Дело № 2-1197/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года с. Лямбирь Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Солдатова М.О., при секретаре Бахметовой Л.К., с участием в судебном заседании помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Назарова А.М., истца Гурова В.А., его представителя адвоката Куликова С.П., ответчицы Гуровой Е.А., ее представителя адвоката Ютландовой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурова В.А. к Гуровой Е.А. о выселении из жилого помещения и по встречному иску Гуровой Е.А. к Гурову В.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка установил: Гуров В.А. обратился в суд с иском к Гуровой Е.А. о выселении из жилого дома по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ они с ответчицей состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ им подано заявление в суд о расторжении брака с Гуровой Е.А. До настоящего времени они с ответчицей проживают в <адрес>, который принадлежит ему на праве собственности. Спорное жилое помещение было приобретено ими в период брака, однако на его личные денежные средства, полученные от продажи части дома и земельного участка по адресу:<адрес>, приобретенных им до заключения брака с ответчицей. В связи с чем, он считает спорное имущество своей личной собственностью. В настоящее время отношения между ними испортились, совместное проживание с ответчицей в указанном жилом помещении невозможно. Просит суд выселить Гурову Е.А. из спорного дома. Гурова Е.А. предъявила встречный иск к Гурову В.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес>. Исковые требования обосновывает тем, что состоит в зарегистрированном браке с Гуровым В.А. с 1992 года. Спорное имущество является их совместной собственностью, приобретенной ими в период брака на общие денежные средства. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истец Гуров В.А. исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске, пояснил, что с 1992 года состоял в браке с ответчицей. В настоящее время отношения между ними испортились окончательно, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Считает, что его проживание в спорном доме с бывшей супругой невозможно. Просит выселить Гурову Е.А. из жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку считает его личной собственностью приобретенной хотя и в период совместного проживания с ответчицей, однако на его личные денежные средства. Кроме того указывает, что реконструкций, перепланировок, ремонтов и других работ, направленных на улучшение дома за счет совместных денежных средств не производилось. Несмотря на сложившиеся неприязненные отношения, и прекращение семейных отношений, Гурова Е.А. не желает добровольно выселяться из его дома. В удовлетворении встречных исковых требований просит отказать. Представитель истца Гурова В.А. - адвокат Куликов С.П. исковые требования своего доверителя поддержал по указанным им основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме. В удовлетворении встречных исковых требований ответчицы просил отказать. В судебном заседании ответчица - Гурова Е.А. исковые требования Гурова В.А. не признала, считает, что она является законным собственником 1/2 доли спорного жилого помещения и 1/2 доли земельного участка. В связи с чем она проживает в жилом помещении на законных основаниях. Просит суд в удовлетворении исковых требований Гурова В.А. отказать, встречные исковые требования удовлетворить. Представитель ответчицы Гуровой Е.А. - адвокат Ютландова Т.Ю.относительно исковых требований Гурова В.А. возражала, считает их необоснованными. Суду пояснила, что до настоящего времени брак между Гуровым В.А. и ее доверительницей в установленном законом порядке не расторгнут. В связи с чем, ответчица является членом его семьи и на законных основаниях проживает в спорном жилом помещении. Кроме того, считает, что в судебном заседании установлено, что спорное имущество было приобретено сторонами в период брака на совместные денежные средства. Доказательств того, что жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> были приобретены Гуровым В.А. на его личные денежные средства суду не представлено. Просит суд в удовлетворении исковых требований Гурова В.А. отказать, встречные исковые требования Гуровой Е.А. удовлетворить. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, в предоставленном суду заявлении от 12 октября 2011 года начальник МО УФМС по Республике Мордовия в Лямбирском районе П.Г. просила рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, в предоставленном суду заявлении от ДД.ММ.ГГГГ специалист эксперт отдела правового обеспечения Б.А. просил рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Выслушав пояснения сторон, их представителей, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований Гурова В.А. необходимо отказать, встречные исковые требования Гуровой Е.А. необходимо удовлетворить, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гурова В.А. подлежат оставлению без удовлетворения, встречные исковые требования Гуровой Е.А. подлежат удовлетворению. В силу статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Из свидетельства о заключении брака серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Гуров В.А. и Бебенова Е.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия - Гурова. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <номер> от 18 марта 2004 года Гурову В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2196 кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 марта 2004 года сделана запись регистрации <номер>. В качестве документа основания указан договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 04 марта 2004 года. Из свидетельства о государственной регистрации права серии <номер> от 18 марта 2004 года видно, что Гурову В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 марта 2004 года сделана запись регистрации <номер>. В качестве документа основания указан договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 04 марта 2004 года. Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> были приобретены сторонами в период нахождения их в браке и для совместного проживания. Право собственности на спорное имущество зарегистрировано за Гуровым В.А. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Семейного кодекса Российской Федерации брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу. Доказательств того, что брак между супругами расторгнут, таких как свидетельство о расторжении брака или вступившее в законную силу решение суда о расторжении брака суду не представлено. В связи с чем, суд считает, что брак между сторонами на момент вынесения решения судом в установленном законом порядке не расторгнут. Из смысла части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относится, среди прочих, проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг. Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Как следует из статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В силу части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Из анализа положений указанных статей Семейного кодекса Российской Федерации следует, что право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ. Вместе с тем, если стороной будут представлены доказательства того, что спорное имущество было приобретено за счет личных средств одного из супругов, то совместная собственность супругов не возникает. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. В силу части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. В судебном заседании из пояснений сторон и исследованных документов, на основании которых был зарегистрирован переход права собственности на часть жилого дома и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> от Гурова В.А. к М.Е. установлено, что указанное имущество являлось личной собственностью Гурова В.А., поскольку было приобретено им до вступления в брак с Гуровой Е.А. Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка Гуров В.А. 04 марта 2004 года продал М.Е. часть жилого дома общей площадью 49,3 кв.м. и земельный участок площадью 910 кв.м. по адресу: <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права серии <номер> следует, что право собственности на указанное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за М.Е. 05 марта 2004 года. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> между Р.С. и Гуровым В.А. заключен 04 марта 2004 года. Свидетельства о государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости выданы 18 марта 2004 года. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Р.С. суду показала, что в 2004 году продала Гурову В.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. До заключения договора купли-продажи Гуров В.А., его супруга Гурова Е.А. и М.Е., который впоследствии приобрел дом, принадлежащий Гурову В.А. по адресу: <адрес> произвели осмотр принадлежащего ей жилого дома. Указанные сделки купли-продажи были заключены в один и тот же день. В тот же день были переданы и денежные средства по заключенным договорам купли-продажи. Деньги передавались из в рук в руки, каких-либо расписок о передаче денежных средств не составляли. Свидетель Е.Г. показал, что Гурова В.А. и Гурову Е.А. знает более 20 лет, поддерживает с ними дружеские отношения. Ему известно, что они всегда жили одной семьей, вели общее хозяйство. В 2004 году они приобрели жилой дом в <адрес>. Решение о покупке дома, как ему известно, было совместным и приобретался он на общие денежные средства. Свидетель Д.А. суду показала, что знакома с семьей Гуровых на протяжении длительного времени. Ей известно о том, что они более 20 лет состояли в зарегистрированном браке, проживали совместно, вели общее хозяйство. Свидетель показала, что Гуров В.А. и его супруга Гурова Е.А. неоднократно высказывали намерение приобрести жилой дом в селе для совместного проживания в нем. Также ей известно о том, что Гуров В.А. продал жилой дом, принадлежащий ему на праве собственности в <адрес>. Кроме того показала, что дом для совместно проживания они искали еще до продажи дома в селе Берсеневка. Истец и его представитель в судебном заседании пояснили, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> приобретены за счет денежных средств, полученных истцом от продажи части дома и земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащих ему на праве личной собственности. В подтверждение указанных доводов ссылаются на то, что договора купли-продажи жилых домов заключены в один и тот же день. Кроме того считают, что указанные ими обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенной в качестве свидетеля Р.С. показавшей, что в тот же день были переданы и денежные средства по заключенным договорам купли-продажи. Однако, по мнению суда указанные истцом и его представителем обстоятельства не являются доказательством тому, что спорное имущество было приобретено сторонами на денежные средства, полученные от продажи части жилого дома и земельного участка, принадлежащих Гурову В.А. на праве личной собственности, а потому у суда не имеется оснований полагать, что спорное имущество является личной собственностью Гурова В.А. К таким выводам суд приходит исходя из следующего. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. При этом в силу пункта 1 статьи 162 настоящего Кодекса несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Вместе с тем ответчиком, суду не представлено письменных доказательств того, что денежные средства, полученные от продажи части жилого дома и земельного участка, приобретенных Гуровым В.А. до вступления в брак с ответчицей были израсходованы им на нужды семьи, в частности, на приобретение спорного имущества. Поскольку договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный между Гуровым В.А. и Р.С. ДД.ММ.ГГГГ не содержит обязательств, покупки спорного имущества. Факт того, что дата заключения указанных договоров совпадает, не является бесспорным доказательством этому. Кроме того права собственности на жилые дома по заключенным договорам купли-продажи были зарегистрированы М.Е. и Гуровым В.А. в разные дни. В связи с этим, не могут быть приняты во внимание судом свидетельские показания Р.С. в подтверждение доводов истца, о единовременной передаче денежных средств по заключенным сделкам. Кроме того, в судебном заседании из показаний допрошенных свидетелей установлено, что решение о приобретение спорного имущества было общим решением супругов и жилой дом приобретался для совместного проживания. Также судом установлено, что с момента заключения брака стороны проживали вместе, вели совместное хозяйство, денежные средства были общими, фактически семейные отношения между ними прекратились лишь в сентябре 2011 года, когда истцом было подано заявление в суд о расторжении брака с ответчицей. Исходя из вышеизложенного, суд исходит из презумпции режима совместной собственности в отношении спорного имущества супругов, приобретенного в период брака и приходит к выводу о том, что ответчица Гурова Е.А. имеет право на 1/2 доли спорного жилого дома и 1/2 долю земельного участка. В связи с чем, как истец, так и ответчица имеют право пользования указанным жилым помещением. Таким образом, исковые требования Гурова В.А. о выселении Гуровой Е.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, не имеют законных оснований. Истец не смог привести обстоятельств в подтверждение указанных требований и указать доказательства, их подтверждающие, что противоречит положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований Гурова В.А., встречные исковые требования Гуровой Е.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> удовлетворить. Оценивая достаточность и взаимную связь представленных лицами, участвующими в деле, доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Отказать Гурову В.А. в иске к Гуровой Е.А. о выселении из жилого помещения. Встречный иск Гуровой Е.А. удовлетворить. Признать за Гуровой Е.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Гуровой Е.А. право собственности на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером <номер>, площадью 2196 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий М.О. Солдатов