Дело № 2-1258/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Лямбирский районный суд Республики Мордовия
в лице судьи Мельниковой Н.Н.,
при секретаре Нугаевой М.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Лямбирь РМ
30 сентября 2010 года
гражданское дело по иску Сибушева Ильдара Касимовича к Батряковой Рите Алиевне об установлении факта принятия наследства, признании недействительным в части решения органа местного самоуправления, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону и по встречному иску Батряковой Риты Алиевны к Сибушеву Ильдару Касимовичу о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Сибушев И.К. обратился в суд с иском к Батряковой Р.А. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца К.М., умершего Дата года, признании права собственности на земельный участок общей площадью 1595 кв.м., расположенный по адресу:. .. в порядке наследования по закону, разделе в натуре жилого дома № общей площадью 142,7 кв.м., в том числе жилой - 72,6 кв.м., по. .. и признании за ним права собственности на часть жилого дома общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой 34,3 кв.м. в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указывает, что наследство, открывшееся после смерти отца принял фактически, поскольку распорядился по своему усмотрению принадлежащими последнему вещам, произвел за свой счет похороны и поминальные обеды. В настоящее время ввиду пропуска установленного законом срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, лишен возможности оформления наследственных прав. Кроме того, жилой дом в котором проживал отец, фактически был разделен между ним и Батряковой Р.А. без выдела принадлежащих им долей в натуре, что также является препятствием для оформления наследственных прав на недвижимое имущество.
Батрякова Р.А. предъявила Сибушеву И.К. встречный иск о признании недействительной записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от Дата ее права собственности на 58/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:. .., дом №, разделе в натуре жилого дома. .. общей площадью 142, 7 кв.м. и признании за ней права собственности на часть жилого дома общей площадью 86,5 кв.м., в том числе жилой 38,3 кв.м.. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником части спорного дома. Во второй половине дома, который разделен фактически без выдела долей в натуре до дня смерти, последовавшей Дата года проживал К.М.. После регистрации ее права собственности на часть жилого дома (58/100 доли) в 2000 году она произвела работы по реконструкции жилого дома, и возвела к нему пристрой с соблюдением противопожарных и градостроительных норм и правил. В результате этого, общая площадь жилого дома увеличилась, что привело также к увеличению ее доли. Просит произвести раздел в натуре жилого дома общей площадью 142,7 кв.м. и признать за ней право собственности на часть жилого дома № общей площадью 86,5 кв.м., в том числе жилой 34,3 кв.м. по. ...
Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Сибушев И.К. в судебное заседание не явился, в заявлении от 11 августа 2010 года просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Сибушева И.К. - адвокат коллегии адвокатов «Республиканская юридическая защита» Аймуранова Р.А., представившая ордер № от 11 августа 2010 года и удостоверение №204 от 27.12.2002 г. исковые требования доверителя поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, встречные исковые требования Батряковой Р.А. признала в полном объеме. Также просила признать недействительным решение органа местного самоуправления в части размера предоставленного в собственность К.М. земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Лямбирским сельским Советом 25 декабря 1992 года, указывая, что согласно правоустанавливающих документов на земельный участок его площадь составляет 0,17 га. Однако при обмере земельного участка, его площадь составила 1595 кв.м.. Указанное обстоятельство также является препятствием для оформления наследственных прав ее доверителя на земельный участок.
Ответчица по первоначальному иску и истица по встречному иску Батрякова Р.А. свои требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, исковые требования Сибушева И.К. признала в полном объеме.
Представитель третьего лица - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении от 02 сентября 2010 года О.С. просит рассмотреть дело без участия представителя и принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо - нотариус Лямбирского нотариального округа Республики Мордовия в судебное заседание не явилась, в заявлении от 24 августа 2010 года нотариус Н.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования Сибушева И.К. и встречные исковые требования Батряковой Р.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1, пункта 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, в том числе факт принятия наследства, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со статьями 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, то есть фактически вступить во владение наследственным имуществом или подать нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии. Фактическое вступление во владение частью имущества рассматривается как принятие всего имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Из материалов дела, судом установлено, что наследство, открывшееся после смерти К.М., умершего 27 августа 2001 года фактически принял его сын Сибушев И.К., поскольку последний произвел за свой счет похороны отца и поминальные обеды, несет расходы на содержание наследственного имущества.
