Дело № 2-585/2011г.                                                    20 июня 2011 года

                                                                          с.Лямбирь Республики Мордовия

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

                        Лямбирский районный суд Республики Мордовия

в лице судьи Зеленова О.А.,

при секретаре Шерстнёвой С.В.,

с участием истца Савлова Н.И. и его представителя адвоката Колотухиной Е.А.,

ответчиков Ломоносова Д.С. и Грачева Н.Ф.,

а также представителя третьего лица - администрации Дальнего сельского поселения Лямбирского района Республики Мордовия Сокова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Савлова Н.И. к Ломоносову Д.С. и Грачеву Н.Ф. о признании недействительным протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 14 декабря 2008 года,

установил:

Савлов Н.И. предъявил иск Ломоносову Д.С. и Грачёву Н.Ф. о признании недействительным протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 14 декабря 2008 года, указывая, что является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 7, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, д.Николаевка, СПК «Николаевский». 14 ноября 2008 года в районной газете «Призыв» было опубликовано объявление о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 7. 14 декабря 2008 года в Доме культуры д.Николаевка Лямбирского района Республики Мордовия было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. По итогам проведения собрания участников общей долевой собственности на земельный участок было определено местоположение земельных участков, подлежащих выделению в счет доли в праве собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и утверждены списки собственников земельных долей, имеющих право выделиться на определенном поле. Ему был определен земельный участок, расположенный юго-западнее <данные изъяты>, что и было записано в приложении 2.10 к протоколу общего собрания. В 2010 году при изготовлении межевого плана узнал, что в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия ответчиками был представлен подложный протокол общего собрания от 14 декабря 2008 года, из текста были исключены фамилии лиц, имеющих право выдела на определенных полях, кроме того, были исключены приложения со списками. В результате на данном поле выделились собственники земельных долей, не имевшие на это право, в том числе Ломоносов Д.С. и Грачев Н.Ф. В связи с этим, в настоящее время он лишен возможности отдельно выделить земельный участок в счет своей доли и распорядиться им по своему усмотрению.

Истец Савлов Н.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что не имеет возможности выделить земельный участок в счет своей доли и распорядиться им по своему усмотрению, т.к. на земельном участке, расположенном юго-западнее <данные изъяты> собственники земельных долей, на имевшие на это право, в частности жена и мать Грачева Н.Ф.

Представитель истца адвокат Колотухина Е.А. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчик Ломоносов Д.С. в судебном заседании исковые требования Савлова Н.И. не признал, пояснив, что проведенное 14 декабря 2008 года общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 7, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, д.Николаевка, СПК «Николаевский» полностью соответствует требованиям законодательства, регулирующего отношения в области оборота земель сельскохозяйственного назначения. На данном собрании он был избран председателем. Протокол был оформлен в трех экземплярах, один из которых хранится у него, второй - у К.М., по предложению которого проводилось это собрание, третий - в администрации Дальнего сельского поселения. Считает, что права Савлова Н.И. нарушены не были, поскольку земельный участок был выделен в счет принадлежащей ему земельной доли. С протоколом общего собрания он был ознакомлен. Решения об определении и утверждении местоположения части, находящейся в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей, приняты большинством голосов, то есть оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Земельных долей на земельном участке, расположенном юго-западнее <данные изъяты>. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик Грачев Н.Ф. в судебном заседании исковые требования Савлова Н.И. не признал, пояснив, что, на данном собрании он был избран секретарем. Оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку нарушений при проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 7 допущено не было. Истец присутствовал на собрании и был согласен с принятыми на нём решениями. К протоколу общего собрания участников долевой собственности приложен список присутствующих на нём участников долевой собственности на этот земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на землю, в котором Савлов Н.И. значится под №124. Земельных долей на земельном участке, расположенном юго-западнее <данные изъяты>. Также пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у П.М. по договору купли-продажи 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, д.Николаевка, СПК «Николаевский, <данные изъяты>. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица - администрации Дальнего сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Соков Г.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Савлова Н.И.. Пояснил, что работает в должности главы администрации Дальнего сельского поселения Лямбирского муниципального района. При проведении 14 декабря 2008 года собрания участников общей долевой собственности на спорный земельный участок, он присутствовал в качестве собственника, принадлежащей ему земельной доли. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 7, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, д.Николаевка, СПК «Николаевский», полностью соответствует требованиям законодательства, регулирующего отношения в области оборота земель сельскохозяйственного назначения. После проведения собрания протокол общего собрания участников долевой собственности был направлен в орган местного самоуправления, с целью предоставить участникам долевой собственности реальную возможность для ознакомления с решениями, принятыми на оспариваемом собрании.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Бодягин А.А., действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата по Республике Мордовия» в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Савлова Н.И. отказать по следующим основаниям.

