Дело № 2-706/2012 г.                                                                 02 июля 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Лямбирский районный суд Республики Мордовия

в лице судьи Голышева Б.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Г.Р.,

с участием истицы Климовой Н.Н.,

ответчицы Климовой И.Ю.,

третьего лица Климова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Лямбирь Лямбирского района Республики Мордовия гражданское дело по иску Климовой Н.Н. к Климовой И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Климова Н.Н. обратилась в суд с иском к Климовой И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Собственником другой <данные изъяты> является её супруг Климов Ю.В. Право общей долевой собственности на спорную квартиру возникло на основании договора приватизации от 2004 года. В качестве члена её семьи в спорной квартире проживала её дочь - Климова И.Ю., с 09 декабря 1992 года была зарегистрирована по данному адресу по месту жительства. С 25 июля 2007 года ответчица в спорной квартире не проживает, снявшись с регистрационного учета, выехала в <адрес> в связи с поступлением на работу в <данные изъяты>. С 29 августа 2007 года Климова И.Ю. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном по договору социального найма. С декабря 2009 года ответчица проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном её супругу О.Р.Т. на основании договора найма служебного жилого помещения. С 19 марта 2010 года Климова И.Ю. зарегистрирована в данном жилом помещении по месту пребывания.

Регистрация ответчицы препятствует истице распорядиться спорной квартирой.

В судебном заседании истица Климова Н.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Климова И.Ю. исковые требования не признала, пояснив, что, проживая на законных основаниях в спорном жилом помещении, в 2004 года дала согласие на заключение договора передачи его в собственность Климовой Н.Н. и Климова Ю.В. Давая согласие, она исходила из того, что право пользования данным жилым помещением для неё будет носить бессрочный характер, следовательно, её права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.

Третье лицо Климов Ю.В. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, и не оспаривается сторонами, Климова Н.Н. и Климов Ю.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации <номер>, <номер> от 11 января 2005 года. Право общей долевой собственности на спорную квартиру возникло на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан, заключенного с администрацией Лямбирского муниципального района Республики Мордовия 14 декабря 2004 года. В качестве члена семьи собственников в спорной квартире проживала их дочь - Климова И.Ю., с 09 декабря 1992 года по 25 июля 2007 года она была зарегистрирована по данному адресу по месту жительства. С 25 июля 2007 года ответчица в спорной квартире не проживает, снявшись в регистрационного учета, выехала в <адрес> в связи с поступлением на работу в <данные изъяты>. С 29 августа 2007 года Климова И.Ю. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном по договору социального найма. С декабря 2009 года ответчица проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном её супругу О.Р.Т. на основании договора социального найма служебного жилого помещения. С 19 марта 2010 года Климова И.Ю. зарегистрирована в данном жилом помещении по месту пребывания.

Приведенными выше обстоятельствами подтверждается, что Климова И.Ю. добровольно выехала из спорного жилого помещения, её отсутствие в квартире носит постоянный и продолжительный характер, расходов по оплате коммунальных услуг ответчица не несет.

В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями указанного закона ответчица вправе избрать для себя другое место жительства, что она и сделала, встав на регистрационный учет по месту жительства в предоставленном на условиях социального найма жилом помещении, расположенном по месту постоянной работы по адресу: <адрес>, а затем встав на регистрационный учет по месту пребывания в служебном жилом помещении супруга по адресу: <адрес>.

При отсутствии уважительных причин, объясняющих не проживание ответчицы в спорной квартире и препятствий со стороны истицы в пользовании квартирой указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, что является основанием для признания её утратившей право пользования им.       

Исходя из изложенного, учитывая, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что Климова И.Ю. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с момента снятия в регистрационного учета по указанному адресу, то есть с 25 июля 2007 года.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Климовой Н.Н. удовлетворить.

Признать Климову И.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с 25 июля 2007 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья                                                                                                   Б.А. Голышев