом порядке на земельный участок зарегистрировано не было. После смерти отца Дата наследственное имущество фактически приняла мать истца В.С., которая проживала в спорном доме. После её смерти наследниками по закону имущества умершей являются он и брат - Надиев Рафаэль Сафиуллович, который в свою очередь оформлять наследственные права на спорное имущество не желает, отказался от доли в наследственном имуществе в его пользу. В настоящее время он намерен оформить наследственные права на спорный земельный участок, однако лишен такой возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него.
Просит суд установить факт владения и пользования умершей Дата В.С. на праве собственности земельным участком общей площадью 2615 кв.м., расположенным по адресу: ..., признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок.
Истец - Надиев А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме. Кроме того пояснил, что родители с 1975 года пользовались земельным участком площадью 2615 кв.м. в установленных границах. Спора и претензий со стороны смежных землепользователей по существующим границам земельного участка нет.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Альмяшева О.С. против удовлетворения исковых требований Надиева А.С. не возражала.
Третье лицо - нотариус Лямбирского нотариального округа Республики Мордовия Крымова Н.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении от Дата года просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против вынесения решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в представленных суду возражениях от 16 июля 2010 года Глава администрации Н.А. указал, что в связи с тем, что в договоре купли-продажи жилого дома от 13 мая 1975 года покупателем значится Надиев Сафиулла Валиуллович, тогда как отцом истца является Надиев Сафиулла Вялиуллович, оснований для удовлетворения исковых требований Надиева А.С. не имеется, также просил рассмотреть дело по существу без участия специалистов сельского поселения.
Третье лицо - Надиев Р.С. в судебное заседание не явился в заявлении от 22 июня 2010 года просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Надиева А.С.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Надиева А.С. подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В силу п.6 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Из договора купли-продажи от 13 мая 1975 года следует, что Надиев Сафиулла Валиуллович приобрел жилой дом, расположенный в с.Татарская Свербейка Лямбирского района Мордовской АССР на земельном участке площадью 0,01 га.
Согласно справке №347 от 15 июня 2010 года, выданной Администрацией Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия по адресу: ... находится земельный участок площадью 2615 кв.м., которым на основании договора купли-продажи от 13 мая 1975 года пользуются супруги Надиев Сафиулла Вялиуллович и В.С.. После смерти которых земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу пользуется их сын Надиев Анвер Сафиуллович.
Как видно из архивной справки №689 от 21 июня 2010 года документы подтверждающие выделение земельного участка Берсеневским сельским Советом Надиеву Сафиулле Вялиулловичу, Дата рождения, В.С., Дата рождения, Надиеву Рафаэлю Сафиулловичу, Дата рождения и Надиеву Анверу Сафиулловичу, Дата рождения в архиве отсутствуют.
У суда не возникает никаких сомнений в том, что согласно договора купли-продажи от 13 мая 1975 года собственником жилого дома и земельного участка при доме, расположенного в с.Татарская Свербейка Лямбирского района Мордовской АСССР является Надиев Сафиулла Вялиуллович.
Согласно свидетельства о смерти серии № от 02 февраля 1989 года, Надиев Сафиулла Вялиуллович умер Дата.
Из копии свидетельства о смерти серии № от 20 мая 2009 года следует, что В.С. умерла Дата.
Свидетельством о рождении серии №, паспортом №, выданным Ленинским РОВД г.Саранска Дата подтверждается, что истец Надиев Анвер Сафиуллович является сыном Надиева Сафиуллы Вялиулловича, умершего Дата и В.С., умершей Дата.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1142, п.1 ст.1143 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что наследников первой очереди имущества В.С. являются его дети Надиев Р.С. и Надиев А.С.
Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из пояснений в судебном заседании истца, материалов дела, установлено, что Надиев А.С. в шестимесячный срок после смерти матери В.С. фактически вступила во владение наследственным имуществом.
Из заявления третьего лица - Надиева Р.С. следует, что наследство после смерти матери он не принимал оформлять наследственные права на спорное имущество в установленном законом порядке не желает.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель1 показал, что проживает в .... Был знаком с родителями Надиева А.С. - Надиевым Сафиуллой Вялиулловичем, умершим Дата и В.С., умершей в Дата. Ему известно, что они проживали в ... по ... и пользовались земельным участком, находящимся при доме в установленных границах. В настоящее время указанным имуществом владеет Надиев А.С., который после смерти матери стал содержать жилой дом и земельный участок при нем. Также пояснил, что споров и претензий по существующим границам земельного участка нет.
Как видно из схемы расположения земельного участка по адресу: ..., участок ... общая площадь спорного земельного участка составляет 2615 кв.м.
Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 2615 кв.м., претензий по существующим границам спорного земельного участка со стороны смежных землепользователей не имеется.
На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Надиева Анвера Сафиулловича удовлетворить.
Установить факт владения В.С., умершей Дата на праве собственности земельным участком общей площадью 2615 кв.м., расположенным по адресу: ....
Признать за Надиевым Анвером Сафиулловичем право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 2615 кв.м., расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий М.О. Солдатов