Дело № 2-1248/2010 г. 30 августа 2010 года
село Лямбирь Республика Мордовия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Голышева Б.А.,
при секретаре Глямшиной Э.Р.,
с участием в судебном заседании истицы Вдовиной Е.Ю., представителя третьего лица - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Курмакаева Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовиной Елены Юрьевны к администрации Александровского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Вдовина Е.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Александровского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок. Свои исковые требования обосновывает тем, что по договору купли-продажи 11 апреля 1997 года она приобрела земельный участок общей площадью 3183 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 40,7 кв.м., в том числе жилой площадью 20,9 кв.м. по адресу: .... Данный договор в органах БТИ своевременно ею не зарегистрирован и по этим основаниям ей отказано в принятии документов для государственной регистрации права на недвижимое имущество. Кроме того, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиалом по Республике Мордовия составлен технический паспорт, где общая площадь жилого дома указанна 43 кв.м, жилая площадь 20,9 кв.м. Увеличение площади по сравнению с указанной в договоре купли-продажи произошла ввиду того, что она за период приобретения жилого дома, она улучшила его, произвела дополнительный пристрой. При оформлении документов ООО Г. произведен обмер земельного участка, расположенного по адресу: ... и его площадь составила 3217 кв.м. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 3217 кв.м. и жилой дом общей площадью 43 кв.м., в том числе жилой площадью 20,9 кв.м., расположенные по адресу: ....
В судебном заседании истица Вдовина Е.Ю. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Александровского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении глава администрации С.В. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Курмакаев Р.Ф., действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований Вдовиной Е.Ю. не возражал.
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вдовиной Е.Ю. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В силу аб.1 ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Как следует из копии договора, удостоверенного 11 апреля 1997 года нотариусом Лямбирского нотариального округа Республики Мордовия, и зарегистрированным в реестре за №442 В.Н., А.Н., Е.А.., В.Н., Ю.Н., Е.Н.., А.Н. продали Вдовиной Е.Ю. принадлежащие им на праве собственности земельный участок общей площадью 3183 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 40,7 кв.м., в том числе жилой площадью 20,9 кв.м. по адресу: ....
Согласно, выписки №305 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06 августа 2010 года и справки №304 от 06 августа 2010 года, Вдовиной Е.Ю. на основании договора купли-продажи от 11 августа 1997 года принадлежит земельный участок общей площадью 3183 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, по адресу: ....
Как следует из копии технического паспорта составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия на жилой дом, составленного по состоянию на 16 апреля 2009 года, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ..., составляет 43 кв.м., жилая - 20,9 кв.м.
Согласно карты (план) границ земельного участка, копии акта согласования местоположения границ земельного участка, площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., составляет 3217 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на земельный участок общей площадью 3217 кв.м. и жилой дом общей площадью 43 кв.м., жилой 20,9 кв.м., расположенный по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Вдовиной Елены Юрьевны удовлетворить.
Признать за Вдовиной Еленой Юрьевной право собственности на жилой дом общей площадью 43 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу: ....
Признать за Вдовиной Еленой Юрьевной право собственности на земельный участок 3217 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий Б.А.Голышев