Дело № 2-1028/2010г. | 28 июля 2010 года |
село Лямбирь Республики Мордовия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Лямбирский районный суд Республики Мордовия
в лице судьи Голышева Б.А.,
при секретаре Глямшиной Э.Р.,
с участием истца Елистратова В.Б., ответчика Рукавишниковой Р.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Елистратова Виктора Борисовича к Рукавишниковой Римме Павловне об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и сносе самовольно возведенной постройки,
установил:
Елистратов В.Б. предъявил иск Рукавишниковой Р.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, чердачным помещением и сносе самовольно возведенной постройки, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 89,1 кв. м, жилой площадью 50,7 кв.м. и земельного участка, общей площадью 500 кв.м. расположенных по адресу: <...>, оставшаяся ? доля дома принадлежит ответчице. На его земельном участке расположена баня ответчицы, которая создает препятствия в пользовании его земельным участком. В указанном жилом доме имеется чердачное помещение, но ответчица отказывается, представить его в его пользование. Поэтому просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем сноса самовольно возведенной постройки в виде бани с земельного участка, расположенного по адресу: <...>, обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании чердачным помещением на крыше дома, расположенного по адресу: <...>.
Истец Елистратов В.Б. свои исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании его земельным участком, путем сноса самовольно возведенной постройки, в виде бани, с земельного участка, расположенного по адресу: <...>, обязать ответчицу не чинить препятствия в пользовании чердачным помещением, на крыше дома, расположенного по адресу: <...>.
Ответчица Рукавишникова Р.П. исковые требования Елистратова В.Б. не признала, считая их необоснованными, поскольку жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...> истцу не принадлежат.
Представитель ответчика Рукавишниковой Р.П.– адвокат Емельянова С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещёна своевременно.
Представитель третьего лица - администрации Большееелховского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён своевременно.
Представитель третьего лица – администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён своевременно.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает в удовлетворении исковых требований Елистратова В.Б. отказать.
Из копий свидетельств о государственной регистрации права собственности от 04 декабря 2000 года, следует, что Елистратову В.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 июля 2000 года, договора купли-продажи дома и земельного участка от 10 ноября 2000 года принадлежат на праве собственности ? доля жилого дома общей площадью 82,4 кв.м. и земельный участок площадью 500 кв.м, расположенные по адресу: <...>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 01 сентября 2009 года и договора дарения доли жилого дома и земельного участка от 03 августа 2009 года, следует, что Елистратов В.Б. подарил принадлежащую ему ? долю в жилом доме и земельный участок, по адресу: <...> А.М..
Таким образом, судом установлено, что Елистратов В.Б., собственником спорного имущества не является, что так же не оспаривается истцом.
Елистратов В.Б. утратил право собственности на указанные объекты и не вправе предъявлять требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, чердачным помещением и сносе самовольно возведенной постройки.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Елистратова В.Б. не имеется.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Елистратова Виктора Борисовича к Рукавишниковой Римме Павловне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, чердачным помещением и сносе самовольно возведенной постройки отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
Судья | Б.А. Голышев |