Дело № 2-1566/2010г. 03 ноября 2010 года
с.Лямбирь Республики Мордовия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Лямбирский районный суд Республики Мордовии
в лице судьи Зеленова О.А.,
при секретаре Шерстнёвой С.В.,
с участием истцов Курышева А.П. и Гришаниной Т.Е.,
представителя ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Курмакаева Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Курышева Алексея Павловича и Гришаниной Татьяны Евгеньевны к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на самовольную постройку,
установил:
Курышев А.П. и Гришанина Т.Е. обратились в суд с иском к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на самовольную постройку - объект незавершенного строительства площадью застройки 55% с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что на принадлежащем им на праве общей долевой собственности земельном участке площадью 1003 кв.м продолжено строительство жилого дома с надворными постройками. В настоящее время, ввиду отсутствия разрешительной письменной документации на продолжение строительства жилого дома после прежнего собственника земельного участка и жилого дома, они лишены возможности получить денежные средства на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по материнскому (семейному) капиталу. Считают, что возведенное самовольное строение соответствует требованиям строительных, градостроительных, экологических, гигиенических, эпидемиологических и противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании истцы Курышев А.П. и Гришанина Т.Е. свои требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Курмакаев Р.Ф., действующий на основании доверенности, исковые требования Курышева А.П. и Гришаниной Т.Е. признал в полном объёме, о чём представил суду письменное заявление.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объёме.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права, выданных 01 декабря 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, Курышев А.П. и Гришанина Т.Е. являются собственниками (по 1/2 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1003 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно разрешения на строительство, выданного архитектором Лямбирского района 08 июня 1994 года, прежнему собственнику земельного участка Ж.С. разрешено строительство индивидуального жилого дома и приусадебных построек по <адрес>.
Как видно из технического описания объекта незавершенного строительства, заполненного филиалом Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия по состоянию на 25 февраля 2010 года по адресу: <адрес>, находится объект незавершенного строительства под литером А площадью застройки 88,5 кв.м (со степенью готовности 55 %), мансарда под литером А1, подвал под литером А2, гараж под литером Г.
Согласно заключения главы администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 03 ноября 2010 года №, при возведении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> градостроительные, строительные нормы и правила не нарушены.
Из сообщения вр.и.о.начальника отделения ГПН Лямбирского района от 27 октября 2010 года № 618 следует, что в ходе проведенной ОГПН Лямбирского района проверки установлено, что дом Курышева А.П. и Гришаниной Т.Е. по адресу: <адрес> соответствует противопожарным нормам и правилам.
В силу части четвертой статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что объект незавершенного строительства возведён на принадлежащем истцам земельном участке, и при возведении указанного объекта не нарушены права третьих лиц, он не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также истцами соблюдены установленные строительные, градостроительные и противопожарные нормы и правила, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и считает необходимым исковые требования Курышева А.П. и Гришаниной Т.Е. удовлетворить в полном объёме.
Руководствуясь статьями 173, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Курышева Алексея Павловича и Гришаниной Татьяны Евгеньевны к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на самовольную постройку удовлетворить:
- признать за Курышевым Алексеем Павловичем и Гришаниной Татьяной Евгеньевной право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на объект незавершенного строительства площадью застройки 88,5 кв.м со степенью готовности 55% с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течении десяти дней с подачей жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
Судья О.А.Зеленов