Из пояснений истца, свидетельства о государственной регистрации права серии <номер> от 17 декабря 2008 года установлено, что Савлов Н.И. является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 7, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, д.Николаевка, СПК «Николаевский».

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее, чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Согласно статьи 6 Закона Республики Мордовия от 07 июля 2003 года №32-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия» в газете "Известия Мордовии" и (или) в государственной или муниципальной газете, являющейся источником официального опубликования и выходящей на территории соответствующего муниципального образования, публикуются информационные сообщения, в том числе и о предстоящем общем собрании участников долевой собственности, на котором принимается решение о порядке владения и пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности.

Из пояснений в судебном заседании сторон, установлено, что в районной газете «Призыв» Республики Мордовия № 46 (8243) от 14 ноября 2008 года опубликовано объявление о проведении 14 декабря 2008 года по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, д.Николаевка, Дом культуры, собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 7.

По мнению суда, процедура созыва общего собрания путём опубликования в районной газете «Призыв» сообщения о предстоящем проведении общего собрания участников долевой собственности полностью соответствует требованиям законодательства, регулирующего отношения в области оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания участников долевой собственности является список присутствующих на нём участников долевой собственности на этот земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на землю. Указанный протокол оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у председателя общего собрания участников долевой собственности, второй - у лица, по предложению которого проводилось это собрание, третий - в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Из предоставленного ответчиками подлинника, а представителями третьих лиц копий протокола общего собрания и приложенного к нему списка участников (представителей участников) долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 7, следует, что 14 декабря 2008 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 7, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, д.Николаевка, СПК «Николаевкий». На собрании было зарегистрировано 188 собственников земельных долей из 369 участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 7 общей площадью <данные изъяты>. из состава землепользования (бывшего) СПК «Николаевский» с размером доли <данные изъяты> в натуральном выражении, что составляет 50,7 % долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей (188/369 х 100 %).

Общим собранием участников долевой собственности, в частности, единогласно, принято решение об определении местоположения участков, находящихся в долевой собственности, в границах которых в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (СПК «Николаевский»), д.Николаевка Лямбирского района».

Свидетель О.Ф. в суде показал, что присутствовал 14 декабря 2008 года на собрании участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в качестве собственника земельной доли. По итогам проведенного собрания был изготовлен протоколобщего собрания участников долевой собственности. В 2010 году выяснилось, что ответчиками был представлен подложный протокол общего собрания участников долевой собственности от 14 декабря 2008 года, из текста были исключены фамилии лиц, имеющих право выдела на определенных полях, кроме того, были исключены приложения со списками.

Суд критически относится к показаниям свидетеля Канайкина Ф.И., поскольку они опровергаются исследованными доказательствами и не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако истцом в нарушение указанной нормы не представлено доказательств, в подтверждение того, что ответчиками в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии был представлен подложный протокол общего собрания от 14 декабря 2008 года.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что оспариваемый протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 7, расположенный: Республика Мордовия, Лямбирский район, дер. Николаевка, СПК «Николаевский» от 14 декабря 2008 года соответствует действующему законодательству, в связи с чем исковые требования Савлова Н.И. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Савлова Н.И. к Ломоносову Д.С. и Грачеву Н.Ф. о признании недействительным протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 14 декабря 2008 года, отказать.

        Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течении десяти дней со дня его принятия в окончательной форме через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья                                                                                                     О.А.Зеленов