Дело № 2-1840/2010г. 28 декабря 2010 года
с.Лямбирь Республики Мордовия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Лямбирский районный суд Республики Мордовия
в лице судьи Зеленова О.А.,
при секретаре Шерстнёвой С.В.,
с участием представителя истицы Мамаевой Н.А. - Аверина В.В.,
представителя ответчика Песляка А.В. - адвоката Танаевой О.В.,представившей ордер № 403 от 28 декабря 2010 года и удостоверение № 485 от 25.10.2010 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мамаевой Н.А. к Песляку А.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Республике Мордовия о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Аверин В.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 16 октября 2010 года в интересах истицы Мамаевой Н.А., обратился в суд с иском к Песляку А.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Республике Мордовия о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, указывая, что с согласия его доверительницы Мамаевой Н.А. в вышеуказанном жилом помещении был зарегистрирован её зять Песляк А.В., брак с которым дочерью истицы М.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Лямбирского района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Песляк А.В. проживает с другой семьей в <адрес> и поскольку ответчик не является членом семьи Мамаевой Н.А., просил признать Песляка А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Истица Мамаева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно.
Представитель истицы Мамаевой Н.А. - Аверин В.В., действующий на основании доверенности, требования своего доверителя поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер и была произведена для того, чтобы Песляк А.В. имел возможность получить гражданство <данные изъяты>. В настоящее время регистрация Песляка А.В. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Мамаевой Н.А., лишает его доверительницу возможности в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения, в связи с чем просил признать Песляка А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его в регистрационного учёта.
Ответчик Песляк А.В. в судебное заседание не явился, согласно почтового уведомления, по месту регистрации не проживает.
Представитель ответчика Песляка А.В. - адвокат Танаева О.В.исковые требования не признала в связи с невозможностью установления мнения и доводов ответчика Песляка А.В. по предъявленному к нему иску.
Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно.
Выслушав пояснения представителя истицы, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из пояснений представителя истицы, материалов дела, судом установлено, что истице Мамаевой Н.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик Песляк А.В. поставлен на регистрационный учёт в данном жилом помещении 18 ноября 2008 года.
Данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались и подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25 сентября 2008 года, адресной справкой, выданной 03 декабря 2010 года отделением УФМС России по Республике Мордовия в Лямбирском муниципальном районе.
В соответствии со статьями 1 и 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу статьи 3 указанного Закона, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с положениями указанного закона ответчик вправе был избрать для себя другое место жительства, которое он реализовал, избрав для себя местом жительства <адрес>.
Судом также установлено, что ответчик Песляк А.В. в спорное жилое помещение не вселялся, в настоящее время родственником истицы не является.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом доме является административным актом и не означает наличия у него права на данную жилплощадь, а является одним из доказательств по делу, которое оценивается судом наряду с другими доказательствами.
Допрошенная в судебном заседании свидетель М.Е. показала, что является дочерью истицы Мамаевой Н.А. и сестрой М.А., которая состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Песляком А.В., ей известно, что ответчик никогда в спорной квартире не проживал, его вещей там не имеется, в настоящее время у Песляка А.В. другая семья.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Лямбирского района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ брак между Песляком А.В. и М.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <номер>.
Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у Песляка А.В. намерения проживать в указанном жилом помещении. Длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении без уважительных причин, объясняющих его не проживание, при отсутствии препятствий со стороны истицы в пользовании квартирой, свидетельствует о том, что ответчик избрал иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей по пользованию указанным жилым помещением, что является основанием для лишения его права на данное жилое помещение.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что в настоящее время Песляк А.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, а соглашение о проживании в доме между сторонами не заключалось, суд считает, что в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, следовательно, ответчик подлежит признанию неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятию с регистрационного учёта из данного жилого помещения.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Мамаевой Н.А. к Песляку А.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить:
- признать Песляка А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
- снять Песляка А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней с подачей жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
Судья О.А. Зеленов