Указанное обстоятельство никем в судебном заседании не оспаривалось.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из архивной справки, выданной Отделом муниципального архива 29 июня 2010 года №, следует, что решением исполкома Лямбирского сельского Совета Лямбирского района Мордовской ССР от 16 сентября 1992 года № К.М. предоставлен в собственность земельный участок в размере 0,17 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу:. .., что подтверждается также свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Лямбирским сельским Советом 25 декабря 1992 года.
Согласно справки, выданной администрацией Лямбирского сельского поселения 16 июля 2010 года №, указанному земельного участку на основании постановления Главы Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия № от 16.06.2007 г. присвоен адрес:. ...
Однако как установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца Сибушева И.К.- Аймурановой Р.А., копии карты (плана) границ земельного участка, расположенного по. .. района его площадь составляет 1595 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
В связи с изложенным, подлежит признанию частично недействительным (в части размера земельного участка) решение исполкома Лямбирского сельского Совета Лямбирского района Мордовской ССР от 16 сентября 1992 года № о предоставлении в собственность К.М. земельного участка в размере 0,17 га по адресу:. .. для ведения личного подсобного хозяйства и подлежит признанию недействительным свидетельства о праве собственности на землю №, выданное Лямбирским сельским Советом 25 декабря 1992 года К.М..
В соответствии с пунктом 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 29 февраля 2000 года, следует, что Батряковой Р.А. принадлежит 58/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 134,1 кв.м., находящееся по адресу:. ...
Из пояснений в судебном заседании представителя Сибушева И.К.и Батряковой Р.А. установлено, что К.М. принадлежали 42/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение. Однако после регистрации права собственности Батряковой Р.А. на принадлежащую ей долю, последней были произведены работы по реконструкции части жилого дома, в результате чего общая площадь дома составила 142,7 кв.м., что привело также к изменению долей наследодателя и Батряковой Р.А..
В судебном заседании представителем истца по первоначальному иску адвокатом Аймурановой Р.А. и ответчицей по первоначальному иску и истицей по встречному иску Батряковой Р.А. было достигнуто соглашение о разделе жилого дома согласно сложившемуся порядку пользования жилым домом и поэтажного плана, имеющегося в техническом паспорте на спорный жилой дом.
Поскольку по указанному варианту возможны выделы долей в натуре из общего имущества, суд считает необходимым произвести раздел в натуре жилого дома общей площадью 142,7 кв.м., расположенного по адресу:. .., в результате чего в собственность Батряковой Р.А. переходит: коридор под № площадью 8,4 кв.м., котельная под № площадью 12,4 кв.м., кладовая под № площадью 15,6 кв.м., жилая комната под № площадью 8,5 кв.м., жилая комната под № площадью 7,2 кв.м., жилая комната под № площадью 14,7 кв.м., жилая комната под № площадью 7,9 кв.м., кухня под № площадью 11,8 кв.м.. В собственность Сибушева И.К. переходит: кухня под № площадью 17,1 кв.м., жилая комната под № площадью 27,2 кв.м., жилая комната под № площадью 7,1 кв.м., котельная под № площадью 4,8 кв.м.
Следовательно, подлежит признанию недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 15 февраля 2000 года права собственности Батряковой Риты Алиевны на 58/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 134,1 кв.м., расположенное по адресу:. ...
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного Отделом ЗАГС администрации Лямбирского района Республики Мордовия Дата, К.М. умер Дата.
