Дело № 2-1270/2011 г. 10 ноября 2011 года с.Лямбирь РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Кияйкина В.М., при секретаре Глямшиной Э.Р., с участием представителя истца Телина П.Ф.-Телина А.П., представителя ответчика-администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Мосиковой Р.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телина П.Ф. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок, установил: Телин П.Ф. предъявил иск администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании за ним права собственности на земельный участок, указывая, что имеет в собственности земельный участок из земель поселений площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Непосредственно рядом с этим земельным участком он огородил дополнительный участок земли площадью примерно <данные изъяты> кв.м., которым владеет с 1996 года, то есть на протяжении 15 лет. Участок находится примерно в 25 метрах в юго-восточном направлении от <адрес> Республики Мордовия и являет собой естественный плывун. С целью осушения заболоченных мест участка им была сделана дренажная система, посажены плодовые и декоративные кустарники и деревья, в результате чего движение почвы практически прекратилось. 11 августа 2011 года он обратился в администрацию Лямбирского муниципального района с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность в порядке приобретательной давности, в чем ему было отказано со ссылкой на отсутствием в Земельном кодексе Российской Федерации порядка предоставления земельных участков в собственность на основании положений о приобретательной давности и рекомендовано обратиться в суд. Считает, что приобрел право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности и просит признать за ним право собственности на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., расположенный примерно в 25 метрах в юго-восточном направлении от <адрес> Республики Мордовия. Истец Телин П.Ф. в судебное заседание не явился, в заявлении от 20 октября 2011 года просил рассмотреть дело без его участия по причине болезни. В судебном заседании представитель истца Телина П.Ф.-Телин А.П., действующий на основании доверенности от 06 июня 2011 года, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив также, что на момент занятия спорного земельного участка истцу было известно, что он находится в муниципальной собственности района, но его использование было вызвано необходимостью проведения дренажной системы для надлежащего использования земельного участка, находящегося в собственности истца. Спорный земельный участок огражден, в настоящее время на нем находятся колодцы для отвода грунтовых вод, посажены деревья и кустарники. Так как истец в течение 15 лет пользуется участком как своим собственным, открыто и непрерывно, администрация сельского поселения претензий по порядку его использования не предъявляла, считает, что за истцом должно быть признано право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности. Представитель ответчика-администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Мосикова Р.Ш., действующая на основании доверенности от 07 сентября 2011 года, исковые требования не признала, пояснив, что оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности не имеется вследствие отсутствия признака добросовестного владения участком. Истцу было известно, что испрашиваемый земельный участок являлся и является муниципальной собственностью, однако он самовольно установил на нем ограждение и использует по своему усмотрению без каких-либо правовых оснований. Представитель третьего лица-администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, Глава администрации Берсеневского сельского поселения Шведков Н.А. просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, в представленных суду письменных возражениях на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что спорный земельный участок администрацией сельского поселения истцу не предоставлялся, правоустанавливающих документов на него не выдавалось. Земельный участок был захвачен и используется истцом самовольно без каких-либо правовых оснований. Ранее истец реализовал свое право на бесплатное получение в собственность земельного участка, в соответствии с требованиями статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации вторично в собственность земельный участок может быть предоставлен только за плату с соблюдением предусмотренной Земельным кодексом РФ процедуры. Также указывает, что данным земельным участком на протяжении нескольких лет пользовался не только истец, но и другие жители г.Саранска, которые периодически сажали там картофель, овощи и ягоды. Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <номер>, выданного <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия за Телиным П.Ф. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Суд признает установленным тот факт, что с 1996 года истец также пользуется земельным участком, расположенным примерно в 25 метрах в юго-восточном направлении от <адрес>, провел на нем работы по осушению и облагораживанию почвы. Указанный земельный участок входит в состав муниципального имущества Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, решений о предоставлении его в собственность Телину П.Ф. либо другим гражданам уполномоченным органом не принималось. Данные обстоятельства в судебном заседании никем не оспаривались. В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Заявленные требования о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. истец обосновывает положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). По смыслу данной нормы приобретательная давность может быть применима только в отношении земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий. Иные земельные участки не являются бесхозяйным имуществом, так как являются либо государственной, либо муниципальной собственностью. Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10\22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Согласно пункту 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов РФ. Статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на землю в силу приобретательной давности, нормы статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации на спорные отношения не распространяются, вопросы собственности на землю урегулированы специальными нормами земельного законодательства. Согласно положений статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что на момент занятия спорного участка Телину П.Ф. было известно о принадлежности его муниципальному имуществу и спорный земельный участок из владения муниципального образования не выбывал суд считает, что правовые основания для удовлетворения требований истца отсутствуют. Сам же по себе факт пользования спорным имуществом истцом на протяжении более 15 лет для личных нужд не может повлечь за собой применение приобретательной давности. Оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, и, разрешая дело по представленным доказательствам и в пределах заявленных сторонами исковых требований и по указанным ими основаниям и, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил: В удовлетворении исковых требований Телина П.Ф. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Лямбирский районный суд. Судья В.М. Кияйкин