Дело №2-982/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 августа 2011 года с. Лямбирь Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Солдатова М.О., при секретаре Бахметовой Л.К., с участием в судебном заседании помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Назарова А.М., представителя ответчика - Общество с ограниченной ответственностью «УК «Лямбирьжилсервис» Курошиной Л.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Лямбирского района Республики Мордовия к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Лямбирьжилсервис» о возложении обязанности разместить информацию о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установил: Прокурор Лямбирского района Республики Мордовия обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Лямбирьжилсервис» о возложении обязанности разместить информацию о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование исковых требований указывает, что проведенной прокуратурой района проверкой исполнения требований законодательства, регламентирующего порядок раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, установлено, что ООО «УК «Лямбирьжилсервис» в нарушение требований указанного законодательства не размещает информацию о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В судебном заседании помощник прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Назаров А.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - Общество с ограниченной ответственностью «УК «Лямбирьжилсервис» Курошина Л.П. против удовлетворения исковых требований прокурора Лямбирского района Республики Мордовия не возражала. Выслушав пояснения помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление прокурора Лямбирского района Республики Мордовия подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с договором №2 от 11 января 2011 года Общество с ограниченной ответственностью «УК«Лямбирьжилсервис» осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Согласно части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Всоответствии с пунктом 1 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731) указанный документ устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее соответственно - управляющие организации, информация), а также к порядку, способам и срокам ее раскрытия. Как следует из подпункта «в» пункта 3 вышеуказанного Стандарта управляющая организация обязана раскрывать информацию о порядке и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 11 вышеуказанного Стандарта в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения: а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления; б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов). В соответствии с подпунктом «в» пункта 5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731) управляющими организациями информация раскрывается путем размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации. Из пункта 15 вышеуказанного документа следует, что информация, подлежащая раскрытию управляющей организацией путем размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации, должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени управляющей организации. Информационные стенды (стойки) должны располагаться в доступном для посетителей месте и оформляться таким образом, чтобы можно было свободно ознакомиться с размещенной на них информацией. Как видно из акта №1 проверки исполнения законодательства, регламентирующего порядок раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами от 27 июля 2011 года, ООО «УК «Лямбирьжилсервис» в нарушение подпунктов 3, 5, 11 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731) не размещает информацию о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме Судом установлено, что ответчиком нарушены требования законодательства, регламентирующего порядок раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, что ущемляет права и законные интересы неопределенного круга лиц. На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования прокурора Лямбирского района Республики Мордовия удовлетворить. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление прокурора Лямбирского района Республики Мордовия удовлетворить. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «Лямбирьжилсервис» разместить на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации информацию о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий М.О.Солдатов