Дело № 2-279/2011 г. 15 марта 2011 года
с.Лямбирь
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Кияйкина В.М.,
при секретаре Глямшиной Э.Р.,
с участием истцов Сюбкаева Р.Ф., Сюбкаевой К.Я.,
представителя ответчика-администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Курмакаева Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сюбкаева Р.Ф., Сюбкаевой К.Я. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
установил:
Сюбкаев Р.Ф. и Сюбкаева К.Я. предъявили иск администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом общей площадью 50,5 кв.м., жилой - 26,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что данный жилой дом был предоставлен истице Сюбкаевой К.Я. в 1995 году в связи с трудовыми отношениями СПК «Н» Лямбирского района. В настоящее время они желают приобрести дом в собственность в порядке приватизации, однако администрацией Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в приеме документов на приватизацию занимаемого жилого помещения им было отказано в связи с тем, что дом муниципальной собственностью не является, в реестр муниципальной собственности Лямбирского муниципального района не включен.
В судебном заседании истица Сюбкаева К.Я. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив также, что в 1995 году она с дочерью С.Э. ДД.ММ.ГГГГ переехала на постоянное место жительства из г.Баку в Республику Мордовия и трудоустроилась учителем иностранного языка в <данные изъяты>. В этом же году СПК «Н» ей был предоставлен в пользование <адрес>. В 1997 году в Республику Мордовия на постоянное место жительства переехал ее муж Сюбкаев Р.Ф., который также стал проживать и был зарегистрирован в спорном доме. В настоящее время они желают приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако при обращении в администрацию Лямбирского муниципального района выяснилось, что дом муниципальной собственностью не является и в реестр муниципальной собственности Лямбирского района не включен. В связи с этим в заключении договора передачи жилого помещения в собственность им было отказано. Просит признать за ней и Сюбкаевым Р.Ф. право общей долевой собственности, в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Также пояснила, что их дочь С.Э. участвовать в приватизации спорного жилого дома не желает.
Истец Сюбкаев Р.Ф. исковые требования поддержал по этим же основаниям, также просил признать за ним и Сюбкаевой К.Я. право общей долевой собственности, в равных долях, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Курмакаев Р.Ф. исковые требования признал, пояснив, что решением администрации Дальнего сельского Совета депутатов от 01 декабря 2004 года спорный жилой дом был принят в муниципальную собственность Дальнего сельского Совета, однако в муниципальную собственность Лямбирского района не передавался, в реестр муниципальной собственности Лямбирского района Республики Мордовия не включен. В связи с этим в настоящее время договор передачи жилого помещения, находящегося в пользовании истцов администрацией Лямбирского муниципального района Республики Мордовия заключен быть не может.
Третье лицо С.Э. против удовлетворения требования Сюбкаева Р.Ф. и Сюбкаевой К.Я. не возражала, пояснив, что участвовать в приватизации спорного жилого дома не желает, против признания за родителями право собственности на него не возражает.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Как установлено из пояснений истцов, материалов дела, в 1995 году истице Сюбкаевой К.Я. в связи с трудовыми отношениями СПК «Н» Лямбирского района был предоставлен в пользование жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают истцы Сюбкаев Р.Ф., Сюбкаева К.Я. и их дочь С.Э.
Данные обстоятельства подтверждаются также копией трудовой книжки Сюбкаевой К.Я., выпиской из домовой книги жилого <адрес>.
Решением Главы Дальнего сельского Совета депутатов Лямбирского района Республики Мордовия № 18 от 01 декабря 2004 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность Дальнего сельского Совета Лямбирского района Республики Мордовия.
Вместе с тем, как установлено из пояснений представителя ответчика, справки, выданной Экономическим управлением администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия 28 апреля 2009 года дом, расположенный по адресу: <адрес> муниципальную собственность Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, обладающего необходимыми полномочиями в сфере приватизации не передавался, в реестр муниципальной собственности Лямбирского муниципального района не включен.
При таких обстоятельствах истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию находящегося в пользовании жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Как видно из копии технического паспорта на жилой дом, составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия по состоянию на 22 декабря 2008 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 50,5 кв.м., в том числе жилую - 26,6 кв.м.
Учитывая отказ С.Э. от приватизации спорного жилого помещения, суд считает необходимым признать за Сюбкаевым Р.Ф. и Сюбкаевой К.Я. право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд
решил:
Исковые требования Сюбкаева Р.Ф. и Сюбкаевой К.Я. удовлетворить.
Признать за Сюбкаевым Р.Ф. и Сюбкаевой К.Я. право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней с подачей жалобы через Лямбирский районный суд.
Судья В.М.Кияйкин