Дело № 2-1461/2011 г. с.Лямбирь Республики Мордовия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Лямбирский районный суд Республики Мордовия в лице судьи Мельниковой Н.Н., при секретаре судебного заседания Нугаевой М.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании 09 декабря2011 года гражданское дело по иску Канаева И.В. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение и внесении изменений в запись о Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установил: Канаев И.В. предъявил иск к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение общей площадью <сумма> кв.м., в том числе жилой <сумма> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что является собственником указанного жилого помещения. После получения разрешительной документации им были проведены работы по реконструкции жилого помещения в связи с чем, площадь квартиры увеличилась и составляет в настоящее время <сумма> кв.м., в том числе жилая <сумма> кв.м.. Однако зарегистрировать свое право на объект недвижимости в реконструированном виде лишен возможности поскольку имеются разночтения при указании наименования объекта недвижимости. Так в разрешении на реконструкцию объект недвижимости указан как - жилой дом, а в правоустанавливающих документах - квартира. В связи с этим, просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <сумма> кв.м., в том числе жилой <сумма> кв.м., расположенную в <адрес> и внести изменения в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер> от 12 апреля 2007 года в части общей и жилой площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Канаев И.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что спорный объект недвижимости представляет собой квартиру, расположенную в трехквартирном жилом доме, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права. При получении разрешения на проведение работ по реконструкции он не обратил внимания, что в нем объектом капитального строительства указан жилой дом. В связи с этим в настоящее время он лишен возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Мосикова Р.Ш., действующая на основании доверенности от 07.09.2011 г. №28 исковые требования признала в полном объеме. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении от 07 декабря 2011 года специалист-эксперт отдела правового обеспечения А.А.Бодягин просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда. Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 17 марта 2007 года, зарегистрированного в установленном порядке, Канаев И.В. является собственником жилого помещения - <сумма> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Согласно разрешения на строительство <номер>, выданного администрацией Лямбирского муниципального района Республики Мордовия 21 апреля 2011 года, Канаеву И.В. разрешена реконструкция объекта капитального строительства - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации. Постановлением главы администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 23 июня 2011 года разрешен ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства - жилого дома общей площадью <сумма> кв.м., жилой - <сумма> кв.м., расположенного по указанному выше адресу. В соответствии с частью 1 статьи 18 РФ Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Согласно технического паспорта, составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризаци - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия по состоянию на 25 мая 2011 года, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <сумма> кв.м., в том числе жилая <сумма> кв.м.. Учитывая, что реконструкция объекта капитального строительства - квартиры, проведена истцом с соблюдением требований градостроительного законодательства, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и считает необходимым исковые требования Канаева И.В. удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь статьями 173, 194 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Канаева И.В. удовлетворить. Признать за Канаевым И.В. право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <сумма> кв.м. в том числе жилой <сумма> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Считать указанное решение основанием для внесения изменений в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер> от 12 апреля 2007 года в части общей и жилой площади однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме. Судья Н.Н.Мельникова.