Судом из пояснений участвующих в деле лиц, а также письменных доказательств, установлено, что при жизни К.М. принадлежала на праве собственности часть жилого дома № общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой 34,3 кв.м. по. .. района, а также расположенный при нем земельный участок общей площадью 1595 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Исходя из изложенного, суд считает необходимым признать за Сибушевым И.К. в порядке наследования по закону право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу:. .. общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой 34,3 кв.м., состоящую из: кухни под № площадью 17,1 кв.м., жилой комнаты под № площадью 27,2 кв.м., жилой комнаты под № площадью 7,1 кв.м., котельной под № площадью 4,8 кв.м., и расположенный при нем земельный участок общей площадью 1595 кв.м., целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, суд считает необходимым признать за Батряковой Р.А. право собственности на часть жилого дома № по. .. района общей площадью 86,5 кв.м., в том числе жилой - 38,3 кв.м., состоящую: из коридора под № площадью 8,4 кв.м., котельной под № площадью 12,4 кв.м., кладовой под № площадью 15,6 кв.м., жилой комнаты под № площадью 8,5 кв.м., жилой комнаты под № площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты под № площадью 14,7 кв.м., жилой комнаты под № площадью 7,9 кв.м., кухни под № площадью 11,8 кв.м..
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Сибушева Ильдара Касимовича об установлении факта принятия наследства, признании недействительным в части решения органа местного самоуправления, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону и встречные исковые требования Батряковой Риты Алиевны о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.
Установить факт принятия Сибушевым Ильдаром Касимовичем, родившимся 02 января 1967 года наследства, открывшегося после смерти К.М., последовавшей 27 августа 2001 года.
Признать недействительным (в части размера земельного участка) решение исполкома Лямбирского сельского Совета Лямбирского района Мордовской ССР от 16 сентября 1992 года № о предоставлении в собственность К.М. земельного участка в размере 0,17 га по адресу:. .. для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное К.М. Лямбирским сельским Советом 25 декабря 1992 года.
Признать за Сибушевым Ильдаром Касимовичем право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 1595 кв.м., расположенный по адресу:. .., с целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 15 февраля 2000 года права собственности Батряковой Риты Алиевны на 58/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 134,1 кв.м., расположенное по адресу:. ...
Произвести раздел в натуре жилого дома общей площадью 142,7 кв.м., расположенный по адресу:. ...
В результате раздела в собственность Сибушева Ильдара Касимовича переходит:
- кухня под № площадью 17,1 кв.м., жилая комната под № площадью 27,2 кв.м., жилая комната под № площадью 7,1 кв.м., котельная под № площадью 4,8 кв.м.
В результате раздела в собственность Батряковой Риты Алиевны переходит:
- коридор под № площадью 8,4 кв.м., котельная под № площадью 12,4 кв.м., кладовая под № площадью 15,6 кв.м., жилая комната под № площадью 8,5 кв.м., жилая комната под № площадью 7,2 кв.м., жилая комната под № площадью 14,7 кв.м., жилая комната под № площадью 7,9 кв.м., кухня под № площадью 11,8 кв.м..
Признать за Сибушевым Ильдаром Касимовичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой - 34,3 кв.м., по адресу:. .., состоящую из: кухни под № площадью 17,1 кв.м., жилой комнаты под № площадью 27,2 кв.м., жилой комнаты под № площадью 7,1 кв.м., котельной под № площадью 4,8 кв.м. в порядке наследования по закону.
Признать за Батряковой Ритой Алиевной право собственности на часть жилого дома общей площадью 86,5 кв.м., в том числе жилой 38,3 кв.м. по адресу:. .., состоящую из: коридора под № площадью 8,4 кв.м., котельной под № площадью 12,4 кв.м., кладовой под № площадью 15,6 кв.м., жилой комнаты под № площадью 8,5 кв.м., жилой комнаты под № площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты под № площадью 14,7 кв.м., жилой комнаты под № площадью 7,9 кв.м., кухни под № площадью 11,8 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дня со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Н.Н.Мельникова.