Дело № 2-1588/2010с.Лямбирь Республики Мордовия 13 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЛЯМБИРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
в лице судьи Нуянзиной Л.Н.,
при секретаре Лияскиной О.Ю.,
с участием истца Шишова Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шишова Юрия Ивановича к администрации Атемарского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
установил:
Шишов Ю.И. предъявил иск к администрации Атемарского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом, площадью застройки 149,30 кв.м. со степенью готовности 52%, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что на предоставленном ему в аренду земельном участке площадью 2000 кв.м. начато возведение жилого дома. В настоящее время, ввиду отсутствия разрешительной письменной документации он лишен возможности получить средства материнского капитала для завершения строительства. Считает, что самовольно возведенное строение соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании истец Шишов Ю.И. свои требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - глава администрации Атемарского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Щулепов С.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации, исковые требования Шишова Ю.И. признал в полном объеме.
Представитель третьего лица - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дне слушания извещён своевременно.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Шишова Ю.И. удовлетворить в полном объёме.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из постановления главы Атемарского сельсовета Лямбирского района от 01 октября 2004 года № и договора аренды земельного участка от 01 октября 2004 года №, следует, что Шишов Ю.И. является арендатором земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
Как видно из технического описания объекта незавершенного строительства, заполненного филиалом Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия по состоянию на 06 апреля 2010 года по адресу: <адрес>, находится объект незавершенного строительства под литером А, площадью застройки 149,30 кв.м. (со степенью готовности 52 %).
Из заключения выданного и.о. начальника Отделения Государственного пожарного надзора Лямбирского района Республики Мордовия 29 сентября 2010 года № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности.
Согласно сообщению главы администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Альмяшева К.А. от 09 декабря 2010 года, при возведении жилого <адрес> строительные нормы и правила не нарушены.
Учитывая, что объект незавершенного строительства возведён на принадлежащем истцу на праве аренды земельном участке, и при возведении указанного объекта не нарушены права третьих лиц, он не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также истцом соблюдены установленные строительные нормы и правила, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и считает необходимым исковые требования Шишова Ю.И. удовлетворить в полном объёме.
Руководствуясь статьями 173, 194 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Шишова Юрия Ивановича удовлетворить.
Признать за Шишовым Юрием Ивановичем право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, площадью застройки 149,30 кв.м. со степенью готовности 52%, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий Л.Н. Нуянзина